RESUMEE DE LA MAISON ET SA SITATION:
DĂ©tente absolu dans une maison trĂšs exquis, normalement prĂ©vu pour un usage privĂ©, mais pour des locataires rĂ©sponsables aussi ouver pour la location de vacances. La maison est situĂ©e Ă 950 m d'altitude et le style de la maison combine les Ă©lĂ©ments d'une maison autrichienne traditionnelle avec des aspects de modernitĂ© et de luxe. Suite Ă son usage privĂ© et la haute qualitĂ© de la maison et son intĂ©rieur, nous prĂ©fĂ©rons des locataires tranquilles - la maison n'est pas fait pour des groupes de jeunes voulant fĂȘter.
MAISON: La trĂšs haute qualitĂ© et joliment dĂ©corĂ© la maison offre plus de 100m ÂČ habitables sur 3 niveaux, sur un terrain de 300m ÂČ. A votre disposition deux salles de bains en marbre avec deux douches et une baignoire, deux cheminĂ©es, une grande cuisine ouverte, une grande terrasse et un jardin (usage exclusif), un balcon et la salle de sĂ©jour, une baie circulaire lumineux fenĂȘtre avec vue sur la vallĂ©e de l'Achen. Sol en marbre noir avec chauffage par le sol, systĂšme de musique intĂ©grĂ©, tĂ©lĂ©vision par satellite et l'Internet / LAN.
LIEU:. IdĂ©al pour le sport et les loisirs situĂ© sur une colline dans un petit quartier rĂ©sidentiel au-dessus du village d'Achenkirch Distances du centre 2.2 km 2,3 km Achensee, ski 900m, 400m Ă ski, ski EntrĂ©e 150m, plage / aire de jeux / beach-volley champs 2.3 km, terrain de golf 2.7 km, promenades de la maison, le vĂ©lo de la maison. Impressionnant: La situation exposĂ©e, l'hĂŽtel propose Ă travers presque toutes les fenĂȘtres une vue imprenable sur la vallĂ©e de l'Achen, les montagnes, comme le Seekarspitze imposant (2053m d'altitude), de l'inutile (altitude 2078m) et jusqu'Ă Achensee.
Description détaillée de la maison:
Il est situé à la maison du coin sud construite en 1992 sur un total de 3 maisons mitoyennes avec une orientation nord-sud. La maison, le jardin, la terrasse et le garage et en face d'une place de parking à votre disposition exclusive. Le plan d'étage de la maison est «images» déposés dans la région.
Le rez de chaussée dispose d'une chambre avec lit double (non divisible). De la chambre à coucher il ya un accÚs direct à une salle de bains en marbre élégant avec baignoire d'angle et douche séparée dans le plafond et systÚme de musique stéréo intégré. Chambre et salle de bains sont équipées de volets électriques. De la salle, un escalier vous mÚne à l'étage supérieur.
A l'étage une deuxiÚme chambre avec un lit double (non divisible). La chambre est décorée dans un style de maison de campagne traditionnelle et offre deux pages une vue magnifique sur les montagnes. Juste à cÎté est une deuxiÚme salle de bains avec douche.
Sur le mĂȘme Ă©tage se trouve la cuisine moderne et bien Ă©quipĂ©e avec plaques vitrocĂ©ramiques, hotte aspirante, lave-vaisselle, bouilloire, cafetiĂšre Ă©lectrique, four et grand rĂ©frigĂ©rateur. Un tour lumineuse baie vitrĂ©e jouxte la cuisine ouverte. Une table Ă manger en bois massif ronde, un banc en bois recouverte de surfaces des siĂšges en cuir et des chaises en bois offrent un cadre parfait pour un repas agrĂ©able et une conversation dĂ©tendue. En hiver, une cheminĂ©e dans la cuisine / salle Ă manger / alcĂŽve pour une atmosphĂšre cosy et chaleureuse fait. Toujours Summer offre un accĂšs au jardin et Ă la terrasse de loisirs de plein air. Dans le sol de marbre chauffage par le sol noir est intĂ©grĂ© cuisine et salle Ă manger sont connectĂ©s au moyen de haut-parleurs Bose au systĂšme de sonorisation.
Au dernier étage lumineux avec grenier en bois confortable, une grande salle de séjour est offert avec un accÚs direct à un balcon avec vue imprenable sur les montagnes magnifiques, Achenkirch et dans le fond le lac d'Achensee. Confortables canapés en cuir et une autre cheminée vous invitent à la détente. Voici le systÚme de son BOSE et une combinaison de télévision. Le plancher de marbre chauffage par le sol est intégré blanc.
Les options de sommeil suivantes sont disponibles: canapé-lit gigogne pour 2 personnes et un canapé-lit pour 1 personne. Veuillez noter: il n'y a pas de black-out sur le dernier étage et le grenier sont pas verrouillées - l'escalier à l'étage inférieur est ouvert.
Extérieur:
La maison dispose d'une terrasse ensoleillĂ©e sur le cĂŽtĂ© sud de l'immeuble (accĂšs depuis le premier Ă©tage) avec la qualitĂ© des meubles de jardin en bois haut. Un barbecue Ă gaz est disponible. Le jardin entoure la maison sur trois cĂŽtĂ©s. Les deux peuvent ĂȘtre utilisĂ©s exclusivement pour l'usage exclusif disponible. Le jardin est clos par une haie, dans la zone de l'entrĂ©e de la maison est un peu plus ouvert, pas avec une clĂŽture / couvrir un passage sĂ»r. Depuis le garage est sur le pied de 20m de l'entrĂ©e.
S'IL VOUS PLAĂT NOTE:
⹠maison idéale pour les familles, les couples, les retraités et les sportifs de tous ùges, mais aussi les sports et loisirs qui veulent juste profiter de la maison, le jardin et les alentours.
⹠Le tabagisme et les animaux domestiques ne sont pas autorisés
âą Nous prĂ©fĂ©rons locataire tranquille (nous avons d'excellentes relations dans le quartier, que nous ne voulons pas mettre en pĂ©ril par des fĂȘtes bruyantes et non-respect du sommeil de la nuit).
âą Si vous n'ĂȘtes pas bon Ă pied, vous avez besoin d'une voiture, parce que la maison est sur une colline.
⹠En hiver, la route déneigée tous les jours sur la colline généralement, chaßnes à neige pour la voiture, mais il est recommandé.
âą De la terrasse, un peu de pente raide dans le jardin - s'il vous plaĂźt garder cela Ă l'esprit si vous avez des petits enfants.
MODE D'EMPLOI:
En voiture du centre de Munich en 1h. 21 minutes de la maison (87 km) du centre-ville d'Innsbruck en 46 minutes Ă la maison (54 km).
En avion à l'aéroport de Munich (92 km) ou l'aéroport d'Innsbruck (60 km). De là , prendre un taxi - ou le train.
Par la gare Jenbach / Autriche (19km) de là , prendre un taxi ou un bus pour la gare ATT Achenkirch menuiserie. De là , un autre 1000m à la maison - y compris une montée raide à la maison. Sinon, prendre le train pour Lenggries / Allemagne (32km) ou Tegernsee / Allemagne (35km) et à partir de là en taxi.