Viticulteurs retraitĂ©s, HĂ©lĂšne & Denis vous accueillent dans une authentique maison de vigneron de caractĂšre du 18Ăšme siĂšcle, soigneusement restaurĂ©e dans les rĂšgles de l'art, blottie sur une belle propriĂ©tĂ© viticole familiale empreinte d'histoire composĂ©e de plusieurs bĂątiments historiques Ă©galement parfaitement entretenus & rĂ©novĂ©s. Environnement calme et tranquille, au sein d'un ravissant petit hameau rĂ©sidentiel typique lovĂ© Ă flanc de coteau sud exposĂ© en plein cĆur du magnifique vignoble du cĂ©lĂšbre AOC Saint-Amour (le plus septentrional des 10 crus du Beaujolais). Au creux d'un cadre & site paysagĂ© viticole d'exception, absolument magique et enchanteur, successions de vastes coteaux de vignes, bucoliques petites riviĂšres & collines boisĂ©es. Somptueux panorama & paysages. Spacieux gĂźte de trĂšs bon confort. AgrĂ©able grande piĂšce de vie. Chaleureux cachet campagnard entre traditions & modernitĂ©, mixant touches contemporaines & ambiance « bourgeoise » raffinĂ©e, Ă la douce atmosphĂšre dĂ©paysante d'une authentique demeure chargĂ©e d'histoire (restauration patrimoniale soignĂ©e : conservation des poutres & plafonds, linteaux de portes et fenĂȘtres en pierres, plancher d'origineâŠ). Beaucoup de charme. Cocooning, douillet & trĂšs cosy. Large terrasse exposĂ©e & ombragĂ©e ouverte sur un charmant jardin intimiste clos de 500mÂČ (nichĂ© derriĂšre d'historique mur d'enceinte en pierres), soigneusement vĂ©gĂ©talisĂ©, fleuri et arborĂ© (dont 1 cerisier & 1 pommier). Vous disposez Ă©galement d'une petite cour, vĂ©ritable terrain de pĂ©tanque naturel. Composition : Maison mitoyenne jouxtant habitation propriĂ©taires (indĂ©pendance totale). Wifi. Chauffage Ă©lectrique. Rdc : cuisine, sĂ©jour-salon avec pianoet poĂȘle Ă granulĂ©s, Wc indĂ©pendant, buanderie (accĂšs par extĂ©rieur). 1er Ă©tage : 3 chambres (2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), 2 salles d'eau (douches), Wc indĂ©pendant. Jardin clos + terrasse + local vĂ©los + parking privĂ©s. SupĂ©rette 2 km.