Bonjour
Idéalement située au coeur des vignobles languedociens, la villa " Pin d'Alep" vous offre un cadre de vie idyllique pour vos vacances.
EntiĂšrement rĂ©novĂ©e dans le charmant village de Montbazin Ă 20mn de la mer (frontignan plage), 20mn de SĂšte et Montpellier, 15mn de lâĂ©tang de Thau. CommoditĂ©s (boulangerie, pharmacie, supĂ©rette, mĂ©decin...) Ă quelques centaines de mĂštres. SupermarchĂ© carrefour Ă Balaruc les Bains 8mn.
TrÚs belles balades (randonnée et VTT) au départ de la maison. Activités nautiques à frontignan plage et bassin de thau (planche à voile, kite surf, stand up...)
EntiĂšrement rĂ©novĂ©e par un architecte avec des prestations haut de gamme, cette villa vous assurera tout le confort nĂ©cessaire avec son grand jardin arborĂ©, sa piscine ensoleillĂ©e bordĂ©e dâune grande terrasse IPE et sa cuisine dâĂ©tĂ© Ă©quipĂ©e. Chant des oiseaux et jeux de lumiĂšres cĂŽtĂ© piscine Ă©gaieront vos soirĂ©es.
EXTERIEUR:
- Espace détente avec sa piscine 8X5 exposée sud et son décroché faisant office de pataugeoire. Le auvent en bordure de piscine est équipé avec hamac, 4 transats, étendoir serviette.
- Jardin mĂ©diterranĂ©en dâenviron 500M2 avec arbre dâombrage,
- Pour se restaurer vous pourrez profiter de notre terrasse en bois (IPE) avec son grand parasol , sa grande table et ses 8 fauteuils en rĂ©sine tressĂ©e ou du coin cuisine dâĂ©tĂ© en dur avec plaque de cuisson Gaz, plancha, plan travail, Ă©vier, tables, chaises.
Possibilité de garer deux voitures dans le jardin.
RDC :
- Grand piĂšce Ă vivre dâenviron 60M2 avec un espace salle Ă manger, un coin sĂ©jour TV, cuisine Ă©quipĂ©e avec tout le nĂ©cessaire, frigo amĂ©ricain, plaque induction, hotte, four, machine cafĂ©, lave vaisselle, lave linge...
- Un WC
- chambre dâenviron 15M2 avec accĂšs direct sur la piscine en RDC, avec son cabinet de toilette(douche italienne et vasque), placard, Lit BZ avec matelas bultex haute densitĂ© deux places 1400X1900, bureau, mezzanine avec lit 2 places supplĂ©mentaire et tĂ©lĂ©vision (accĂšs par Ă©chelle avec peu de hauteur sous plafond).
ETAGE :
- Une chambre de 13M3 avec un lit de 1800X1900, placard, bureau, fenĂȘtre avec vue dĂ©gagĂ©e sur le massif de la gardiole et les vignes.
- Une chambre enfant de 12M2 avec un lit une place de 1400X1900, placard, fenĂȘtre
- Une sdb de 8M2 avec baignoire, vasque, fenĂȘtre avec vue dĂ©gagĂ©e sur le massif de la gardiole et les vignes.
- Un WC
AccĂšs WI FI et TNT pour la TV. Linge fourni
Pratiquants de nombreuses activités sportives et connaissants bien la région, nous serions ravis de vous conseiller et de laisser à votre disposition cartes, guides...
Nouveautés :
2024 Réaménagement de l'espace jardin à cÎté de la cuisine d'été ,avec un espace convivial entouré de végétation exotique.
Motorisation du portail coulissant et création d'un portillon pour faciliter les accÚs à la maison.
Réaménagement du jardin avec création d'allée et plantation méditerranéennes.
Mise en place d'une nouvelle plaque de cuisson à Gaz dans la cuisine d'été
De gros travaux ont étés réalisés cette année sur les extérieurs avec la créations de 3 terrasses IPE supplémentaires sur 55M2.
Créations de jardiniÚres avec bambous, washingtonia, et autres plantations.
Refection totale de la cuisine d'été pour une ambiance Surf et plus lumineuse.
Remplacement de la palissade bois par un mur habillé de pierre et de parements bois, ambiance Zen et moderne.
Nouvelles plantation ( palmiers et diverses petites plantes)
Refection des joints de la piscine
Le WC de l'étage a été entiÚrement rénové avec toilette suspendu
Chambre enfant étage entiÚrement rénové sur le thÚme NEW YORK
Chambre parent entiÚrement rénové sur le thÚme scandinave.
Refection totale de la cuisine. Plus moderne, plus fonctionnel, plus grande...
Création d'une séparation entre l'entrée et le séjour. Composé d'une banquette pour se déchausser et ranger les chaussure.
Climatisation réversible chaud/ froid à l'étage. Gainable avec thermostat individuel par les 3 chambres étage.
Mise en place d'une moustiquaire pour la chambre du RDC.