Le Boucaou - SABONNERES

Ici, tout respire le calme : une maison isolée entourée de 18 hectares arborés, une piscine propice à la détente, plusieurs zones d'ombres dans le jardin, idéales pour les longues soirées d'été, et une atmosphère chaleureuse portée par une rénovation unique en briques et galets de Garonne. À proximité, les plaisirs du terroir vous attendent, notamment à Samatan, réputée pour son incontournable marché au gras à seulement 13 km. A l'intérieur, le vaste séjour (cuisine intégrée, espace repas et coin salon), au rez-de-chaussée, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison. Il séduit par son ambiance chaleureuse et singulière, enrichie d'objets et souvenirs de voyage qui lui confèrent une véritable âme et une énergie positive immédiatement perceptible. Côté nuit, à l'étage, vous disposez de 4 chambres confortables : - Chambre jaune : lit en 140*190cm, coin salon, salle d'eau privative (douche et vasque). Cette chambre donne sur la cuisine d'été - Suite rouge : lit en 160*200cm, 2 lits en 90*190cm superposés, coin salon, salle de bains privative (douche, baignoire et vasque) - Chambre blanche avec bureau : lit en 140*190cm - Chambre blanche : lit en 140*190cm Salle d'eau supplémentaire commune aux chambres blanche. 1 WC par niveau. Climatisation réversible dans chaque chambre (plus chauffage électrique) et poêle à pellets dans le séjour. La partie privative de la propriétaire est mitoyenne à ce gîte. L'électricité est fournie par des panneaux solaires. Les doses de lave-vaisselle et de lave-linge sont fait-maison et écologiques. À l'extérieur, le domaine s'étend sur 18 hectares à explorer librement : prairies, arbres et paysages ouverts invitent à la promenade et au lâcher-prise. La piscine promet des moments de détente inoubliables, tandis que la cuisine d'été et la terrasse ombragée deviennent des lieux de convivialité privilégiés pour savourer les produits locaux. La piscine (enterrée ronde, 5m de diamètre, ouverte de mai à septembre suivant la météo) et la cuisine d'été sont du côté de la partie privative de la propriétaire, ces éléments, comme le jardin, sont donc à partager avec eux. Mare non clôturée. Idées de découvertes autour du gîte : à Sabonnères : bâptème de l'air à l'aérodrome à 1.6km ; découverte de l'Association 3PA Maison de la Terre et de la brasserie de Lahage à 3km ; visite de Rieumes à 9km et de Saint-Lys (halle remarquable) à 12km et leurs marchés locaux animés, la Ferme pédagogique du Paradis et Tépacap, parc de loisirs, se trouvent aussi à Rieumes ; pêche au lac de Sainte-Foy-de-Peyrolières à 10km et baignade et activités nautiques aux lac de Muret ou de l'Isle-Jourdain à 25mn de voiture. Ce gîte est bien plus qu'un simple hébergement : c'est une destination en soi, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience authentique et ressourçant. Que ce soit pour des vacances en famille, un séjour entre amis ou même un regroupement professionnel au vert, tout est réuni pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre exceptionnel. Niché au cœur de la campagne préservée de Sabonnères, à seulement 45 minutes de Toulouse et aux portes du Gers, ce grand gîte de charme, avec piscine et 18 hectares de terrain, vous invite à vivre une parenthèse rare entre nature, confort et authenticité.