Grand studio avec balcon au cœur d'Aix-les-Bains

Grand studio en plein cœur du centre-ville !

Classé 2** étoiles
T1 bis – 3ème étage - Ascenseur - Balcon
53.32 m² – 1/2 personnes - Exposition Sud/Ouest

- ENTREE (moquette - tapisserie) : coffre en bois, miroir, horloge.
- PIECE PRINCIPALE (parquet - tapisserie) :
* Salon/séjour : table avec 4 chaises, buffet en bois, un lit 90x190 cm faisant office de banquette, 2 fauteuils, grand miroir ancien, cheminée décorative, 2 fauteuils, petite table basse, télévision, 2 portes-fenêtres donnant sur le balcon.
* Coin nuit : lit 140x190 cm, chevet avec lampe, oreillers et couvertures, meuble de rangement.
- CUISINE SEPAREE (carrelage – peinture et faïence) : meubles hauts et bas, évier 2 bacs avec égouttoir, plaque induction 2 feux, mini-four, réfrigérateur taille moyenne (partie congélateur), cafetière senseo, bouilloire, grille-pain, micro-ondes, lave-linge, vaisselle et ustensiles divers, vaisselier en bois, table avec 2 chaises.
- SALLE DE BAINS / WC (parquet flottant – peinture et faïence) : baignoire, lavabo, miroir, bidet, wc, placard mural.
- BALCON : exposé Sud-Ouest. Vue sur le Parc Floral des Thermes.
- EQUIPEMENTS DIVERS : cintres, nécessaires de nettoyage, étendoir à linge, volets manuel, petit ventilateur.
- CONNEXION INTERNET WIFI.
- Pas de stationnement.

* Chauffage collectif.
* Linge non-fourni / Non-fumeur / Animaux non-acceptés.
* Personne supplémentaire : NON.
* Taxe de séjour 2** étoiles : 0.95 € par nuit et par pers (tarifs 2025).
* Caution détérioration : 900 € / Caution ménage : 100 €
* Prestations optionnelles sur demande : location linge, femme de ménage…
Prestations optionnelles à régler sur place et à réserver avant votre arrivée :
. Prestation femme de ménage (1h) : 40.0 € par séjour
. Pack draps 90 cm : 26.0 € par personne par séjour
. Pack draps 140 cm : 34.0 € par personne par séjour
. Pack draps 160 cm : 40.0 € par personne par séjour
. Pack linge de toilette 1 personne : 24.0 € par personne par séjour
. Torchon : 6.0 € par personne par séjour

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.
Ancien palace à 2 pas du centre-ville !
Cet ancien hôtel Aixois a été construit à la fin du 19ème siècle puis diviser et vendu en appartements en 1967.
Idéalement situé à deux pas du Parc Floral des Thermes et à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces.
Entrée sécurisée par digicode.

Adresse : « LE BEAUSITE » 9 Boulevard de la Roche du Roi – 73100 AIX-LES-BAINS
Situation : 250 m des Anciens Thermes, 800 m des Thermes Chevalley, 650 m de la Gare SNCF, 2.5 km des Thermes Marlioz et à 3 km du Lac.
Attention : 15 marches pour accéder à l’immeuble. Mais également une entrée sans marche à l’arrière du bâtiment.