Le Balcon de Sainte-Anne, Vue Lac

🏡 Le Balcon de Sainte-Anne – Appartement Spacieux avec Vue Panoramique sur le Lac 🌊
✨ Un séjour unique entre lac et montagnes ✨
Bienvenue au Balcon de Sainte-Anne, un appartement spacieux de 103 m², idéalement situé à Annecy-le-Vieux, à quelques minutes du centre-ville d’Annecy. Meublé avec un authentique mobilier Art Nouveau dans le séjour et Art Déco dans la chambre principale, ce logement allie charme, confort et élégance.



🏡 Un Appartement Élégant et Fonctionnel
🛏️ Espaces de vie confortables & bien aménagés
✔ Un salon chaleureux avec canapé confortable, deux fauteuils relaxants et un écran plat 🛋️📺
✔ Trois chambres spacieuses avec une capacité d’accueil jusqu’à 6 personnes :

1 chambre avec lit double, élégante et reposante 🛌
1 chambre avec deux lits simples, idéale pour les enfants ou amis 🏡
1 chambre avec un second lit double, parfait pour une zone de repos supplémentaire 🌿
🍽️ Cuisine moderne et bien équipée
✔ Cuisine entièrement équipée avec électroménager récent : four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle
✔ Machine à café Nespresso & cafetière classique ☕

🚿 Deux salles de bains modernes
✔ Salle de bain principale avec douche à l’italienne, équipée d’une barre d’appui et d’un siège repliable, parfaite pour plus de confort 🚿
✔ Deuxième salle de bain avec douche, lavabo et lave-linge

🚗 Garage & Stationnement
✔ Garage privé sécurisé avec clé, idéal pour votre voiture, skis ou vélos 🚲
✔ Parking de copropriété extérieur disponible pour véhicules supplémentaires

Son atout majeur ? Une terrasse privative plein sud offrant une vue panoramique à 220° sur le lac et les montagnes 🌄. Un véritable havre de paix pour un séjour en Haute-Savoie, avec en prime un vaste espace pelouse sécurisé pour les enfants.

🌍 Un Emplacement Idéal Entre Ville & Nature
🚶‍♂️ À seulement 25 minutes à pied du lac d’Annecy 🌊
🏙 Centre-ville d’Annecy à 30 minutes à pied ou 10 minutes en bus
🛍 Superette bio à 100 m et 5 restaurants de qualité à moins de 300 m 🍽️
🎾 Salle de ping-pong au sous-sol de la résidence pour des moments de loisirs 🏓

🌿 Un cadre calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et attractions locales

🌟 Confort & Services Inclus 🌟
✅ Appartement de 103 m² lumineux et spacieux
✅ Terrasse privative avec vue panoramique sur le lac et les montagnes 🌅
✅ Linge de lit et de bain inclus 🧺
✅ Accès WiFi haut débit 🚀
✅ Équipements pour bébé : chaise haute pliante 👶
✅ Ambiance unique avec mobilier Art Nouveau & Art Déco

ℹ️ Informations Pratiques
🚘 Garage privé sécurisé + parking de copropriété
🚌 Accès facile aux transports en commun pour rejoindre Annecy
🌳 Résidence paisible avec grand espace vert sécurisé pour les enfants

⚠ Informations importantes
📌 Assistance sur place disponible uniquement jusqu'à 20h. Nous ne pourrons pas gérer d’éventuels problèmes après cette heure.

⏳ Réservez dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme du Balcon de Sainte-Anne ! 🌿💙

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