Viticulteurs retraitĂ©s, HĂ©lĂšne & Denis vous accueillent dans une authentique maison de vigneron de caractĂšre du 18Ăšme siĂšcle, soigneusement restaurĂ©e dans les rĂšgles de l'art, blottie sur une belle propriĂ©tĂ© viticole familiale empreinte d'histoire composĂ©e de plusieurs bĂątiments historiques Ă©galement parfaitement entretenus & rĂ©novĂ©s. Environnement calme et tranquille, au sein d'un ravissant petit hameau rĂ©sidentiel typique lovĂ© Ă flanc de coteau sud exposĂ© en plein cĆur du magnifique vignoble du cĂ©lĂšbre AOC Saint-Amour (le plus septentrional des 10 crus du Beaujolais). Au creux d'un cadre & site paysagĂ© viticole d'exception, absolument magique et enchanteur, successions de vastes coteaux de vignes, bucoliques petites riviĂšres & collines boisĂ©es. Somptueux panorama & paysages. Spacieux gĂźte de trĂšs bon confort. AgrĂ©able grande piĂšce de vie. Chaleureux cachet campagnard entre traditions & modernitĂ©, mixant touches contemporaines & ambiance « bourgeoise » raffinĂ©e, Ă la douce atmosphĂšre dĂ©paysante d'une authentique demeure chargĂ©e d'histoire (restauration patrimoniale soignĂ©e : conservation des poutres & plafonds, linteaux de portes et fenĂȘtres en pierres, plancher d'origineâŠ). Beaucoup de charme. Cocooning, douillet & trĂšs cosy. Large terrasse exposĂ©e & ombragĂ©e ouverte sur un charmant jardin intimiste clos de 500mÂČ (nichĂ© derriĂšre d'historique mur d'enceinte en pierres), soigneusement vĂ©gĂ©talisĂ©, fleuri et arborĂ© (dont 1 cerisier & 1 pommier). Vous disposez Ă©galement d'une petite cour, vĂ©ritable terrain de pĂ©tanque naturel. Composition : Maison mitoyenne jouxtant habitation propriĂ©taires (indĂ©pendance totale). Wifi. Chauffage Ă©lectrique. Rdc : cuisine, sĂ©jour-salon avec pianoet poĂȘle Ă granulĂ©s, Wc indĂ©pendant, buanderie (accĂšs par extĂ©rieur). 1er Ă©tage : 3 chambres (2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), 2 salles d'eau (douches), Wc indĂ©pendant. Jardin clos + terrasse + local vĂ©los + parking privĂ©s. SupĂ©rette 2 km. Paysages & panorama d'exceptions lovĂ© au cĆur mĂȘme de l'illustre vignoble Saint-Amour et son renommĂ© cru Beaujolais ! Confortable spacieux gĂźte amĂ©nagĂ© au sein d'une authentique maison de vigneron de caractĂšre du 18Ăšme siĂšcle soigneusement restaurĂ©e en Ă©lĂ©gante villĂ©giature de charme - disposant d'un intimiste jardin clos trĂšs soignĂ© de 500mÂČ - nichĂ©e sur une belle propriĂ©tĂ© viticole familiale chargĂ©e d'histoire, Ă 13 km du centre-ville de MĂącon, la plus mĂ©ridionale des citĂ©s de Bourgogne. Calme & tranquillitĂ© au cĆur d'un ravissant petit hameau typique cerclĂ© de vignes, blotti Ă flanc de coteau sud sur les premiĂšres hauteurs du Beaujolais dominant la vallĂ©e de la SaĂŽne - au creux d'un sublime dĂ©cor paysagĂ© littĂ©ralement enchanteur - Ă 1.5 km du charmant village viticole de Saint-Amour-Bellevue, Ă©tape gastronomique ultra rĂ©putĂ©e abritant entre autres 2 restaurants « Ă©toilĂ©s ». Emplacement particuliĂšrement privilĂ©giĂ© Ă la toute pointe sud de la Bourgogne, aux confins du MĂąconnais & des monts du Haut Beaujolais, dans le prolongement du cĂ©lĂšbre « Val Lamartinien » tout proche, sur les tracĂ©s de la route des vins, du circuit des Ă©glises romanes, de plusieurs itinĂ©raires VTT rĂ©fĂ©rencĂ©s et de magnifiques sentiers de randonnĂ©e balisĂ©s en « balades vertes » connectĂ©s au GR76 (serpentant entre vignobles, prairies & collines boisĂ©es), Ă 12 km de la voie verte & 7 km de la vĂ©loroute EuroVĂ©lo17 longeant la SaĂŽne. Au carrefour du RhĂŽne & de l'Ain, du MĂąconnais, du Beaujolais, du Clunisois-Tournugeois (labellisĂ© « Pays d'art et d'Histoire ») & de la Bresse Savoyarde, riches de paysages grandioses, d'un exceptionnel patrimoine et de gastronomies mondialement reconnues. IdĂ©al pour rayonner (A6 & connexion RCEA Ă 9.5 km) : Ă 10 km du parc animalier de Touroparc Zoo, 10 km de la gare TGV de MĂącon LochĂ©, 9.5 km du joyau paysagĂ© de la Roche de SolutrĂ© labellisĂ© « Grand Site de France », 29 km de la cĂ©lĂšbre citĂ© abbaye de Cluny, 33 km de Villefranche-sur-SaĂŽne, 46 km de la Clayette, 47 km de Bourg-en-Bresse, 48 km de Tournus & 57 km de Charolles. La parfaite adresse pour tout amoureux de vins comme pour un « countrybreak » ultra reposant & relaxant immergĂ© dans un cadre d'exception !