Appart-chalet duplex, 150 m2 ,vue exceptionnelle ,petite résidence calme arborée

à Briançon ville haute, à 1350m d'altitude, dans un entourage arboré , dans petite copropriété de six familles , nous vous proposons notre appartement duplex de six pièces principales, 150 m2, bain de lumière, et son balcon terrasse , orienté Sud, au 3ème étage sans ascenseur .Vue panoramique sur 180 ° dominant Briançon , ses forts, ses vallées , vue directe sur la piste de ski du mont Prorel et tous les sommets.
L'APPARTEMENT COMPREND :
- AU PREMIER NIVEAU : :
.Entrée avec 2 placards profonds, ouvrant sur le
. Séjour 30 m2 , très grand volume , 3 baies vitrées ouvrant sur son balcon terrasse au sud, chaine hi fi.
. Cuisine semi ouverte sur le séjour , avec fenêtre à l'est , entièrement équipée : table de cuisson à gaz, four électrique,, frigidaire congélateur, lave vaisselle, micro ondes, 2 cafetière électrique et expresso, grille pain, appareils électriques pour raclette et fondue , gaufrier; vaisselle et tous ustensiles ménagers très complets jusqu'à 10 personnes.Nombreux placards. Cumulus 300 litres
. 3 chambres spacieuses , chacune éclairée par fenêtre donnant sur la foret , avec grands placards dans chaque chambre ( 2 chambres à un lit en 140, une chambre à 2 lits en 90. )- Literie neuve dans toutes les chambres
. une salle de bain : baignoire douche, lavabo , meubles de rangement , sèche cheveux .
- une salle d'eau avec douche et lavabo , armoire miroitée, sèche cheveux.
- une lingerie comprenant un bac de lavage, un lave linge, un étendoir, une table et fer à repasser
- un WC et son lavabo
AU DEUXIÈME NIVEAU:
. Salon Mezzanine 30 m2 éclairé par fenêtre est ( vue sur les forts) avec TV , bureau, fauteuils, canapé lit clic clac neuf très confortable pour 2 personnes , meuble de rangement , cheminée non fonctionnelle ( conduit obstué).
. une Chambre à 2 lits en 90 éclairée par 2 vélux, commodes , penderie.
. WC avec lavabo , armoire miroitée, meuble sous le lavabo

ACCÈS INTERNET PAR FIBRE

AU REZ DE JARDIN : un garage , un grand local pour skis et tout matériel de sport.
2 places de parking sont situées devant notre garage
Pas de prise pour véhicule électrique

CAPACITÉ D'ACCUEIL : 8 à 10 personnes , non fumeurs dans l'appartement, animaux non admis

ACCÈS par train direct de Paris ou par TVG pour Oulx puis car SNCF pour Briançon.

ACCÈS aux remontées mécaniques de Serre Chevalier à 1,4 km , avec parking couvert
ARRET Bus en bas de l'immeuble route de Grenoble

À proximité de l'appartement : tous commerces , supermarchés , poste à essence et prises pour véhicules électriques à
1 km (à Grand Boucle ) , vieille ville et champ de Mars à 1 km
Dans la ville basse : piscines, patinoire ,cinémas , médiathèque
Ski de fond proche : dans les vallées de Névache, de la Guisanne ...
Montgenèvre et l'Italie à 20 minutes en voiture

Draps et serviettes non inclus , location possible - Sont fournis tapis de bain et torchons
Ménage 180 € inclus, hormis le nettoyage de frigidaire, four et plaque de cuisson   que vous devrez effectuer avant la remise des clés . .
Une assurance locative type villégiature est demandée ; vous devrez nous en fournir l'attestation .


.