le Clos des Acacias - CLUNY

Ravissante villa contemporaine de pays édifiée dans les "nineties" (années 90) sublimée par d'authentiques matériaux traditionnels de caractère (poutres, tomettes, portes moulurées, charpente extérieur, appentis en pierres etc…), blottie à flanc de colline en "vigie" & "belvédère panoramique", sur un coteau sud-est exposé dominant l'illustre cité bourguignonne de renommée mondiale, "cœur spirituel" de l'Europe médiévale à l'inestimable patrimoine historique. Calme & tranquillité niché en bordure de ruelle & lisière d'une petite prairie boisée, au sein d'un paisible hameau résidentiel juché sur les hauteurs du bourg (qui abritait jadis des vignes), à deux pas de la douce campagne clunisoise préservée alentour, bucolique écrin champêtre & naturel vallonné, conjuguant prairies bocagères, vignobles, rivières & forêts sauvages. Spacieux gîte de grand confort. Élégant cachet campagnard aux accents contemporains, cossu & raffiné. Chaleureuse ambiance "enveloppante" digne d'un douillette "maison de famille". Énormément de charme & caractère. Équipement complet de qualité. Vaste terrasse exposée (complétée par une terrasse abritée) ouverte sur une belle piscine (10x4m), au creux d'une apaisante propriété engazonnée de 4500m² (quasi close avec portail électrique), soigneusement fleurie, végétalisée & arborée (cerisiers, amandier, pommiers, noisetiers, noyer… / cueillette possible), bordée de pittoresques murs en pierres sèches. Superbe vue dégagée sur Cluny & son abbaye et les monts du Clunysois. Magnifique panorama & paysages. Composition : Maison individuelle. Wifi (fibre). Chauffage central gaz + poêle à bois. Rdc : cuisine, séjour-salon, buanderie, Wc indépendant. 1er étage : 3 chambres (2 comprenant 1 lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm) dont 1 avec salle d'eau privée (douche), sdb (baignoire d'angle), Wc indépendant. Terrain (4500m²) + piscine (10x4m) + terrasse + terrasse abritée + abri voiture (2 places) + parking privés. Commerces 2.5 km. Supermarchés 2 km.