Ferienhaus mit Balkon und Garten

Lorsque vous entrez dans la maison de vacances, vous vous retrouvez d’abord dans le grand hall d’entrée, d’où vous accédez au salon, à la salle à manger et à la cuisine, ainsi qu’à la salle de bains et aux toilettes pour voyageurs. Le salon et la salle à manger sont équipés de deux fauteuils à oreilles confortables et d’un canapé, ainsi que d’une table à manger pouvant accueillir jusqu’à 6 à 8 personnes. L'équipement comprend également une enceinte Bluetooth ainsi qu'une télévision avec connexion satellite. Depuis le salon, vous accédez directement au spacieux balcon orienté nord (1,30 x 3,00 m) offrant une vue sur la verdure. La cuisine est équipée d'une plaque à induction avec hotte Bora, d'un four et d'un lave-vaisselle. Dans le cellier attenant à la cuisine, vous trouverez un réfrigérateur-congélateur. Cet espace offre par ailleurs de nombreux rangements. La cuisine est entièrement équipée de vaisselle et de tous les ustensiles de cuisine de base. Dans le petit débarras situé sous l’escalier, vous trouverez un étendoir à linge, une planche à repasser et divers produits d’entretien. Un fer à repasser est également à votre disposition. Une machine à laver est à votre disposition dans la salle de bains. Depuis le couloir, un escalier en chêne mène à l'étage mansardé. Vous y trouverez une chambre avec un lit double (1,80 x 2,00 m), une commode et une grande armoire. La deuxième pièce du grenier peut servir soit de bureau (avec canapé, bureau et chaise de bureau), soit de chambre supplémentaire. Pour cela, il suffit de transformer le canapé-lit haut de gamme (Ligne Roset - Multy) en un lit confortable (1,50 x 1,90 m) équipé d’un sommier à lattes. Le grenier dispose en outre d’un WC supplémentaire. Du café ? Du café ! Pour préparer votre café, vous disposez d’une machine Nespresso, d’une machine Senseo, d’une cafetière « classique » pour café filtre, d’un filtre à café pour une préparation manuelle ainsi que d’une cafetière Bodum en verre. Connexion Internet et téléphone : l’ensemble de l’espace de vie bénéficie d’un accès Wi-Fi avec un débit de 100.000 Mbit. Un téléphone fixe est également à votre disposition pour vos appels, car la réception des téléphones portables est inexistante ou très limitée sur place. « Workation » ou « détox numérique » : les deux sont possibles ici. Une charmante maison pour vous seuls, beaucoup d’espace sur deux niveaux (95 m²), la nature et le calme à l’état pur – tout en restant proche de la ville. Un lieu où se sentir bien et profiter pleinement. La maison de vacances est située dans une dépendance indépendante, sur le terrain d’une ferme en activité (culture des champs). Construite vers 1920, elle a été entièrement rénovée en 2022/2023 et aménagée avec un grand souci du détail. Espace extérieur : devant la maison se trouve un spacieux coin salon extérieur (sauf en hiver), que vous pouvez également utiliser. À environ 100 mètres de la ferme, un jardin est également à votre disposition pour vous offrir un autre havre de paix. Juste à côté de l’hébergement s’étendent des prairies, des champs et une nature intacte : vous êtes donc en pleine nature. Commerces : à quelques kilomètres seulement, dans les localités environnantes, vous trouverez un large choix de supermarchés, pharmacies, drogueries, boucheries, boulangeries, etc., ainsi qu’un magasin bio et divers magasins à la ferme. Chaque samedi matin, un marché proposant des produits frais de la région se tient devant la mairie d’Ochsenfurt. Activités dans les environs : Würzburg, avec ses sites touristiques incontournables (par exemple la Résidence, le Käppele, la forteresse de Marienberg), n’est qu’à environ 19 km. La magnifique vieille ville d’Ochsenfurt, avec ses maisons à colombages paisibles, n’est qu’à 7 km. Située non loin de la vallée du Main, la région compte de nombreux domaines viticoles ainsi que des restaurants et des auberges que nous vous recommandons. Divers sentiers de randonnée et pistes cyclables bien aménagés sont à votre disposition. Plusieurs très beaux parcours de golf (par exemple le GC Kitzingen, le GC Würzburg et le GC Bad Mergentheim) sont également facilement accessibles dans un rayon de moins de 30 km. Pour les amateurs de bien-être, les thermes de Bad Windsheim, Kitzingen (Aqua Sole) ou Bad Mergentheim (Solymar) sont vivement recommandés. Le paiement s’effectue selon accord, soit sur place en espèces, soit à l’avance par virement bancaire. Un acompte de 20 % est facturé lors de la réservation. Arrivée : en règle générale entre 15 h 00 et 19 h 00. Départ : avant 12 h 00 ; le cas échéant, un départ tardif jusqu'à 14 h 00 est possible sur accord préalable. La remise des clés s'effectue en règle générale en personne sur place. Les animaux de compagnie ne sont pas admis. Il s'agit d'un appartement non-fumeurs. Il est toutefois possible de fumer sur le balcon ou la terrasse. Une borne de recharge pour voitures électriques est à votre disposition. L'appartement de vacances n'est pas adapté aux besoins des (jeunes) enfants. Le samedi, un service de livraison de petits pains peut être proposé. Commande préalable obligatoire.