La Lézardière : maison au bord du Lac d'Annecy.

🏡 La Lézardière – Villa au Bord du Lac d’Annecy 🌊
✨ Un cadre idyllique entre lac et montagnes ✨
Bienvenue à La Lézardière, une superbe villa en bord de lac, nichée dans un hameau paisible à Talloires-Montmin. Offrant une vue imprenable sur le lac d’Annecy, cette maison spacieuse est idéale pour des vacances en famille ou entre amis, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.

🏡 Une villa spacieuse
Cette maison de caractère, pensée pour accueillir jusqu’à 8 personnes, offre de grands espaces lumineux, une décoration chaleureuse et tout le confort nécessaire pour un séjour inoubliable.

🛋️ Au rez-de-chaussée :
✔ Un vaste salon lumineux avec vue sur le lac 📺
✔ Une salle à manger conviviale, parfaite pour partager de bons repas 🍽️
✔ Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne 👩‍🍳
✔ Deux chambres doubles, chacune équipée d’un lit double et d’un lit superposé 🛌
✔ Une salle de bain avec douche 🚿

🛏️ À l’étage :
✔ Trois chambres doubles offrant calme et sérénité 🌿
✔ Une salle de bain supplémentaire pour plus de confort 🛁

🚗 Plusieurs places de parking privatives à disposition

🌅 Une large terrasse et un jardin avec vue panoramique sur le lac, parfaits pour des moments de détente inoubliables 🌞

🌿 Un emplacement de rêve 🌿
Accès direct au lac avec ponton privé et bouée d’amarrage pour bateau 🚤
Terrains clos avec portail pour un séjour en toute tranquillité 🔑
À 1 km de Talloires et de ses commerces, accessibles à pied, à vélo ou en voiture 🛍️
À 10 km d’Annecy, facilement accessible en voiture ou en bus gratuit 🚌
Au cœur des activités de la région : parapente, golf, randonnées, ski, cyclisme, sports nautiques, tennis… ⛰️🚴‍♂️🏄‍♂️

🌟 Équipements & Services Inclus 🌟
✅ Capacité : 8 personnes
✅ Linge de lit et serviettes fournis 🧺
✅ Produits d’accueil offerts : gel douche, shampoing, savon, papier toilette, capsules de café, pastilles pour lave-vaisselle ☕
✅ Connexion WiFi gratuite 🚀
✅ Chauffage électrique pour un confort optimal 🔥
✅ Terrasse équipée : table extérieure, plancha et mobilier de jardin 🍖
✅ Cuisine entièrement équipée : four, plaques de cuisson, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, cafetières (Nespresso & filtre), grille-pain, bouilloire… 🍳
✅ Fer et table à repasser, aspirateur, étendage

💡 Ménage de fin de séjour inclus dans le tarif avec linge de lit et de bain fourni.

🌍 Un cadre exceptionnel entre lac et montagne
🚶‍♂️ À proximité immédiate :
✔ Plages surveillées à 2 km (Menthon) et 3 km (Talloires) 🏖️
✔ Cascade d’Angon à seulement 2 km 🌊
✔ Golf 18 trous de Talloires à 2 km ⛳
✔ Départ de parapente au Col de la Forclaz à 8 km, avec atterrissage à Perroix (2 km) 🪂
✔ Parcours aventure de Planfait à 8 km 🌲
✔ Stations de ski à proximité :

Seythenex/La Sambuy (19 km) : ski alpin et nordique 🎿
La Clusaz (25 km, 30 min) : grand domaine skiable ❄️
Montmin (11 km) : station pour débutants ⛷️
🏙 Annecy à 10 km : vieille ville pittoresque, château, rues piétonnes et marchés locaux 🏰

ℹ️ Informations pratiques
🚘 Une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région
🅿️ Parking privé sur la propriété
🚌 Arrêt de bus à 800 m desservant Annecy, La Clusaz et Le Grand-Bornand

⚠ Informations importantes
📌 Assistance sur place disponible uniquement jusqu'à 20h. Nous ne pourrons pas gérer d’éventuels problèmes après cette heure.

⏳ Réservez dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de La Lézardière ! 🌿💙