Grand studio lumineux avec balcon et WiFi, résidence avec piscine

Confort, fonctionnalité et Luminosité pour cet appartement avec balcon - ascenseur  - garage
Classement 3*** - Appartement n° 6 - Étage 4 - 27 m² - dans Résidence avec piscine et terrain de tennis - WIFI
Composé de : Entrée - Cuisine - Pièce de vie avec espace nuit - Salle d'eau - WC séparés
- ENTREE (parquet – peinture) : avec placard
- CUISINE (carrelage– peinture) : meubles hauts/bas, évier 1 bac avec égouttoir, plaque induction 2 feux, four micro-ondes, mini four, lave-vaisselle, réfrigérateur table-top avec freezer, cafetière Philips L'OR à dosettes, cafetière filtre, bouilloire, grille-pain, ustensiles et vaisselle etc...
- PIECE DE VIE (parquet – peinture) sur balcon : coin repas 1 table 4 chaises, coin TV et lecture 2 fauteuils, 2 tables basse modulables, 1 TV écran plat sur bras amovible, coin nuit 1 lit (140x200cm) avec 2 tiroirs de rangements, 1 chevet avec liseuse, 1 table basse, 1 lampe sur pied, oreillers, couette, coussins, plaid, 1 commode 3 tiroirs, objets de décoration.
- SALLE D'EAU (carrelage – peinture et faïence) : douche style à l'italienne, vasque avec meuble de rangements, miroir. lave-linge.
- WC séparés (carrelage – papier-peint) : cuvette non suspendue, étagère
- Balcon : table, 2 chaises, coussins, parasol,
- EQUIPEMENTS DIVERS : cintres, nécessaires de nettoyage, table et fer à repasser, étendoir à linge, ventilateur, lit parapluie + réhausseur enfant 2 ans Fermeture : fenêtre et baie vitrée double-vitrage, volets roulants manuels, voilage.
- GARAGE n° 40 - facile à manoeuvrer - largeur pour passage véhicule 2.23m - largeur intérieure 2.55m - hauteur 1.93m - longueur 5.39m. Garage privatif non accessible directement par ascenseur depuis le logement. Il est situé à proximité en RDC extérieur + Parking copropriété Visiteurs
- WIFI
* Chauffage collectif - eau chaude collective
* Linge non-fourni / Non-fumeur / Animaux acceptés sur supplément 45€
* Caution détérioration : 1200 € / Caution ménage : 100 €.
* Nombre de personnes acceptées dans le logement : 2
* Prestations optionnelles sur demande : location linge, femme de ménage, conciergerie
* Taxe de séjour ***étoiles : 1.20 € par nuit et par personne (tarifs 2025)

Prestations optionnelles à régler sur place et à réserver avant votre arrivée :
. Prestation animal de compagnie : 45.0 € par séjour
. Prestation femme de ménage (1h) : 40.0 € par séjour
. Pack draps 90 cm : 26.0 € par personne par séjour
. Pack draps 140 cm : 34.0 € par personne par séjour
. Pack draps 160 cm : 40.0 € par personne par séjour
. Pack linge de toilette 1 personne : 24.0 € par personne par séjour
. Torchon : 6.0 € par personne par séjour

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.
Résidence calme avec piscine et tennis !
Résidence construite en 1982, située au calme et à 5 min du Parc Floral des Thermes, à quelques minutes à pied du centre-ville. Entrée sécurisée par badge, piscine extérieure (du 15/06 au 15/09 sous réserve) et terrain de tennis.
Adresse : 9, montée Carrières Romaines – 73100 AIX-LES-BAINS
Situation : 1.1 km des Anciens Thermes, 1.7 m des Thermes Chevalley, 1.1 km de la Gare SNCF, 1.4 km des Thermes Marlioz et à 3 km du Lac.