Le Soleil Couchant Studio Vue Mer

Le logement

Situé dans un emplacement de qualité en plein cœur du Village du Grau du Roi, cet appartement sera un vrai coup de cœur pour les amoureux du bord de mer.
Il se trouve dans une résidence implantée sur la plage de la rive droite, secteur très prisé, à la fois proche de toutes les commodités et au calme.
Profitez de son balcon, qui vous permettra de passer des moments paisibles en amoureux.

Cet appartement T2 se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur et dispose d'une vue mer, avec une belle ouverture sur la Baie d'Aigues-Mortes face à la Grande-Motte. Il est composé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, qui dispose d’un canapé deux places non convertible avec un espace TV. La chambre est équipée d'un lit en 140 cm.
Sont à votre disposition tous les équipements nécessaires pour votre confort : machine à café, grille-pain, bouilloire, four, micro-ondes, frigo, ainsi que tous les ustensiles nécessaires pour préparer de bons petits plats.

La pièce de vie est moderne, avec un canapé, une TV.
Appréciez le calme en plein centre de la station et reposez-vous dans cet espace clair et lumineux.

Les soirées sont dotées de magnifiques couchers de soleil selon les saisons.

L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche et d’un WC indépendant.

Un jeu de draps pour un lit double et 4 serviettes de bain (2 grandes et 2 petites) sont inclus dans la réservation.
Toute demande supplémentaire sera facturée :

25 € TTC pour un lit double (2 personnes)
15 € TTC pour un lit simple (1 personne)
Produits de base fournis sauf condiments, gel douche et shampoing.
L'emplacement

Le Château Leenhardt : Résidence récente les pieds dans l’eau, accès privatif à la plage par le jardin, donnant directement sur l’une des plus belles plages du Grau du Roi.
Chaque appartement dispose d’une cuisine, d’une salle d’eau avec douche et d’un espace couchage ou d'une chambre à part, selon le type d'appartement, et d'un équipement de qualité.
Les appartements bénéficient de balcon ou terrasse donnant sur la Mer, la Baie d’Aigues-Mortes, sur la Grande Motte, le tout pour apprécier des couchers de soleil magiques !
Idéalement situé pour tout faire à pieds :

Commerces, Marchés (centre-ville et Boucanet),
Restaurants et Bars à Tapas,
Cinéma.
La Station Balnéaire du Grau du Roi vous permet de profiter de promenades le long des rivages de la Méditerranée, de balades à vélo jusqu’aux Salins d’Aigues-Mortes (circuits verts – Location de vélos à 300m), et aussi en pédalos (paillote), en bateau (embarcadères), en 4x4 pour partir à la découverte de la Camargue Gardoise.
Proche de Parcs d'attractions : Luna Parc et Amigolang, de la Thalassothérapie de Port-Camargue (3 km, face à la Plage Sud).
Plage de l'Espiguette et Plage Sud : Spot de Kite-Surf.
Accès routier :
Nîmes,
Montpellier,
Arles,
La Grande Motte.
Accès

Profitez d'une arrivée et d'un départ avec un accueil personnalisé ou en toute autonomie !
Vous disposerez du logement entier pour profiter pleinement de votre séjour en Camargue.
Toutes les consignes vous seront données la veille de votre arrivée.

Cette résidence dispose d'un parking privatif dans lequel vous pourrez stationner un véhicule.

Transport

La gare du Grau du Roi se trouve à 1 km. Des services de bus sont disponibles à proximité.
La Gare TGV Montpellier Sud de France est la plus proche, et l'aéroport de Montpellier est également accessible.

INFORMATIONS IMPORTANTES

Cette résidence se situe les pieds dans le sable, avec un accès privatif par une porte au bout de la parcelle de cette résidence qui sort directement sur la plage de la rive droite.
La résidence Château Leenhardt a une forme de "L" et est constituée de deux bâtiments : le bâtiment A et le bâtiment B.
Les deux bâtiments sont constitués d'un rez-de-chaussée + 4 étages avec ascenseurs. Il y a un ascenseur pour le bâtiment A et un ascenseur pour le bâtiment B.
Cependant, en termes d'accessibilité, les appartements ne sont pas aux normes handicap "PMR".
Si l'appartement que vous avez réservé se trouve dans le bâtiment A, au plus vous montez dans les étages, au plus vous avez une belle et large vue mer qui donne côté Grande-Motte avec une exposition Nord-Ouest (tous les couchers de soleil en saison).
De ce côté du bâtiment A, la résidence est construite en limite et juste à côté se trouve un parking communal payant de début mars à début novembre, où peuvent stationner des camping-cars et des voitures.
Il n'est nullement précisé dans nos annonces que ces appartements ont des vues mer en première ligne, en front de mer.

Si vous avez réservé un appartement dans le bâtiment B, la plupart de ces appartements donnent à l’intérieur de la résidence, donc ces appartements voient le jardin de la résidence avec le parking avant de voir la mer, car le bâtiment B est en retrait par rapport à la mer et au bout du bâtiment A.
Ces appartements ont donc également une jolie vue mer, avec une exposition Sud-Ouest. Ils voient la mer entre le bâtiment A et la résidence voisine, les Villégiales du Château.

Autre point à souligner : Notre Agence Immobilière a l'immense plaisir et l'honneur de vous accueillir dans ces beaux appartements, tout comme l'immense plaisir et l'honneur de les gérer pour le compte de chaque propriétaire.
Cependant, nous ne sommes pas le syndic qui gère les parties communes de cette résidence. Une autre agence immobilière gère les parties communes de cette résidence.
Nous ne pouvons pas être tenus responsables pour tout désagrément intervenant dans les parties communes de la résidence.
Lors de votre séjour, si un quelconque ennui devait survenir dans les parties communes, nous vous fournirons les coordonnées de l'agence à contacter.

Nous vous assurons que tous les séjours se passent dans les meilleures conditions pour nos voyageurs.

L'équipe de l'Agence Grand Sud Immobilier a hâte de vous accueillir au Château Leenhardt !