Amélie : *F5* avec stationnement*

## Space

Nichée dans un écrin de verdure, ​Amélie est une magnifique maison T5 de 85 m2 qui offre une agréable expérience de voyage.

Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour et des WC indépendants.

A l'étage, profitez de l'espace nuit composé de quatre chambres et d'une salle de bain.

Un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule et le jardin de 600m2 avec balançoire vous offrira de doux instants ressourçants.

La cuisine entièrement équipée et aménagée (réfrigérateur, four, micro-onde, bouilloire, cafetière Nespresso, lave linge, nécessaire de cuisine) vous permettra de préparer de bons plats et de le déguster confortablement dans le séjour ouvert sur le jardin.

A l'étage les chambres vous promettent de douces nuits avec un lit double en 160 cm, deux lits en 140 cm, et, dans la dernière chambre sous les combles, deux lits de 90 cm.

Le linge de lit et de maison est mis à votre disposition au sein de l’hébergement pour votre confort.
Nous vous rappelons qu'une place de stationnement privé est incluse dans le prix de la location. L'hébergement est géré par la conciergerie l’ArchiDuchesse, joignable 7j/7 de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 21h00. Nous vous remercions de prendre soin du logement, de respecter les lieux ainsi que le voisinage. À cet effet, une empreinte bancaire vous sera demandée via un lien sécurisé afin de finaliser votre réservation et d’obtenir les codes d’accès au logement.

## Access

Les voyageurs ont accès à l'intégralité du logement.

## Interaction

Nous nous adaptons aux préférences des voyageurs.

## Neighborhood

Val-de-Reuil est entourée par de grands espaces naturels, comme la vallée de l'Eure et la forêt de Bord. La maison se trouve non loin de ces zones vertes, ce qui permet aux habitants de profiter d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités de la ville.

Le quartier est principalement composé de logements individuels et collectifs modernes. L'architecture y est fonctionnelle, dans l'esprit des villes nouvelles, avec des aménagements pensés pour faciliter la vie quotidienne.

Val-de-Reuil est bien desservie par les infrastructures de transport, notamment avec une gare SNCF qui relie la ville à Paris en environ 1 heure. Les transports en commun locaux facilitent aussi les déplacements à l’intérieur de la ville.

Le quartier est proche de divers services publics comme des écoles, des commerces et des installations sportives. Val-de-Reuil étant une ville de taille moyenne, il est assez simple pour les habitants de se rendre dans les différents quartiers pour accéder aux services dont ils ont besoin.

Val-de-Reuil est connue pour abriter des entreprises de pointe, notamment dans les secteurs pharmaceutique et technologique. Le quartier profite donc indirectement de ce dynamisme économique, même si c’est principalement un secteur résidentiel.

Le quartier est tranquille, adapté aux familles et aux personnes cherchant un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des infrastructures modernes.

Pour les plus sportifs, nous mettons à votre disposition trois vélos pour arpenter la voie verte, deux terrains de foot sont à proximité et le skate Park n'est qu'à quelques minutes.

Profitez des autres activités à proximité : golf du Vaudreuil ou la base de loisirs Lery-Poses proposant des activités nautiques (pédalo, téléski nautique, voile, yoga paddle, Aqua jump, Aqua slide), des activités terrestres (parcours gonflables pour enfants, golf et mini-golf), des activités encadrées comme le tir à l'arc et l'escalade et des activités libres (baignade, pêche et réserve ornithologique, vélo, pétanque, beach volley et aire de jeux pour enfants). Si vous aimez la natation, retrouvez la piscine municipale ou Caséo, le centre aquatique de Louviers ! A quelques minutes, découvrez le parc zoologique Biotropica ou Toukyland.

A 20 mn, visitez le Château Gaillard ou encore le jardin d'Acquigny !
A environ une demi-heure, offrez-vous une journée à Giverny et découvrez les jardins de Claude Monet, son habitation ainsi que le musée des impressionnistes !

La maison située au sein d'un quartier familial calme, à côté d'une école maternelle/primaire.
Zone commerciale avec magasin d'alimentation, boulangerie, fleuriste, pizzeria à emporter, banque accessibles à pied!
A 5 mn, zone d'activités avec hôtels et restaurants et... Chocolaterie Auzou !

## Transit

Val-de-Reuil bénéficie d'une bonne desserte en termes de transports, notamment pour les déplacements régionaux et vers Paris. Voici les principaux moyens de transport desservant la ville :

1. Train (SNCF)

Gare de Val-de-Reuil : La gare est un point clé pour les habitants qui souhaitent se déplacer vers les grandes villes. Les lignes suivantes sont desservies :
Paris - Rouen - Le Havre : Il existe des trains directs reliant Val-de-Reuil à Paris Saint-Lazare en environ 1 heure, ainsi que vers Rouen en environ 20 minutes. La ville est donc bien connectée au réseau ferroviaire national.

Trains régionaux : La ligne TER Normandie permet aussi des trajets vers des villes comme Évreux, Le Havre, et d'autres destinations régionales.

2. Bus et transports en commun

Transbord : Le réseau de transport en commun local s'appelle Transbord, et il relie Val-de-Reuil aux villes voisines et aux quartiers de la ville.

Des lignes de bus assurent la liaison entre Val-de-Reuil et les communes environnantes comme Louviers, Pont-de-l'Arche, ou encore Le Vaudreuil.

Ces bus desservent également des points stratégiques comme les zones commerciales, les établissements scolaires et les quartiers résidentiels.

Réseau régional : Il existe aussi des lignes de bus départementales reliant Val-de-Reuil à d'autres villes importantes de la région.

3. Voies rapides et accès routier

Autoroutes : Val-de-Reuil est à proximité de l’autoroute A13 (l’autoroute de Normandie), qui relie Paris à Rouen et au Havre. Cela permet aux habitants de la ville de rejoindre rapidement la capitale ou d'autres grandes agglomérations normandes en voiture.

Routes départementales : Plusieurs routes départementales relient Val-de-Reuil aux villes voisines, facilitant les déplacements en voiture.

4. Vélo et pistes cyclables

La ville a mis en place un certain nombre de pistes cyclables pour favoriser les déplacements doux. Ces infrastructures permettent aux habitants de circuler en vélo dans différents quartiers de Val-de-Reuil et aux alentours. La ville étant située dans un environnement naturel, c'est une option souvent privilégiée.

5. Covoiturage et parkings relais

Le covoiturage est également encouragé, avec des parkings relais disponibles près de la gare ou d'autres points stratégiques. Cela facilite les trajets pour ceux qui souhaitent partager un véhicule vers les grandes villes.

En résumé, Val-de-Reuil est bien desservie par le train, le bus et les routes principales, avec une connexion facile vers Paris, Rouen et d'autres villes environnantes. La gare joue un rôle clé pour les déplacements longue distance, tandis que le réseau de bus et les pistes cyclables assurent les trajets locaux.

## Notes

Les arrivées sont autonomes pour plus de flexibilité et les arrivées se font à partir de 16h00 et les départs doivent être réalisés au plus tard à 11h00.

L'hébergement est géré par la conciergerie l'ArchiDuchesse, disponible 7 jours sur 7 (de 10h à 21h). Dans l'appartement, tous nos invités reçoivent du linge de maison, des produits de première nécessité pour le premier jour (shampooing, gel douche gel main, papier toilette...) ainsi qu'une grande serviette par personne accompagnée de torchons et d'un tapis de bain par salle de bain. Un kit d'accueil avec sac poubelle cuisine, sac poubelle salle de bain, éponge et liquide lave-vaisselle est offert gratuitement à l'arrivée pour la durée du séjour.

Nous nous engageons à offrir une expérience agréable, cependant, veuillez noter que nous ne sommes pas un service d'hôtel. Tout nettoyage en milieu de séjour, rafraîchissement du linge/serviettes, réapprovisionnement en produits de première nécessité, ou livraison peuvent être programmés sur demande moyennant des frais supplémentaires. Lors de votre confirmation de séjour, vous recevrez le livret touristique de l'ArchiDuchesse, nos bons plans avec des codes promotionnels chez nos partenaires de choix ainsi que la plaquette d'instructions d'arrivée de votre hébergement.

La cour de l'Archiduchesse vous propose divers services pour rendre votre séjour des plus agréables : location de matériel bébé, services de bagagerie, navette, baby-sitting, boxes gourmandes, demandes de visites touristiques, création d’évènements (demande en mariage, anniversaire, thématique de chambres ...) et bien d'autres encore ! Pour toute demande particulière, contactez la cour de l'ArchiDuchesse.

Profiter d'une location, c'est aussi respecter quelques règles pour que tout se passe au mieux et éviter toute surprise avec la caution ! Pensez à prendre soin du logement comme s'il était le vôtre : évitez les dégâts, respectez le mobilier et laissez les lieux propres à votre départ. Respectez les consignes que ce soit pour les horaires ou l'usage des équipements, et respectez la tranquillité du voisinage. Et si un petit souci se présente, n’hésitez pas à nous en parler. N'oubliez pas que les fêtes sont strictement interdites (250€ retenus sur la caution), que le logement est entièrement non fumeur (50€ retenus sur la caution​), que les animaux sont interdits (50€ retenus sur la caution) sauf demande et accord au préalable de notre part et que toute perte, vol ou dégradation sera facturée à la valeur réelle de remplacement.