Chalet Mathieu - THIL SUR ARROUX

Gérants de l'auberge du village (exploitée dans un esprit familial en "semi-gastronomique", à l'origine de l'agrément "Village Gourmand" des lieux), Émeline & Mathieu vous accueillent au sein d'un petit chalet contemporain aux allures de "cottage rural", blotti à "l'écart du monde" au bout d'un petit chemin de terre carrossable, au creux d'un apaisant écrin de totale nature & verdure, sur les rives du bucolique "Étang des Baudurettes" (6 ha aménagé pour la baignade & la pêche avec aire de jeux pour enfants & citystade). Quiétude & tranquillité au sein d'un mini hameau, lové sur une propriété de 2000m² (dotée d'un terrain de pétanque) ouverte sur un vaste plateau de champs & prairies boisées, à deux pas du "centre bourg" typique et son élégante église. En pleine douce campagne préservée (en large partie protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), magnifique écrin de douce montagne vallonnée conjuguant bocages, rivières, étangs & profondes forêts sauvages (à parcourir à pied ou VTT), au cœur de la verdoyante vallée de l'Arroux (& sa rivière poissonneuse à découvrir lors d‘apaisantes balades en canoë ou kayak), aux confins du Massif du Morvan & son Parc Naturel. Gîte de bon confort. Chaleureux cachet contemporain aux accents montagnards boisés. Appréciable balcon-terrasse panoramique. Agréable jardin privatif (espace réservé) abritant une insolite mini roulotte (parfaite cabane pour les enfants). Belle vue dégagée sur le plan d'eau & la campagne alentour. Composition : Chalet individuel voisinant un autre chalet (second gîte) appartenant aux propriétaires (accès par 550m de chemin de terre carrossable). Chauffage électrique. Rdc surélevé (2 marches) : séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm), 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Jardin (espace réservé au pied du chalet) + balcon-terrasse + parking privatifs. Propriété en commun (2000m²) avec terrain de pétanque partagé. Petits commerces 12 km. Supermarché 11 km. Séjournez sur les rives d'un bucolique plan d'eau aménagé pour la baignade & la pêche, aux confins du Parc Naturel du Morvan ! Petit chalet niché au calme - sur un agréable terrain privé de 2000m² commun aux deux gîtes - au cœur d'un plateau de champs & prairies boisées bordant "l'Étang des Baudurettes", à 12 km du charmant bourg typique & commerçant chargé d'histoire de Luzy (riche patrimoine & très nombreuses commodités sur place dont supermarchés). Absolue tranquillité, blotti dans un apaisant "havre de totale nature & verdure" à deux pas du centre bourg d'un pittoresque petit village. En pleine douce campagne morvandelle préservée (en large partie protégée en ZNIEFF pour ses riches écosystèmes), magnifique écrin vallonné conjuguant agriculture & pleine nature entre bocage, étangs & profondes forêts sauvages, blotti à la toute pointe sud du massif du Morvan au creux de la verdoyante vallée de l'Arroux, non loin du massif de l'Uchon & son renommé sommet du "Signal d'Uchon" ("la Perle du Morvan", site naturel classé). Idéalement situé sur les tracés de plusieurs sentiers balisés en "balades vertes" (vaste réseau de chemins de randonnée de même types sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT) & de la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), proche du circuit des églises romanes, à 4 km du GR13 relié au GRP du "Grand Tour du Massif du Morvan", 12 km du mythique itinéraire VTT de la GMTC (Grande Traversée du Massif Central connectée à la Voie Verte "du Morvan aux Vignobles"), 34 km de la Voie Verte du Canal du Centre accolée la véloroute Eurovélo6 comme au "Tour de Bourgogne à Vélo", une cinquantaine de kms des premiers vignobles du Couchois (Côtes Chalonnaises) & du Mâconnais et une soixantaine de kms des célèbres vignobles de renommées mondiales des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune ("Route des Grands Vins" prolongée par l'illustre "Route des Grands Crus" à parcourir). Au carrefour de la Nièvre, à la croisée du Charollais-Brionnais labellisé "Pays d'Art et d'Histoire", terre d'élevage & traditions (berceau de l'AOC de la race bovine de réputation mondiale) et du sublime territoire préservé de l'Autunois, empreint de légendes & mystères, riche de paysages grandioses comme d'un exceptionnel patrimoine historique (antique, médiéval, industriel...). A 9 km du célèbre temple bouddhiste Paldenshangpa, 15 km de Diverti'Parc (domaine de loisirs familial orienté "nature", unique en son genre en Bourgogne), 23 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé "Grand Site de France", 29 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire" riche de plus de 2000 ans de présence humaine !), 37 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / gare du Creusot TGV à 45 km), 39 km de la cité thermale & médiévale de Bourbon-Lancy, 41 km de Digoin (port de plaisance fluvial connecté au Canal du centre comme au "canal tranquille" reliant Digoin à Roanne), 44 km de Château-Chinon, 47 km de Paray-le-Monial, 47 km du village médiéval du Mont-Saint-Vincent ("belvédère" panoramique à 360° unique en Bourgogne) & 48 km de Charolles. Possibilité de location groupée des 2 gîtes de la propriété (avec le n°3348) pour une capacité d'accueil globale de 12 personnes. Le parfait "refuge au bord de l'eau" pour un break 100% ressourçant en famille comme entre amis !