Un pavillon en lisière d'un bois composé de 3 chambres, 1 salon/salle à manger, 1 salle de bain, 1 jardin, 1 cour et 1 sous-sol sécurisé. Dans une impasse très calme.
A 10 min à pied des bords de Charente. Guinguette et locations de bateaux et canoës.
A 500m à pied des commodités : Intermarché (distributeur de billets), boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac Presse.
Désservi par le réseau de Bus (STGA).
En voiture, à 10 min du centre ville d'Angoulême, à 25 min de Cognac et à 1h15 de Royan.