✨ Cocon paisible pour deux à proximité de Paris

🏡 Bienvenue dans votre cocon à Ivry-sur-Seine !

Venez poser vos valises dans cet appartement lumineux et calme de 36 m², idéal pour une escapade à deux, un séjour de travail ou un week-end parisien tout en douceur.

Situé à 5 minutes du métro ligne 7, il offre un accès rapide à Paris tout en vous permettant de vous reposer dans un environnement paisible. Ici, tout est pensé pour que vous vous sentiez chez vous, entre confort, praticité et petites attentions.

Au plaisir de vous recevoir :)


## Logement
🛏️ Situé au 1er étage sans ascenseur, le logement comprend :
- Une chambre cosy avec lit double (160x200) donnant sur cour : calme garanti pour vos nuits.
- Un salon lumineux, parfait pour lire, regarder un film ou simplement se détendre.
- Une cuisine équipée avec tout le nécessaire : four, plaques, machine à café, ustensiles... pour cuisiner comme à la maison.
- Une salle de douche fonctionnelle.
- Une connexion Wifi rapide, idéale pour le télétravail.

🧼 Linge de lit et serviettes sont fournis (inclus dans les frais de ménage).

🐾 Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

🛒 Commodités à proximité :
- Boulangerie et Franprix juste en face pour les petits achats du quotidien.
- Restaurants variés à quelques pas, dont Baan Thais, une pépite du quartier.

🚇 Accès facile aux transports :
- Métro ligne 7 à 5 min à pied (station Pierre et Marie Curie)
- Tram T3a à 10 min
- Métro ligne 14 et RER C à 20 min (ou 10 min en bus, ligne 132)

✨ Que vous veniez pour un concert, une expo, du télétravail ou un simple bol d'air parisien, vous êtes les bienvenus dans ce cocon au calme, aux portes de la capitale !

## Emplacement
Située aux portes de Paris, Ivry-sur-Seine est une commune dynamique du Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Limitrophe du 13e arrondissement, elle bénéficie d’une localisation stratégique pour découvrir la capitale tout en profitant d’un cadre de vie plus calme et local.

Contrairement à certaines villes nouvelles de la région parisienne, Ivry possède une vraie histoire et une identité forte. Ancienne cité ouvrière devenue territoire de création et de mixité, elle regorge de trésors cachés et de lieux emblématiques : l’église Saint-Pierre-Saint-Paul, le Moulin de la Tour ou encore des fresques de street-art disséminées dans la ville.

Ivry, c’est aussi :
- Une ambiance authentique, populaire et accueillante.
- Des commerces de proximité et des marchés vivants.
- Une vie culturelle riche, avec ses théâtres, son cinéma indépendant (Le Luxy), et plusieurs galeries et ateliers d’artistes.
- Des espaces verts (Parc des Cormailles juste à côté), des quais de Seine aménagés et de nombreux projets urbains tournés vers la qualité de vie.

Avec Paris à quelques stations de métro, Ivry-sur-Seine offre le meilleur des deux mondes : la proximité immédiate de la capitale et le charme d’un quartier à taille humaine, plein de vie et d’âme.

## Transports
- Tramway :
Ligne T3a : Station Maryse Bastié : à 10 minutes à pied.

- Métro :
Ligne 7 : Station Pierre et Marie Curie : à 5 minutes à pied.
Ligne 14 : Station Bibliothèque François Mitterrand à 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus (ligne 132)

- Bus :
Ligne 132 : Station Louis Bertrand : à 3 minutes à pied.
Ligne 323 : Station Pierre et Marie Curie - Métro : à 8 minutes à pied.

- RER :
Ligne C à 15 minutes à pied (gare d'Ivry sur Seine) ou 10 min en bus (gare de Bibliothèque François Mitterrand)

- Depuis la Gare du Nord : 37 minutes en métro.
- Depuis l'Aéroport de Paris-Orly : 31 minutes en taxi ; 40 min en transports en communs.