Les Sarmentelles - PERONNE

Anthony vous accueille dans une authentique ferme traditionnelle de pays du 19ème siècle chargée d'histoire intégralement restaurée avec soins & goût (sur une propriété familiale composée de plusieurs bâtiments qui accueillit naguère la mairie du village). Environnement très calme en lisière immédiate de vignobles & collines boisés, au cœur d'un paisible petit hameau typique du Haut Mâconnais niché à flanc de coteau sud-est exposé sur les contreforts du massif sud Bourgogne (ultra sauvage & préservé, classé en grande partie en « Zone Natura 2000 » / magnifiques balades en pleine nature & nombreux belvédères panoramiques à découvrir), dominant en balcon un vallon verdoyant de vignes, forêts & prairies. En pleine campagne Mâconnaise au creux d'un cadre préservé, littéralement apaisant & reposant. A deux pas du centre du bourg (église romane du XIème siècle classée & vestiges d'une voie romaine sur place) et d'une mini zone commerciale avec supermarché (et autres commodités). Spacieux gîte de grand confort. Vaste salon « cathédrale » doté d'un superbe volume. Chaleureux cachet campagnard contemporain alliant esprit nordique & ambiance « vintage chic ». Ultra cosy, douillet & cocooning. Beaucoup de charme. Équipement complet de grande qualité. Agréable large terrasse exposée & ombragée ouverte sur une courette en gravier et un grand jardin engazonné & arboré avec verger (cerisiers, figuier, pommiers… ; cueillette possible durant votre séjour). Composition : Maison mitoyenne à l'habitation du propriétaire (indépendance totale sans vis-à-vis). Accès au gîte par escalier montant depuis parking (flanc de pente). Wifi. Chauffage central (fioul). Rdc : cuisine-séjour, salon TV, 3 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x200cm superposés / lit 2 p. 160x200cm), sdb (baignoire + douche), wc indépendant. 1er étage : chambre (lit 2 p. 160x200cm) avec sde privative (douche/wc). Terrasse + cour + parking privés. Espace jardin réservé (sur terrain commun pentu). Commerces 1 km. Superbe adresse ! Authentique ferme de pays du 19ème siècle chargée d'histoire - intégralement restaurée en hyper confortable villégiature d'esprit contemporain - lovée au calme au sein d'un paisible petit hameau typique (à 1 km d'un supermarché & proche de toutes les commodités), blotti en plein cœur des magnifiques vignobles du Haut Mâconnais sur les contreforts du massif sud Bourgogne (nombreux chemins de randonnées pédestres & belvédères panoramiques en pleine nature à découvrir). Au creux d'un bucolique cadre champêtre & viticole vallonné préservé, succession de coteaux de vignes, forêts, prairies & collines boisées, jouxtant un vaste secteur naturel protégé classé en zone « Natura 2000 » pour son remarquable écosystème. Emplacement central ultra privilégié, à la croisée du Mâconnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé « Pays d'Art et d'Histoire »), du Chalonnais & de la Bresse Bourguignonne - tous riches d'un exceptionnel patrimoine & de paysages grandioses - non loin des vignobles des Côtes Chalonnaises & du Beaujolais, au départ de sentiers pédestres connectés à plusieurs « balades vertes » (GR76 & Chemin des Moines à 8 km), sur les tracés du circuit VTT référencé du Grand tour du Massif Sud Bourgogne (GTM sur place), de la route des vins & des églises romanes, à 9 km de la voie verte & de la Saône. Parfaite adresse pour rayonner sur toute la Bourgogne du sud : à 7 km du Golf de la Salle, 15 km de la cité médiévale de Brancion, 16 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 15 km du Pont de Vaux (& son port de plaisance fluvial connecté à la Saône), 18 km de Mâcon (A6 / Gare TGV Mâcon Loché à 20 km), 21 km de Tournus (A6 / site abbatial de réputation mondiale), 23 km du somptueux joyau paysager de la Roche de Solutré labellisé « Grand Site de France », 48 km de Louhans, 48 km de Chalon-sur-Saône (labellisée « Ville d'Art et d'Histoire ») et 53 km de Charolles. Le refuge idéal pour un reposant countrybreak ultra cocooning, immergés entre pleine nature & vignobles ! En famille comme en « mini » tribu !