Appartement rénové avec terrasse en rez-de-jardin

L'établissement : La résidence des Hauts de Préclaux, située à 1 800 mètres d'altitude, forme le coeur de vie de Bois Méan. Elle enveloppe la place centrale où commerces, bars et restaurants rythment le quotidien de la station. Elle offre une grande variété de logements, allant de 4 à 10 personnes, aux aménagements parfois montagnards ou résolument modernes, disposant tous d'un balcon ou d'une terrasse. Vous apprécierez certainement sa superbe piscine extérieure chauffée, ouverte en saison uniquement, été comme hiver, ainsi que ses cabines de sauna et sa salle de fitness. Pour cet hiver, l'espace bien-être est ouvert de 14h à 19h, du 6 décembre 2025 (sous réserve d'ouverture de la station) et jusqu'au 10 avril 2026, tous les jours sauf le samedi pendant les vacances scolaires françaises et sauf le jeudi en dehors des vacances scolaires françaises (dates prévisionnelles, sauf fermetures exceptionnelles). Point clés : - Coeur de vie de la station - Proximité des commerces et services - Accès direct au front de neige et aux pistes - Piscine extérieure chauffée , salle de fitness et saunas



Le logement : L'Agence des Orres vous propose cet appartement, entièrement refait à neuf à l'automne 2024, situé en rez-de-jardin de l'immeuble "Les Eglantines" dans la résidence des Hauts de Préclaux. D'une superficie de 35 m², il vous permettra de profiter d'un départ skis aux pieds. Très joliment décorée, la pièce de vie allie confort et modernité. Le salon est pourvu d'un confortable canapé convertible en couchage double, d'une télévision murale et d'une cheminée électrique pour des soirées conviviales, en famille ou entre amis ! La superbe cuisine aux tons verts et bois est très bien équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, appareil à raclette et crêpière électrique, plaque de cuisson, réfrigérateur, cafetière Nespresso, grille-pain, bouilloire,... L'espace repas, cosy avec ses banquettes, permettra d'accueillir jusqu'à 6 convives à table. La terrasse située juste en contrebas du front de neige vous permettra de chausser vos skis sur place et d'accéder à quelques pas seulement au domaine skiable des Orres. Exposée plein sud, vous pourrez aussi profiter du coeur de station et du soleil des Alpes du Sud. Dans la chambre double, vous trouverez un lit en 140 x 190 cm avec un grand dressing. Le petit coin nuit est pourvu d'un placard et de trois lits simples 80 x 180 cm superposés parfaits pour les enfants. La salle de bain avec WC offre une baignoire, un sèche-serviettes et un sèche-cheveux ; pour un maximum de confort ! Vous serez idéalement situés au coeur de la place centrale des Orres 1800 et vous aurez accès à toutes les commodités : restaurants, superette, boulangeries, écoles de skis et diverses activités proposées par la station... Votre logement dispose d'un casier à skis privatif pour entreposer votre matériel de sport d'hiver, et vous garantira un accès illimité à la piscine extérieure chauffée de la résidence, sa salle de fitness et ses cabines de sauna (espace ouvert en saison uniquement, été comme hiver). Pour stationner sans tracas sur place, ce logement dispose également de sa propre place de parking souterrain privative dans le parking des Mélèzes d'Or.



Détails : Distance lac/rivière : 17000 mètres Nombre d'étoiles Proche aéroport : Aéroport de Marseille Provence #MRS (188.0 km), Aéroport de belle-Côte D'Azur #NCE (117.2 km), Aéroport Turin #TRN (145.2 km), Aéroport international de Genève Cointrin #GVA (200.0 km) Caution (en euros) : 600 Surface (m²) : 35 Nombre de pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Nombre de cabine : 1 Nombre de lit double : 2 Nombre de lit simple : 3 Nombre de wc : 1 Nombre Salle de bain : 1 Etage Animaux non Admis Ascenseur Casier à ski Parking Micro-ondes Lave-vaisselle Piscine chauffée Télévision Exposition : Sud Nombre d'étoiles : 3 Balcon Cheminée Distance Pistes : 0 mètre Cuisine : 1 Vaisselle et couverts : 1 Piscine commune Terrasse Distance Ecole de Ski : 200 mètres Bouilloire Grille-pain Cafetière : Nespresso Sèche-cheveux Appareil raclette Four Chauffage : 1



Référence : 1934313