New contemporary house with view on private lack

POSSIBILITE DE LOCATION SAISONNIERE
et aussi LONGUE DUREE (nous contacter)
SEPT=>JUIN (Bail mobilité)
12 MOIS (Bail meublé)
Villa contemporaine avec vue sur lac privé
Spacieuse et agréable villa récente située à proximité de Toulouse Blagnac
Dotée de magnifiques terrasses en bois exotique dont une grande surplombant un lac privé (accès possible sous certaines conditions), la maison est entourée d’un jardin de 2500m2 arboré.
Chaque chambre possède sa propre terrasse et accès au jardin.
Mise à disposition d'un parking privé et sécurisé de 100m2 avec portail électrique.
La villa est située en périphérie d'un village et au fond d'une allée privée desservant 4 villas.
Une piscine semi-enterrée de 4m60 de diamètre (17m3) en acier gris anthracite est située au bord du lac, surplombée par une terrasse ombragée.
Jacuzzi avec vue sur lac en supplément (nous consulter)
Vous bénéficiez d’un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.
Fabrice et Sophie seront ravis de vous accueillir dans leur petit paradis en pleine nature.

COVID 19 : Soyez assurés que la maison sera entièrement désinfectée avant votre arrivée.

Le logement

Description du logement (Pour 6 personnes max - 180m2)
- Grande pièce de vie de 80m2 (salon / SAM / cuisine)
- Cuisine à l'américaine tout équipée (lave vaisselle, plaques à induction, fours, robot « Monsieur cuisine », extracteur de jus, blender, cafetière Nespresso (pour espresso et mug), presse orange,...
- Terrasse de 60m2 avec vue sur lac et équipé d'une grande plancha (75cm) et d'un grand frigo
- 4 chambres avec 1 lit double (dont une avec un coin salle de bain)
- 1 salle de loisir avec un canapé lit convertible et une télé + lecteur dvd
- 1 grande salle de bain (baignoire + douche à l'italienne)
- Accès à buanderie (Lave linge et sèche linge), grand congélateur (150L) et repassage


Accès des voyageurs

La maison et le jardin est entièrement privatisée pour les voyageurs.
Un petit bâtiment annexe situé coté parking et sans vis-à-vis restera ponctuellement accessible aux propriétaires.

Confort

La villa est entièrement rafraichie par géothermie pour un confort d'été.
Elle est construite uniquement à partir de matériaux sains (peinture / isolation écologique) et elle est équipée d'un excellent conditionnement d'air (VMC double flux)
Elle dispose d'une grande terrasse abritée orientée nord ouest avec vue sur Lac (très agréable en été)
Elle est équipée d'un service WIFI (avec possibilité de l'éteindre simplement) et d'un réseau internet haut débit filaire dans toutes les pièces.

Inclus avec la location

serviettes de toilette, draps, couvertures, nappes, torchons, papiers toilette, produits vaisselle, gel douche, shampooing, savon
Les lits seront fait à l'arrivé

Accessibilité

La totalité de la villa est accessible pour des personnes à mobilité réduite (pas marches ni escalier)

Échanges avec les voyageurs

Fabrice et Sophie seront à votre disposition pour rendre votre séjour inoubliable.

Originaire de la région, ils pourront vous donner de précieux conseils et vous indiquer les meilleures adresses!
Professionnel de l'oenotourisme, ils vous conseilleront sur les meilleures visites des vignobles du sud de la France.

Equipement de loisir :

- Piscine de 4m60 de diamètre (17m3) au bord du lac privé (chauffée juillet-aout)
- filet de volley
- table de ping pong
- Jeu divers (molky, badmington, fléchette, tir à arc...)
- Jacuzzi avec vue sur lac en supplément (nous consulter)
- accès sur lac (baignade/paddle/bateau) est interdit. Certaines conditions peuvent être convenues avec les propriétaires.

Equipement :

- Salon/table de jardin
- rafraichissement par geothermie
- fer à repasser
- Television (Freebox & Netflix) et sonorisation hifi haute qualité
- lave linge et sèche linge

Règlement intérieur

- Non fumeur
- Pas de bruit en extérieur après 23h
- L'entrée dans les lieux se fait à partir de 18h et le départ avant 10h
- Les animaux domestiques ne sont pas autorisés
- Baignade et navigation sur le lac sont interdites . Certaines conditions peuvent être convenues avec les propriétaires.
- Les engins motorisés sont interdits dans le lac.
- Pêche autorisé avec une carte de pêche à jour et sous certaines conditions à convenir avec les propriétaires.

Animaux :
Notre chat tikitti sera discret mais aura accès à la maison par une chatière. Si sa présence vous importune son accès pourra être limité à la buanderie.

Localisation et atouts de la régions

Le logement de Fabrice & Sophie est situé à Lespinasse, Occitanie, France. Située en périphérie d'un village et au fond d'une allée privée desservant 4 villas. Vous bénéficiez d’un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Idéalement située pour profiter de son séjour et de la région, la villa se situe à :
- 2 min d'un centre commercial (Super U) et d'une boulangerie.
- 5 min de l'autoroute A62 (Bordeaux/Toulouse)
- 5 min du Golf de Seilh (2 parcours de 18 trous)
- 5 min complexe de ski nautique
- 10 min visite AIRBUS et musée de l'aviation
- 20 min de Toulouse centre
- 1h parcs d'attractions WALIBI (Agen) - Cap decouverte (Albi)
- 1h30 plages de la Méditerranée
- 1h30 randonnée dans les Pyrénées
- Piscine : Complexe nautique à proximité (Blagnac 10min / Colomier 20min / montauban 40min)

Activités et Loisirs

Randonnée (pedestre et VTT) : à 2 min des berges de la garonne, vous pouvez accéder à tout un réseau de pistes VTT et de randonnée.

Intérêt culturel de la région

Toulouse ville culturelle et festive :
- musée de l'aviation (aeroscopia)
- Muséum histoire naturelle
- Halles des machines
- Musée des abattoirs ( art moderne)

Festival de musique :
- Jazz sur son 31
- Jazz à Marciac

Transports en commun à proximité

Service de bus à proximité (5 min à pied)
Gare de Saint Jory à 5 minutes en voiture (dir Toulouse 10min / dir Montauban 20min)