Villa de charme avec piscine & jacuzzi – Provence

4 personnes – 2 suites – 120 m² – Châteauneuf-de-Gadagne

Idéalement située à Châteauneuf-de-Gadagne, authentique village provençal entre Avignon et L’Isle-sur-la-Sorgue, cette villa climatisée de 120 m², décorée avec goût, vous accueille pour un séjour tout confort au calme absolu.

Implantée sur un terrain clos de 660 m² avec portail automatique, la propriété dispose d’un parking privé pour trois véhicules.
En fond d’impasse, elle se trouve pourtant à seulement 100 mètres des commerces (supérette, tabac, médecins, pharmacie) et de plusieurs restaurants, dont un gastronomique et un offrant une vue exceptionnelle sur le Luberon.

Espaces nuit – confort et intimité
La villa propose deux chambres indépendantes, chacune avec rangements et salle de bain privative, garantissant calme et intimité :
• Suite en rez-de-chaussée :
Lit king size 180×200 (ou 2 lits simples 90×200), salle d’eau avec douche, vasque et WC.
• Suite en demi-niveau :
Lit 160×200, salle de bain avec douche, baignoire, vasque, WC indépendant avec lave-mains.

Espaces de vie & cuisines
• Cuisine principale entièrement équipée :
électroménager haut de gamme, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque induction avec hotte, grand évier inox et plan de travail en granit.
• Cuisine d’été de 25 m², ouverte sur la terrasse par une baie de plus de 4 mètres :
réfrigérateur, grand évier, plan de travail en granit et four à pizza utilisable toute l’année.
Le salon et la cuisine d’été s’ouvrent sur une grande terrasse ombragée par une treille avec canisses.

Extérieurs & bien-être
• Piscine sécurisée non chauffée 9×4 m, avec nage à contre-courant, escalier balnéo
(ouverte d’avril à octobre selon ensoleillement)
• Plages aménagées avec transats, parasol, fauteuils et table basse
• Terrasse en bois avec espace détente
• Jacuzzi 4 places, chauffé à 38°C été comme hiver

• Cabanon extérieur avec congélateur, lave-linge et cave à vin
• Jardin avec herbes de Provence à disposition : menthe, romarin, sauge, artichauts (selon saison)
En hiver, une cheminée moderne est à votre disposition (bois inclus).

Situation idéale & activités
• Avignon à 15 min (centre historique & Festival en juillet)
• L’Isle-sur-la-Sorgue à 15 min (marché, antiquaires, galeries d’art)
• À proximité : Gordes, Fontaine-de-Vaucluse, Saint-Rémy-de-Provence, Mont Ventoux, Vaison-la-Romaine, Pont du Gard
• À 1 heure : la mer, Marseille, les Calanques (Cassis), Arles, les Saintes-Maries-de-la-Mer

Activités :
Golfs 18 trous, canoë-kayak sur la Sorgue, Colorado Provençal, accrobranche, via ferrata, dégustations de vins.
Pour les enfants : Wave Island et Parc Spirou à proximité.
Informations pratiques
• Location sans animaux
• Draps et serviettes fournis
• Ménage inclus
• Acompte de 30 % à la réservation, solde à définir.
• Caution : 2 000 €, restituée sous 7 jours après inventaire