Ancienne ferme rĂ©novĂ©e du 19Ăšme siĂšcle. Ambiance montagnarde avec beaucoup de cachet, dans un cadre exceptionnel en lisiĂšre de forĂȘt, face au Mont-Blanc et dominant le village de Flumet. Au plus prĂšs de la nature, au calme et Ă proximitĂ© des commerces et des pistes. Au 1er Ă©tage d'un chalet traditionnel, comprenant un logement Ă l'annĂ©e au rez-de-chaussĂ©e et un autre hĂ©bergement touristique sur le mĂȘme palier. AccĂšs par un hall d'entrĂ©e et escalier intĂ©rieur communs. SĂ©jour-salon avec balcon, cuisine, 2 chambres (1 lit 2 personnes 160x200 cm / 2 lits 1 personne 90x190 cm) avec balcon, salle d'eau (douche), wc sĂ©parĂ©. Grand jardin non clos partagĂ©. Garage pour les skis et les vĂ©los. Parking privatif devant le gĂźte (2 places de stationnement). SituĂ© sur les hauteurs de Saint-Nicolas la Chapelle, ce gĂźte de trĂšs bon confort offre un accĂšs rapide au domaine skiable "Espace Diamant" (par Notre-Dame de Bellecombe) Ă 5km, ou encore Ă l'espace nordique des Saisies Ă 16km. En Ă©tĂ©, sentiers de randonnĂ©e et de VTT Ă proximitĂ© du gĂźte. Situation privilĂ©giĂ©e au cĆur du Val d'Arly, entre Savoie et Haute-Savoie, sur la Route Grandes Alpes, itinĂ©raire touristique pour les motos, cyclos et voitures. AccĂšs aux stations de La Clusaz et du Grand-Bornand par le Col des Aravis. Tous commerces et services en saison Ă 1.5 km. Base de loisirs et plan d'eau amĂ©nagĂ© de l'Arrondine Ă Flumet Ă 4 km. Golf et patinoire couverte Ă 17 km.