Appartement Calme, Ensoleillé, vue Imprenable, Spacieux 70 m2, Classé 3*

Ce logement paisible offre un séjour détente pour toute la famille.
Appartement indépendant, de plein pied, vue imprenable sur la vallée des Aigues
L'appartement est spacieux environ 70 m2, sur 3 niveaux au rez de chaussée pièce de vie et espace cuisine, partie salle à manger pour 6 convives, un meuble Queyrassin pour la vaisselle
Partie salon coin apéro devant la baie vitrée, canapé 3 places, 2 fauteuils confortables.
Meuble audio TV, Chaine stéréo, disques, et livres à disposition
Balcon exposé sud avec vue sur la vallée et le torrent, possibilité de manger sur le balcon, table pliante et chaises d'extérieur
Cuisine couloir réfrigérateur / congélateur , évier, lave vaisselle, plaque de cuisson induction, four
Meuble de rangement Cafetière , grille pain , Bouilloire; Micro onde

Escalier accès au premier niveau
salle de bain baignoire / douche, lavabo, chauffage appoint, radiateur soufflant sèche serviette, Lave linge 5kg
Palier premier niveau grand placard de rangement

Chambre 1 exposé sud 1 lit 140
Accès au niveau 2 par un escalier. Grand Balcon avec bains de soleil
Chambre 2 exposé nord
2 lits de 90 pouvant se transformer en 1 grand lit, table escamotable petite fenêtre nord Placard de rangement

Chambre 3
2 lits de 80, Vélux, placard de rangement chambre cosy
Chauffage
Radiateur électrique dans toutes les pièces
Poêle à bois
Lit bébé et rehausseur sur demande
Fer à repasser + nappe ignifuge
L'appartement est classé 3*** par l'office du tourisme Guillestrois Queyras
L'appartement est dans une copropriété horizontale l'accès à la porte d'entrée coté nord est commun avec un autre appartement mitoyen, coté sud un espace dégagé engazonné, vue sur la vallée des Aigues, et sur les montagnes à l'est col Agnel, pain de sucre, en face ligne de crête crête de Combe Arnaude, à l'ouest direction dent de ratier, montagne de Furfande et le Béal Traversier
Le hameau du coin est situé à 2040mètre d'altitude, la route goudronnée s'arrête en haut du hameau ' le vieux coin'

Les premières promenades partent de l'appartement à pied vers la crête de Batailler, le Pic de Peyre-nière (2890 mètre), ou plus facile vers le magnifique canal de Rouchas Frach qui part en direction du Col Agnel avec ses statues, son monument dédié à l'eau et ses pierres gravées des oiseaux du Queyras
Le hameau du Coin est un paradis 4 saisons au printemps les prairies sont des parterres de fleurs, l'été l'altitude élevée conserve une fraicheur bienfaisante, l'Automne la vue du balcon sur le mélézin flamboyant est un ravissement, l'hiver la vue est splendide éloignée mais facilement accessible aux remontées mécanique de la station
En toute saison on peut croiser des Bouquetins vers Peyre-nière, des chevreuil qui broutent les prairies au sud ensoleillées, les concerts des sifflets de marmottes à deux pas de la maison, et en levant le ciel il n'est pas rare de voir planer les aigles royaux qui nichent dans les falaises de la crête de Batailler

Important :
Le linge de nuit, enveloppes de couettes, draps de matelas, taies d'oreillers , ainsi que le linge de toilettes draps de bain et serviettes n'est pas fournis dans la location

Sur demande le concierge peut fournir linge de nuit, et de toilettes livrés sur place avant l'arrivée prestation à convenir téléphoniquement une semaine avant votre arrivée avec Peter le concierge

Important aussi : Le nettoyage de l’appartement est à la charge de l’occupant qui l'a utilisé soit à faire soi même, soit en payant la prestation au concierge qui s'en chargera . Au cas ou le ménage ne serait pas effectué correctement la prestation de nettoyage par le concierge de 90€ sera due par l’occupant et réglée au concierge lors de l’état des lieux avant le départ de l'utilisateur.