A 6 km de Toulouse-est, grande villa 5 chambres, calme écrin de verdure

Merci de lire toute la description avant de poser votre demande de réservation car il y a des impératifs de calme à respecter. Villa familiale de 220m2 dans petit lotissement, face à un champ, sans vis à vis. Parking gratuit dans la cour et l’impasse.
Village et quartier résidentiels. Mosaïque de champs et villas. Respect de la tranquillité du voisinage impératif, de jour comme de nuit, non négociable. Après plusieurs mésaventures avec des groupes bruyants, je mets l’accent sur ce point. AUCUNE FÊTE. Détecteur de niveau sonore installé. J’habite à côté de la maison et veille au respect de LOCATIONS PAISIBLES, de type familial ou amical. Animaux calmes acceptés, mais il n’y a pas de clôture côté champ.
Caméra sur le parking pour contrôler que le nombre de voyageurs correspond à celui réservé (installée à la suite d’invitations “clandestines”) Aucun voyageur supplémentaire sans mon accord préalable, hébergé ou juste de passage. Des charges supplémentaires s’appliqueront.
Merci de me préciser impérativement l’AGE de tous les vacanciers présents et le motif de votre séjour. Je n’accepte que des GROUPES CALMES et respectueux de plus de 30 ans. Les enfants devront respecter la tranquillité des voisins. J’essaie toujours de faire au mieux pour le confort des groupes qui séjournent à la villa, les commentaires des vacanciers précédents vous le confirment.
Les arrivées se font dans l’après-midi à partir de 16 heures, les départs avant midi.
Si vous désirez 1/2 journée supplémentaire, il suffit que l’on se coordonne au moment de la réservation, j’essaierai au maximum d’adapter les choses.

Grand jardin arboré plein sud, terrasse couverte avec table et salon d’été, piscine non chauffée 8mx4m, 1m50 de profondeur, sécurisée par volet roulant électrique installé en 2024, sous l’entière responsabilité des parents.
Merci de me préciser l’âge des enfants dans votre demande.
Location possible de jacuzzi auprès d un prestataire extérieur.

Grand séjour avec table pour 12 et canapé.
Cheminée traditionnelle.
TV grand écran, wifi haut débit par la fibre.
3 chambres doubles (dont 1 suite parentale), 2 chambres triples. Draps en lin fournis. Les lits sont faits à votre arrivee.

Le tarif final tiendra compte du nombre total de voyageurs (hébergés et de passage) et d’un forfait ménage standard avec les draps.
Serviettes de toilette à la demande en supplément (5€ par serviette et par séjour)
RDC : 1 WC et 1 salle de bains.Etage : 1 salle d’eau attenante à la chambre triple et 1 salle de bains avec WC et bidet (suite parentale)
Cuisine entièrement équipée pour les grandes tribus familiales, professionnelles ou amicales.
Tous ustensiles de cuisine, casseroles, poêles, cocottes, plats, vaisselle, verres, etc…Large plancha électrique ENO, grand barbecue à gaz WEBER.

Jardin sans vis à vis, plein sud, arboré, terrasse couverte de 35 m2 avec salon d’été et espace repas qui est le cœur de la propriété quelle que soit la météo.

A quelques minutes en voiture ou en bus du métro Balma-Gramont (terminus ligne A) qui vous amène au cœur de Toulouse.
Vous trouverez toutes commodités à Balma, Montrabé et l’Union (marchés de plein vent, galerie marchande Auchan, Grand frais, Intermarché, Super U, Lidl, supérettes, épiceries fines, cavistes, tous commerces et services : médecins, pharmacies, laboratoires, banques, distributeurs…)

A 3 km du périphérique-est (3 sorties possibles selon votre arrivée : Lasbordes, Balma ou Albi)

Le BUS 102 (arrêt SEILLONNE)vous emmène en quelques minutes au terminus de la ligne A du métro (arrêt Balma-Gramont) et vous êtes place du Capitole ( cœur de Toulouse) en 6 stations. Parking gratuit avec 1 ticket de métro.
Horaires et plan sur l’appli TISSÉO