Appartement spacieux avec terrasse immense - 4 pers.

Au 4ème et dernier étage, joli Type 3 très confortable - neuf - lumineux - très grande terrasse
Classé 3*** étoiles
3 Pièces – 4ème et dernier étage – Ascenseur
61.72 m² – 2/4 personnes - Exposition Sud et Ouest

- ENTREE (carrelage - peinture) : meuble de rangement, cadre décoratif, patère.
- PIECE PRINCIPALE (parquet - peinture) : canapé 3 places en tissu, fauteuil en rotin, table basse en bois, meuble bois avec télévision, lampe. cadre décoratif Accès à la terrasse exposée Sud et Ouest.
- CUISINE OUVERTE (carrelage – peinture et faïence) : meubles hauts et bas, évier avec 1 bac + égouttoir, plaque induction 3 feux, four, four micro-ondes; hotte, grand réfrigérateur avec partie congélateur à tiroirs, lave-linge, lave-vaisselle, cafetière Nespresso Delonghi, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles divers. Table ronde avec 4 chaises, bahut, décoration.
- CHAMBRE 1 SEPAREE OUEST (parquet – peinture) : 1 lit x 140 cm, chevets avec lampes, oreillers, couette/couverture. Accès au balcon Ouest. Placard coulissant avec étagères/penderie - Dépose bagage pliant.
- CHAMBRE 2 SEPAREE OUEST (parquet – peinture) : 1 lit x 140 cm, banc de lit avec coffre, chevets avec lampes, oreillers, couette/couverture, amoire avec penderie/étagères, miroir, chevalet, Accès au balcon Ouest.Dépose bagage pliant.
- SALLE D’EAU (carrelage – peinture et faïence) : douche 90cm x 120cm porte vitrée, vasque avec meuble de rangement 2 tiroirs, miroir,radiateur sèche-serviettes, patères, corbeille à linge + WC suspendus
- TERRASSE : 77m² exposée Sud et Ouest, semi couverte, avec salon de jardin (2 fauteuils + 1 canapé+ 1 table basse coffre)et une table avec 4 chaises + 2 transats - Armoire de jardin avec nécessaire - bacs à fleurs
- EQUIPEMENTS DIVERS : cintres, nécessaires de nettoyage, table et fer à repasser, étendoir à linge, volets roulants électriques,
- CONNEXION INTERNET WIFI.
- GARAGE DOUBLE N°531 (au RDC)

* Chauffage collectif.
* Linge non-fourni / Non-fumeur / Animaux refusés.
* Personne supplémentaire : NON.
* Taxe de séjour 3** étoiles : 1.25 € par nuit et par pers (tarifs 2026).
* Caution détérioration : 1200 € / Caution ménage : 150 €
* Prestations optionnelles sur demande : location linge, femme de ménage…

Prestations optionnelles à régler sur place et à réserver avant votre arrivée :
. Prestation femme de ménage (1h) : 40.0 € par séjour
. Pack draps 90 cm : 26.0 € par personne par séjour
. Pack draps 140 cm : 34.0 € par personne par séjour
. Pack draps 160 cm : 40.0 € par personne par séjour
. Pack linge de toilette 1 personne : 24.0 € par personne par séjour
. Torchon : 6.0 € par personne par séjour

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.
Résidence de 2025 moderne et qualitative avec ascenseur située face aux thermes de marlioz, à proximité de l'hippodrome et du Golf d'Aix les Bains. Une grande surface se trouve également à proximité avec ses commerces. Station de Bus à 200m.