Villa Landolfi, panorama entre mer et montagne au calme des oliviers !

Eléments essentiels :
- Nouveau sur Abritel !
- Villa conçue par un architecte dans un cadre privilégié
- Vue panoramique sur la mer, les montagnes, les oliveraies
- Calme et tranquillité absolus
- Des kilomètres de sentiers accessibles sans voiture
- Plages, sites historiques, boutiques, restaurants à dix minutes en voiture
- Piscine de 15 mètres
- Trois chambres, chacune avec salle de bain et toilettes privées
- Pièce principale de 100 mètres carrés
- Pergolas conçues pour profiter de chaque instant de la journée et de la nuit
- Wi-Fi dans toute la maison et dans la zone de la piscine

La Villa Landolfi bénéficie d’une absolue tranquillité et d’un panorama exceptionnel sur la mer et les montagnes. Son nom est un clin d’œil à l’activité de ses propriétaires, musiciens (Carlo Landolfi était un célèbre luthier), comme aux liens privilégiés unissant la Crète à la culture italienne.

Elle est située dans un rayon de quinze minutes de route de plages et sites historiques parmi les plus célèbres de Crète, et de tous les commerces, restaurants et services. Créée par le bureau athénien Stavropoulou Architects, construite en 2022 et meublée par des artisans locaux, elle fait partie des rares villas d’architectes en Crète à intégrer les principes d’écoconception dans son dessin et ses matériaux.

Son design épuré, ses 200 m2 habitables, ses vastes terrasses et pergolas et sa piscine – rivière répartis sur un terrain de 4.000 mètres carrés en font un lieu de séjour idéal pour 6 à 8 personnes.

DANS LES OLIVIERS, ENTRE SIVAS ET LISTAROS...

La Villa Landolfi est située dans l’oliveraie qui s’étend entre les villages de Sivas et Listaros, sur la côte sud de la Crète. Son panorama exceptionnel porte sur la Mer de Libye, les îles de Gavdos, Paximadia et le golfe de Timbaki, la plaine fertile de la Messara, le Mont Ida (Psiloritis), point culminant de l’île avec ses sommets enneigés la moitié de l’année, et les Montagnes Blanches.
Dans un rayon de quinze minutes de route se situent trois des plus belles plages de Crète : Matala, célèbre pour sa baie abritée aux falaises couleur de miel, et son village portuaire marquée par la culture hippie ; Komos, avec la tranquillité en toute saison de ses kilomètres de sable et ses ruines antiques au milieu des dunes ; Kalamaki, station balnéaire familiale où le temps paraît s’être arrêté. Pour les randonneurs et les adeptes du tout-terrain, chemins et pistes conduisent à des dizaines d’autres plages aussi somptueuses que retirées : Red Beach, où l’ocre et l’orange le disputent au bleu du ciel et de la mer ; Agio Farago, piscine argentée au bout d’une impressionnante gorge plantée de lauriers ; Vathi, comme un avant-goût de bout du monde…
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A quinze minutes également, plusieurs sites historiques exceptionnels : le Palais de Phaïstos, plus célèbres des palais minoens avec Cnossos, dont il fut le rival ; la Villa d’Aghia Triada, l’un des monuments les mieux conservés légués par cette mystérieuse civilisation ; Gortyne, cité gréco-romaine qui commanda aux destinées de la Crète ; le monastère byzanto-vénitien d’Odigitria, remarquable par ses fresques et ses icônes comme par son environnement sauvage. Les villages et les paysages des Monts Asteroussias, sur lesquels est bâtie la Villa, sont parmi les plus préservés de Crète.
Matala et Kalamaki proposent de nombreuses tavernes. Les bourgs de Mires et Pitsidia disposent en toutes saisons de tous les commerces et services. Le marché de Mires est particulièrement renommé.
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L’aéroport international d’Héraklion est situé à 50 minutes de route de la Villa Landolfi. Parmi les excursions d’une journée, outre la capitale crétoise, la cité historique de Rethymnon, l’ascension du Psiloritis culminant à 2.456 mètres, les gorges sauvages de Zaros, les villages médiévaux de la Vallée de l’Amari, les plages isolées de Triopetra… Si les transports publics existent en Crète, une location de voiture est indispensable, pour se déplacer à proximité ou plus loin.

LA VIE DANS LES OLIVIERS...

La Villa Landolfi est l’une des rares maisons construites dans les oliveraies qui dépendaient du monastère d'Odigitria, ce qui lui garantit la tranquillité au milieu d’une campagne vivante, qui a conservé ses modes traditionnels de culture. L’année s’écoule au rythme de l’olive, qui est en Grèce davantage une religion qu’un travail. Cette situation offre aussi à la Villa Landolfi un privilège extrêmement rare en Crète : des kilomètres de sentiers de promenades directement accessibles depuis la maison, sans avoir à prendre de voiture. Ils vous mèneront à la découverte de la vie des champs, des arbres centenaires et de points de vue toujours renouvelés.

La Villa est habitable en toute saison, chacune ayant un charme différent. L’animation de l’été, à laquelle la tranquillité de sa situation permet à volonté de participer ou d’échapper. Les températures idéales de l’automne, moment idéal pour de longues baignades loin des foules. La lumière d’hivers ensoleillés et doux. L’éblouissante floraison du printemps, période la plus prisée des randonneurs.


LA VILLA

Conçue par Elena Stavropoulou, directrice du cabinet athénien Stavropoulou Architechs, la Villa Landolfi s’inscrit dans la philosophie d’une créatrice les plus en vue de l’architecture grecque contemporaine.

Le bâtiment se réfère à l'architecture des maisons traditionnelles de la région. Il est composé de volumes simples et dépouillés, aux surfaces enduites ou en pierre locale apparente, avec des couleurs en harmonie avec les nuances du paysage environnant. Tirant parti des caractéristiques du site, telles que la pente du terrain et les vues dégagées, on a créé une cellule intégrée dans le paysage méditerranéen qui s'étend jusqu'à la mer. L'objectif est de faire en sorte que l'intervention humaine dans l'environnement naturel soit aussi discrète que possible.

Les espaces intérieurs assurent un cadre de vie agréable en intégrant les principes de la conception bioclimatique résultant de la symbiose avec l'environnement et le climat locaux. Une orientation appropriée de l'habitation a été choisie pour maximiser les gains solaires pendant les mois d'hiver et assurer un ombrage adéquat pendant ceux d'été. La ventilation traversante des espaces et la continuité entre intérieur et extérieur sont réalisés grâce aux grandes ouvertures qui créent de véritables cadres picturaux ouverts sur toutes les directions. L'incorporation d'une isolation thermique efficace limite l'utilisation de la climatisation pour le refroidissement et le chauffage – même si elle est naturellement disponible dans toutes les pièces.

Pour édifier la Villa Landolfi, Stavropoulou Architects s’est adjoint les services de Mospet G.A., bureau de design et de construction basé à Rethymnon, dont les fondateurs, Georgios Petsogourakis et Kostas Moschakis, incarnent une nouvelle génération d’entrepreneurs crétois, ouverts sur le monde et attachés à leur héritage. De nombreux artisans locaux ont contribué à l’ameublement et à la décoration.

LA GRANDE PIECE - SYMPOSION :

Sur 100 mètres carrés, les espaces communs de la maison prennent la forme d’une vaste pièce à vivre répartie en trois espaces communicants. Une salle à manger avec sa vaste table, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes. Le salon avec son grand sofa – bibliothèque, son home cinema et sa cheminée pour les soirées d’hiver. La cuisine avec son îlot central où il fait bon se rassembler, et ses ouvertures panoramiques sur l’extérieur.


LA MASTER BEDROOM - APPARTEMENT VRONDOLIRA :

Tout l’étage supérieur est occupé par la suite principale, prévue pour deux personnes et divisée en trois pièces : chambre, dressing et salle de bains - toilettes. Ses cinquante mètres carrés s’ouvrent sur une vaste terrasse privative, avec meubles de jardins et fauteuils, qui offrent une intimité complète par rapport au reste de la maison pour contempler le paysage et les étoiles.


LA SUITE LIRAKI :

Tournée vers le jardin, cette suite de vingt-cinq mètres carrés dont les murs de pierre évoquent les cabanes crétoises de bergers comporte une entrée – dressing, une salle de bains – toilettes et une chambre pour deux personnes avec bureau.


LA CHAMBRE VIOLOLIRA :

Quatre enfants ou adolescents, ou un couple adulte et deux enfants ou adolescents, peuvent occuper cette chambre -dortoir aux espaces ludiques, avec un lit double au sol et un matelas double et un simple en mezzanine. Elle dispose comme les deux suites de sa propre salle de bains – toilettes.


TERRASSES ET PERGOLAS :

Pensées pour s’adapter aux heures du jour et aux saisons, deux pergolas et une terrasse encadrent le Symposion. Grande table pour dix personnes avec vue panoramique sur la mer et les montagnes, salon d’été tourné vers la piscine et les oliviers, table abritée tournée vers le sud pour déjeuner dehors même en plein hiver… S’y ajoutent de petites terrasses privées devant chaque chambre, et la grande terrasse de l’étage.


JARDIN ET PISCINE :


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Jardin & Piscine
La Villa Landolfi a gardé sur ses 4.000 mètres carrés de terrain les trois oliviers adultes qui fournissent à la fin de l’automne une récolte appréciée. Sa construction en 2022 s’est accompagnée d’une première série de plantations, sur lesquelles veille le jardinier et que nous vous invitons à voir grandir. Les bougainvillées commencent à grimper sur les toits de la maison et des pergolas, les agrumes offrent leurs premiers fruits au fond du jardin, les plantes aromatiques autour de la maison donnent déjà de quoi accompagner votre cuisine et préparer vos infusions.

La piscine, à l’écart de la maison pour préserver la tranquillité de tous et jouir du spectacle de la nature, est conçue sur le principe d’une rivière – couloir de nage de 15 mètres sur 3, alimentée par une fontaine jaillissant des pierres, et bordée de lits de repos les pieds dans l’eau ou sur la terrasse qui l’entoure. Elle est remplie en toutes saisons, le système de purification de l’eau permettant d’éviter le vidage annuel.