Alpha Apartments: 2BR Oasis! Design,Flair,Comfort

Mode de vie urbain au cœur du Kreuzviertel. Idéalement situé, moderne et au pouls de la ville. Bienvenue dans votre refuge élégant à Dortmund.





# Bienvenue



Cet appartement de 69 m² aménagé de façon moderne au rez-de-chaussée est le choix idéal pour les familles, les groupes ou les voyageurs d'affaires recherchant le confort urbain dans le quartier le plus prisé de Dortmund :



- Pour les Familles & Groupes : Avec deux chambres séparées (lits Kingsize) et un canapé-lit dans le salon, l'appartement peut accueillir confortablement jusqu'à 5 personnes.



- Pour les Voyageurs d'Affaires & Télétravailleurs : Grâce aux deux chambres complètes et à son emplacement central, cet appartement est la base idéale pour les équipes ou les professionnels en déplacement.



- Pour les Fans de Football & Visiteurs de Salons : Le Signal Iduna Park, les Westfalenhallen et la Foire de Dortmund ne sont qu'à environ 3 km et sont rapidement accessibles.





# L'Appartement



Une atmosphère de bien-être moderne vous attend sur 69 m² généreux au rez-de-chaussée. L'appartement séduit par son design réfléchi : deux chambres séparées avec de luxueux lits doubles Kingsize garantissent un repos maximal. Le salon lumineux dispose d'une Smart TV, d'un canapé-lit et d'un véritable coin repas, invitant à la convivialité. Un WC invités supplémentaire assure un confort accru lors d'une occupation complète.





# Points Forts



- Capacité de 5 personnes : Flexibilité maximale grâce aux deux lits doubles Kingsize et à une option de couchage supplémentaire dans le salon.



- Double Confort : En plus de la salle de bain principale moderne avec douche, un WC invités séparé est à votre disposition.



- Emplacement Privilégié Kreuzviertel : Au milieu du quartier le plus recherché de Dortmund – les cafés, restaurants et le Westpark sont au pied de l'immeuble.



- Design Moderne : Élégance intemporelle et équipement de haute qualité pour un séjour agréable.





# Équipement



- Espace Vie & Sommeil : Salon avec Smart TV, canapé-lit et coin repas. Deux chambres séparées, chacune avec un lit double Kingsize.



- Cuisine & Ménage : La cuisine entièrement équipée offre tout pour l'autonomie : plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur. Cafetière, grille-pain et bouilloire sont fournis.



- Bain & Confort : Salle de bain principale moderne avec douche et sèche-cheveux, ainsi qu'un WC invités séparé.



- Travail & Internet : Restez connecté grâce au Wi-Fi haut débit dans tout le logement.



- Bâtiment & Accès : Profitez d'une flexibilité temporelle totale lors de l'enregistrement grâce aux serrures intelligentes modernes (accès par code).





# À propos des environs



Votre emplacement stratégique : Le Kreuzviertel est connu pour son architecture, sa scène gastronomique animée et sa proximité directe avec les Westfalenhallen et le stade.





# Situation & Accès



- Transports : La station de métro la plus proche est à seulement 5 minutes à pied, vous reliant directement au centre-ville.



- Stades & Salon : Le Signal Iduna Park, les Westfalenhallen et la Foire de Dortmund sont à environ 3 km.



- Centre : Le centre-ville de Dortmund et la gare centrale sont accessibles en environ 2–3 km.



- Nature : Le Westpark (500 m) et le Westfalenpark (4 km) offrent une détente de premier ordre au vert.





# Votre chemin rapide vers les destinations :



- Destination : Westpark (Oasis verte) | Transport : À pied | Durée : env. 6 minutes



- Destination : Signal Iduna Park / Salon | Transport : Voiture / Métro | Durée : env. 8 / 15 min.



- Destination : Centre-ville / Shopping | Transport : Métro / Voiture | Durée : env. 10 minutes



- Destination : Lac Phoenix | Transport : Voiture | Durée : env. 12 minutes





# Achats & Vie Quotidienne



Tout pour les besoins quotidiens se trouve directement dans le quartier : plusieurs supermarchés, boulangeries et petites boutiques sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.





# Gastronomie & Sorties



Le Kreuzviertel est le cœur culinaire de Dortmund. D'innombrables cafés, bars et restaurants se trouvent dans les rues environnantes, offrant une diversité inégalée.





# Loisirs & Détente



Découvrez Dortmund sous son meilleur jour :



- Westpark : L'espace vert le plus populaire du quartier pour les après-midi détendus.

- Lac Phoenix : Idéal pour se promener sur un ancien site industriel.

- Dortmunder U : Le centre pour l'art et la créativité est accessible en environ 2 km.





# Bons plans de l'hôte



- Bon plan 1 (Culture) : Visitez le Dortmunder U – la plateforme d'observation offre une vue fantastique sur la ville.



- Bon plan 2 (Culinaire) : Prenez votre petit-déjeuner dans l'un des charmants cafés du Kreuzviertel.



- Bon plan 3 (Nature) : Une promenade dans la Bolmke offre un calme absolu, juste à côté de la zone du stade.



- Bon plan 4 (Sport) : Faites un jogging au Westfalenpark – l'un des plus beaux parcs de la région.



- Bon plan 5 (Soirée) : Découvrez les bars autour de Möllerbrücke pour une soirée authentique à Dortmund.





# Notes importantes sur le logement & l'emplacement



L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville classique dans le quartier prisé du Kreuzviertel.



Veuillez noter : Cette unité ne dispose ni de lave-linge ni de sèche-linge. En raison de l'emplacement central et animé, les places de parking publiques aux alentours sont très fréquentées. Nous recommandons les transports en commun ou un peu de patience pour le stationnement afin de profiter pleinement de la vie du quartier.



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