Le Patio de Leboindre,2ch,gare & centre Free Park

Bienvenue dans notre agréable appartement T3 situé au RDC d'une maison mancelle. Parfait pour 5 personnes, cet appartement comprend 2 chambres avec lits queen-size, une pièce de vie avec canapé convertible, TV, table à manger, cuisine équipée, cours et jardin avec table repas. Idéalement situé, proche du centre-ville et de la gare, vous profiterez d'un accès facile aux commodités locales et aux attractions. Parfait pour un séjour en famille ou entre amis. Réservez dès maintenant pour un séjour confortable et agréable ! #### Descriptif détaillé Découvrez notre charmant appartement T3, idéalement situé à mi-chemin entre la gare (5 minutes à pied) et le centre-ville (5 minutes à pied), au 1er étage d'une petite et calme copropriété. Récemment refait à neuf, cet appartement est parfait pour accueillir jusqu'à 5 personnes. Vous bénéficierez de deux chambres confortables, chacune équipée d'un lit 160 cm et de penderies, offrant un confort optimal. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, comprend une table à manger pouvant confortablement accueillir 6 personnes, des chaises, un canapé convertible, une table basse et une TV, créant un espace convivial pour vos moments de détente. La cuisine, totalement neuve, est aménagée et équipée pour vous permettre de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain moderne vient parfaire les équipements de cet appartement. Le logement est équipé de la fibre, du WIFI 7 ainsi que des plateformes de streaming : NETFLIX, Prime Vidéo et Disney+. Situé à proximité du centre-ville et de la gare, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités locales et aux attractions. L'intégralité de l'appartement vous sera réservé durant tout votre séjour.Les voyageurs auront accès à l'ensemble de l'appartement. Un code d'accès vous sera fourni pour une arrivée autonome. - **Messagerie Airbnb :** Pour toute question ou demande, veuillez utiliser en priorité la messagerie Airbnb. Nous y répondons rapidement et efficacement. - **Whats-app :** En cas de besoin urgent, vous pouvez également nous contacter via Whats-app du lundi au samedi, de 09h00 à 20h00. Le numéro de téléphone sera fourni après la réservation. Nous privilégions les échanges par écrit pour garantir une réponse rapide et documentée à toutes vos questions. Nous sommes disponibles pour vous fournir des informations sur les équipements, les recommandations locales, ou toute autre assistance nécessaire pour rendre votre séjour le plus agréable possible. Notre objectif est de vous offrir un séjour confortable et sans souci. Si vous avez des demandes spéciales ou des besoins particuliers, n'hésitez pas à nous les communiquer à l'avance, et nous ferons de notre mieux pour y répondre. **Points clés :** - Kit canapés sur réservation (25€) - Logements non fumeurs : en cas de non-respect, traitement à l'Ozone : 60€/pièce - La conciergerie est en capacité de répondre à énormément de demandes particulières, n'hésitez pas à nous exposer vos demandes, nous vous indiquerons la disponibilité éventuelle ainsi que le tarif appliqué. **Règles de la maison** : Veuillez respecter les heures de silence entre 22h et 8h. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans cette propriété. **Quartier** : Le quartier est très sûr et familial, **Arrivée et départ** : L'heure d'arrivée est à partir de 16h et le départ doit se faire avant 11h. Une boîte à clés sécurisée est disponible pour une arrivée flexible. **Kit d'arrivée** : Un kit d'arrivée est offert pour commencer votre séjour, comprenant café, thé, sucre, shampoing, gel douche, papier toilette, sacs poubelle, éponge, liquide vaisselle et quelques produits d'entretien. Veuillez noter qu'il n'y aura pas de rechargement pendant votre séjour. **Linge de maison** : Les lits sont faits à l'arrivée, avec 2 draps de bain sur les lits doubles et 1 sur les lits simples. Le linge de maison, y compris les tapis de bain, de cuisine et les torchons, est fourni. **Canapés convertibles** : Pour les canapés convertibles, le linge de lit, les draps de bain et la couette ne sont fournis que sur commande avec une participation de 25 €. **Parking** : Veuillez vous garer dans la rue ou les rues alentours, le stationnement y est gratuit . **Considérations spéciales** : Cette propriété est non-fumeur. Vous pouvez fumer sur les terrasses, merci de ramasser les mégots. Nous vous demandons de ne pas faire de bruit excessif pour respecter nos voisins. Distances : - Gare : 600m (8 minutes à pied) - Place de la République : 850m (12 minutes à pied) - Circuit des 24 Heures du Mans : 6 km (213 minutes en voiture) - Pôle Européen du Cheval : 12 km (19 minutes en voiture) - Parc de l'île aux Planches : 0,5 km (5 minutes à pied) - Parking gratuit dans la rue résidentielle.