Petit bijoux en coeur de ville - Quartier piéton et arboré - 50m2 + Terrasse

Bonjour,
Je suis ravi de vous accueillir dans mon bel appartement proche de toutes commodités.
C'est l'appartement que j'occupe durant l'année, qui intègre donc des affaires personnelles.
Je vous propose de profiter de votre séjour à Montpellier dans des conditions très agréables et attrayantes.

L'APPARTEMENT :
Petit bijoux au coeur de la ville dans un quartier piéton et arboré.
A vos pieds vous avez toutes les boutiques bars et restaurants, et les tramway 1&4 à 150m.
Dans la chambre, un lit en 160x200.
(+ un canapé-lit en 140x190 dans le salon. )
Une jolie terrasse (rare dans ce quartier) et une cuisine américaine lumineuse.
Récemment rénové, confortable et très propre, au style contemporain et Feng Shui. Lumineux.
Idéal pour un couple.

Très bien aménagé avec :
- Cuisine américaine équipée (plaques électriques, four encastré Bosh, frigo, lave- linge, bouilloire, cafetière Bodum),
- Ventilateur au plafond du séjour,
- Climatisation dans le séjour,
- Salle de bain avec baignoire,
- WC dans le couloir,
- Jolie terrasse de 9m2 exposée plein est, avec vue sur un espace arboré et verdoyant.., idéale pour les petits déjeuner ensoleillés ou les apéros en revenant de la plage !
- Chaîne Hi-FI /CD + TV connectée full HD 55' (Netflix gratuit)
- Grande bibliothèque dans le couloir.

La résidence, de style néo Gréco-Romain est calme, au 2ème étage sur 3, avec ascenseur.
L'accès est sécurisé par porte blindée, badge et digicode.
Vous bénéficiez d'un garage en sous-sol.

LA CHAMBRE :
Je vous propose une jolie chambre de 11 m2 dans cet appartement avec terrasse.
Elle fait face à un parc arboré en rue piétonne.
Disponible pour personne seul ou couple.
La literie est en 160 x 200.
Vous aurez un espace de penderie et de placard à votre disposition, ainsi qu'un valet pour vos vêtements quotidiens.
Un ventilateur est également disponible pour les fortes chaleurs.
Cette chambre intègre une salle de bain avec baignoire.

LES ACCÉS IMMÉDIATS :
- La ligne de tramway 1 (arrêts "Antigone" et "Place de l'Europe") est à 150m.
- Navette pour l´aéroport à la "Place de l´Europe" A seulement 1 station de tramway par la ligne 1, ou à 200m à pied.

A moins de 200m de toutes les commodités :
Pharmacie, restaurants, bars, tabac, épiceries, boulangeries, centre commercial Polygone, piscine olympique, médiathèque, église, poste, DAB, parking...
A moins de 400m à pied de la Place de la Comédie et de la Gare St Roch (ou à 2 arrêts de tram).
Les plages de La Grande Motte, Palavas, Carnon, Maguelonne sont à 20 minutes/12km.
Avec de nombreuses activités nautiques, et le port de Port Camargue.
La salle de concert "Arena" est à 10 minutes en voiture.

IN ENGLISH :

Good morning,
I am delighted to welcome you to my beautiful apartment close to all amenities.
I suggest you enjoy your stay in Montpellier in very pleasant and attractive conditions.

THE APARTMENT:
Little gem in the heart of the city in a pedestrian and wooded area.
At your feet you have all the shops, bars and restaurants, and trams 1&4 150m away.
In the bedroom, a 160x200 bed.
(+ a 140x190 sofa bed in the living room.)
A pretty terrace (rare in this area) and a bright American kitchen.
Recently renovated, comfortable and very clean, with a contemporary and Feng Shui style. Luminous.
Ideal for a couple.

Very well appointed with:
- Equipped American kitchen (electric hob, Bosh built-in oven, fridge, washing machine, kettle, Bodum coffee maker),
- Ceiling fan in the living room,
- Air conditioning in the living room,
- Bathroom with bathtub,
- WC in the hallway,
- Pretty 9m2 terrace facing east, with a view of a wooded and green area, ideal for sunny breakfasts or aperitifs on the way back from the beach!
- Hi-FI/CD system + 55' full HD connected TV (free Netflix)
- Large library in the hallway.

The neo-Greco-Roman style residence is quiet, on the 2nd floor out of 3, with elevator.
Access is secured by armored door, badge and digital code.
You benefit from a garage in the basement.

BEDROOM :
I offer you a pretty room of 11 m2 in this apartment with terrace.
It faces a wooded park on a pedestrian street.
Available for single person or couple.
The bedding is 160 x 200.
You will have wardrobe and closet space at your disposal, as well as a valet for your daily clothes.
A fan is also available for extreme heat.
This room includes a bathroom with bathtub.

IMMEDIATE ACCESS:
- Tram line 1 ("Antigone" and "Place de l'Europe" stops) is 150m away.
- Shuttle to the airport at "Place de l´Europe" Only 1 tram station by line 1, or 200m on foot.

Less than 200m from all amenities:
Pharmacy, restaurants, bars, tobacconist, grocery stores, bakeries, Polygone shopping center, Olympic swimming pool, media library, church, post office, ATM, parking...
Less than 400m walk from Place de la Comédie and Gare St Roch (or 2 tram stops).
The beaches of La Grande Motte, Palavas, Carnon, Maguelonne are 20 minutes/12km away.
With many water activities, and the port of Port Camargue.
The concert hall "Arena" is 10 minutes away by car.