Evian 04, T2 40m2 calme, terrasse, parking gratuit

Magnifique maisonnette T2 de 40 m² avec terrasse attenante (table & bancs bois), située à 1,5 km du circuit et à 900 m du tramway (10 min de tram pour la gare). Accès à la forêt et ses sentiers à moins de 2 km pour de superbes balades à pied ou à vélo. Stationnement gratuit à proximité immédiate (rue résidentielle). Joliment décorée et tout équipée, elle comprend une pièce de vie avec Coin cuisine, coin repas & coin salon (canapé convertible ),à côté 1 belle chambre (1 lit 140 & 1 lit 90). ### Charmante Maisonnette T2 Neuve, Écrin de Sérénité pour Séjours en Groupe Bienvenue dans notre havre de paix, niché à seulement 1,5 km du circuit et à 900 m du tramway. Laissez-vous séduire par cette maisonnette T2 neuve de 40 m², idéale pour des séjours jusqu'à 4 personnes. Dès votre arrivée, vous serez enveloppés par l'ambiance chaleureuse et accueillante de ce lieu, pensé pour allier confort, convivialité et proximité des commodités. #### Hébergement **Maisonnette T2 Neuve (40 m²) :** - **Pièce de vie:** Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée vous invite à concocter de délicieux repas que vous pourrez savourer dans le coin repas adjacent. Le coin salon, avec son canapé convertible, promet des soirées douillettes et réconfortantes. - **Chambre:** La belle chambre adjacente, véritable cocon de tranquillité, dispose d'un lit double (140 cm) et d'un lit simple (90 cm). Une porte-fenêtre vous donne un accès direct à la terrasse privée, où vous pourrez savourer un café au petit matin ou un verre de vin à la tombée de la nuit, entourés par le chant des oiseaux. #### Espaces Extérieurs Entourant une cour commune, nos cinq maisonnettes forment un cercle de convivialité. Chaque maisonnette bénéficie de son propre espace repas extérieur, parfait pour des dîners en plein air sous les étoiles. La terrasse attenante à votre maisonnette offre un espace intime pour des moments de détente en toute sérénité. #### Commodités - **Stationnement:** Gratuit et facile d'accès, juste à côté de votre maisonnette dans une rue résidentielle tranquille. - **Commodités à proximité:** Un hypermarché à 700 m pour tous vos besoins, et une charmante boulangerie à seulement 200 m pour des croissants frais chaque matin. - **Nature à portée de main:** À moins de 2 km, la forêt et ses sentiers vous invitent à des balades à pied ou à vélo, pour des moments de ressourcement en pleine nature. Notre maisonnette, joliment décorée et entièrement équipée, vous promet un séjour inoubliable. Laissez-vous tenter par cette escapade où confort moderne et charme rustique se rencontrent harmonieusement. Réservez dès maintenant et offrez-vous une parenthèse enchantée, proche des commodités et des attractions locales, tout en étant en parfaite communion avec la nature. Les voyageurs auront accès à l'intégralité de la maisonnette et à sa terrasse réservée. **Accès détaillé :** - **Cour commune :** Profitez de l'espace repas extérieur autour de la cour, parfait pour des repas en plein air et des moments de convivialité. - **Stationnement :** Un stationnement gratuit est disponible dans la rue résidentielle aux abords immédiats. - **Commodités à proximité :** Le tramway se trouve à 900 m, facilitant vos déplacements vers la gare et le centre-ville. Un hypermarché est situé à 700 m et une boulangerie à seulement 200 m, pour vos courses quotidiennes. - **Nature et balades :** À moins de 2 km, découvrez la forêt et ses sentiers pour des balades à pied ou à vélo en pleine nature. Vous aurez également accès à un service d'assistance pour toute question ou besoin pendant votre séjour. Nous sommes à votre disposition pour rendre votre séjour aussi agréable que possible. Nous souhaitons que votre séjour soit aussi agréable et autonome que possible. Pour cela, nous avons mis en place un système d'arrivée autonome et des échanges pratiques via des canaux écrits. **Arrivée autonome :** - À votre arrivée, vous pourrez accéder à votre maisonnette grâce à une boîte à clé sécurisée. Les instructions détaillées pour l'utilisation de la boîte à clé vous seront fournies avant votre arrivée. **Communication :** - **Messagerie Airbnb :** Pour toute question ou demande, veuillez utiliser en priorité la messagerie Airbnb. Nous y répondons rapidement et efficacement. - **Whats-app :** En cas de besoin urgent, vous pouvez également nous contacter via Whats-app du lundi au samedi, de 09h00 à 20h00. Le numéro de téléphone sera fourni après la réservation. Nous privilégions les échanges par écrit pour garantir une réponse rapide et documentée à toutes vos questions. Nous sommes disponibles pour vous fournir des informations sur les équipements, les recommandations locales, ou toute autre assistance nécessaire pour rendre votre séjour le plus agréable possible. Notre objectif est de vous offrir un séjour confortable et sans souci. Si vous avez des demandes spéciales ou des besoins particuliers, n'hésitez pas à nous les communiquer à l'avance, et nous ferons de notre mieux pour y répondre. Point clés: Kit canapés sur réservation (25€) Logements non fumeurs: si non respect: traitement à l'Ozone: 60€/pièce Sachez que la conciergerie est en capacité de répondre à énormément de demandes particulière, n'hésitez pas à nous exposer vos demandes nous vous indiquerons la disponibilité éventuelle ainsi que le tarif appliqué. - **Règles de la maison** : Veuillez respecter les heures de silence entre 22h et 8h. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans cette propriété. - **Quartier** : Le quartier est très sûr et familial, Hypermarché à 850m, boulangerie et charcuterie à 250m - **Arrivée et départ** : L'heure d'arrivée est à partir de 16h et le départ doit se faire avant 11h. Une boîte à clés sécurisée est disponible pour une arrivée flexible. - **Kit d'arrivée** : Un kit d'arrivée est offert pour commencer votre séjour, comprenant café, thé, sucre, shampoing, gel douche, papier toilette, sacs poubelle, éponge, liquide vaisselle et quelques produits d'entretien. Veuillez noter qu'il n'y aura pas de rechargement pendant votre séjour. - **Linge de maison** : Les lits sont faits à l'arrivée, avec 2 draps de bain sur les lits doubles et 1 sur les lits simples. Le linge de maison, y compris les tapis de bain, de cuisine et les torchons, est fourni. - **Canapés convertibles** : Pour les canapés convertibles, le linge de lit, les draps de bain et la couette ne sont fournis que sur commande avec une participation de 25 €. - **Sécurité** : Les détecteurs de fumée sont situés dans chaque chambre. - **Parking** : Veuillez vous garer dans la rue, le stationnement y est gratuit.(résidentielle, donc peu passante ). - **Considérations spéciales** : Cette propriété est non-fumeur. Vous pouvez fumer sur les terrasses merci de ramasser les mégots. Nous vous demandons de ne pas faire de bruit excessif pour respecter nos voisins. #### Distances clés depuis le logement: - **Gare du Mans** : Environ 5 km (environ 10 minutes en voiture ou 10minutes en tram, station à 900m). - **Place de la République** : Environ 6 km (environ 5 minutes en voiture ou 10minutes en tram, station à 900m). - **Pôle Européen du Cheval** : Environ 15 km (environ 20 minutes en voiture). - **Entrée principale du Circuit des 24 Heures du Mans** : Environ 3.5 km (environ 15 minutes en voiture). (entrée du tertre rouge à 1.5km à pieds)