Chaleureux appartement neuf au coeur de la station

L'établissement : La résidence des Hauts de Préclaux, située à 1 800 mètres d'altitude, forme le coeur de vie de Bois Méan. Elle enveloppe la place centrale où commerces, bars et restaurants rythment le quotidien de la station. Elle offre une grande variété de logements, allant de 4 à 10 personnes, aux aménagements parfois montagnards ou résolument modernes, disposant tous d'un balcon ou d'une terrasse. Vous apprécierez certainement sa superbe piscine extérieure chauffée, ouverte en saison uniquement, été comme hiver, ainsi que ses cabines de sauna et sa salle de fitness. Pour cet hiver, l'espace bien-être est ouvert de 14h à 19h, du 6 décembre 2025 (sous réserve d'ouverture de la station) et jusqu'au 10 avril 2026, tous les jours sauf le samedi pendant les vacances scolaires françaises et sauf le jeudi en dehors des vacances scolaires françaises (dates prévisionnelles, sauf fermetures exceptionnelles). Point clés : - Coeur de vie de la station - Proximité des commerces et services - Accès direct au front de neige et aux pistes - Piscine extérieure chauffée , salle de fitness et saunas



Le logement : Un chantier important est actuellement en cours aux Orres 1800 (sur l'ancien parking public de Terre Rouge).  Ces travaux, indépendants de notre volonté et risquant d'impacter ce logement, pourraient générer des nuisances sonores (en journée) et visuelles (avec la présence de grues). Ce magnifique appartement refait à neuf et à la décoration moderne et chaleureuse se situe sur la place centrale des Orres 1800 dans l'immeuble "Les Valérianes" de la résidence des Hauts de Préclaux, au plus proche des commerces et des activités de la station. Orienté au Nord-Est et situé au premier étage, il offre une vue exceptionnelle sur la vallée du lac de Serre-Ponçon et la ville d'Embrun, avec les mélèzes au premier plan. Il est accessible depuis la place Jean Rippert ou depuis le parking en empruntant l'ascenseur ou les escaliers. Ce 3 pièces de 35 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec grand canapé d'angle et télévision, une salle-à-manger - cuisine toute équipée, deux chambres, une salle de bain avec grande douche à l'italienne, WC séparés, et un balcon avec salon de jardin et pelouse synthétique pour profiter d'un café matinal en admirant la vue. L'appartement est entièrement équipé pour que vous puissiez voyager léger avec : ustensiles de cuisine, bouilloire, micro-ondes grill, grille-pain, cafetière Nespresso, aspirateur et appareil à raclette. Vous profiterez d'un sommeil réparateur grâce à la literie neuve grand confort : deux lits doubles de 140 x 190 cm superposés dans la première chambre et un grand lit double en 160 x 190 cm dans la deuxième chambre, en entrant sur votre droite, pouvant ainsi accueillir jusqu'à 6 personnes. Vous serez idéalement situés, directement au-dessus de la place principale des Orres 1800, au plus proche des différentes activités et évènements organisés sur la place de la station, à quelques enjambées seulement de tous les commerces (restaurants, bars, supérette et produits régionaux, locations de matériel, etc) et des départs des pistes. Pensez également à visiter la station des Orres 1650 et ses commerces supplémentaires en une dizaine de minutes à pieds seulement en empruntant le sentier piéton qui la rejoint à travers la forêt et dont le départ se situe au pied de votre résidence. LES PLUS : - une place de stationnement dans un parking souterrain à proximité est inclus avec ce logement - un box à skis privatif pour entreposer votre matériel de glisse sera à votre disposition - un accès illimité à la piscine extérieure chauffée de la résidence et ses cabines de sauna (espace ouvert en saison uniquement, été comme hiver)



Détails : Proche aéroport : Aéroport de Marseille Provence #MRS (188.0 km), Aéroport de belle-Côte D'Azur #NCE (117.2 km), Aéroport Turin #TRN (145.2 km), Aéroport international de Genève Cointrin #GVA (200.0 km) Caution (en euros) : 600 Surface (m²) : 35 Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Nombre de cabine Nombre de lit double : 3 Nombre de lit simple Nombre de wc : 1 Nombre Salle de bain : 1 Etage Animaux non Admis Ascenseur : 1 Casier à ski Micro-ondes Lave-vaisselle Exposition : Nord Piscine chauffée Télévision Nombre d'étoiles : 3 Distance Pistes : 0 mètre Distance Ecole de Ski : 200 mètres Cuisine : 1 Grille-pain Sèche-cheveux Bouilloire Cafetière : Nespresso Balcon Parking Vaisselle et couverts : 1 Piscine commune Chauffage : 1



Référence : 1096054