Maison de charme du XIIIe avec piscine privée de 14 m et vue panoramique – Gers

Superbe maison gasconne du XIIIᵉ siècle entièrement rénovée, située au cœur de la Lomagne gersoise, souvent surnommée la « Toscane française ». Nichée au sommet d’une colline à proximité de Lectoure et Fleurance, la propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les vallons du Gers, qui s’étend souvent jusqu’aux Pyrénées.

Ancienne ferme gasconne de 230 m² habitables, implantée dans un domaine de 1,5 hectare avec vignes et arbres fruitiers, elle dispose d’une grande piscine privée de 14 mètres dominant la vallée.

La rénovation complète a su préserver l’authenticité de l’architecture gasconne tout en intégrant confort moderne et design contemporain.

La maison comprend 4 grandes chambres réparties sur trois niveaux, chacune avec sa salle de bain privative (douche à l’italienne ou baignoire et WC), permettant d’accueillir confortablement familles ou groupes d’amis.

Niveau 0
Grande cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, donnant toutes deux sur une vaste terrasse ensoleillée dominant la piscine et la campagne environnante.

Niveau 1
Deux salons dont un avec grande bibliothèque.
Une grande chambre avec salle de bain et dressing.
Deux WC et une pièce de service avec évier et plan de travail.

Niveau 2
Deux chambres doubles dont l’une avec accès direct au jardin et terrasse privée.
Une chambre avec deux lits simples.
Chaque chambre dispose de sa salle de bain privative.

Les tarifs comprennent la fourniture du linge de lit et des serviettes de toilette.

Situé au cœur de la Gascogne, le village d’Avezan domine la vallée de l’Arratz et offre un cadre paisible au milieu des paysages vallonnés du Gers.

À proximité :
Lectoure, Fleurance et Saint-Clar, bastides et villages typiques, marchés locaux et restaurants.

Activités :
Thermes de Lectoure, golf de Fleurance (15 minutes), Ferme des Étoiles, parc animalier, randonnées et balades à vélo dans la campagne gersoise.

Festivals réputés dans la région :
Jazz in Marciac, Tempo Latino, ferias de Vic-Fezensac, festival d’astronomie de Fleurance et festival de photographie de Lectoure.

Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne, des longues soirées d’été et des paysages magnifiques du Gers.

-----------

Beautifully restored 13th-century Gascon farmhouse located in the heart of Lomagne, a region often referred to as the “French Tuscany”. Set on top of a hill near the charming towns of Lectoure and Fleurance, the property enjoys spectacular panoramic views over the rolling hills of the Gers, sometimes extending all the way to the Pyrenees.

The house offers 230 sqm of living space within a peaceful 1.5-hectare property with vines, fruit trees and a large 14-metre private swimming pool overlooking the valley.

The renovation carefully combines authentic Gascon architecture with modern comfort and contemporary design.

The house features four large bedrooms across three levels, each with its own private bathroom (walk-in shower or bathtub and WC), making it ideal for families or groups of friends.

Ground floor
Large fully equipped kitchen open to the dining room, both leading onto a spacious sunny terrace overlooking the pool and countryside.

First floor
Two living rooms, one with a large library.
One large bedroom with bathroom and dressing area.
Two additional toilets and a service room.

Second floor
Two double bedrooms, one with direct access to the garden and private terrace.
One bedroom with two single beds.
Each bedroom has its own private bathroom.

Bed linen and towels are included.

The small village of Avezan lies in the heart of Gascony, overlooking the Arratz valley and surrounded by the beautiful rolling landscapes of the Gers.

Nearby towns include Lectoure, Fleurance and Saint-Clar, known for their historic architecture, local markets and restaurants.

Activities nearby include the Fleurance golf course (15 minutes), Lectoure thermal baths, astronomy observatories, wildlife parks and numerous walking and cycling routes.

The region also hosts famous festivals such as Jazz in Marciac, Tempo Latino, the Fleurance Astronomy Festival and the Lectoure Photography Festival.

A perfect place to relax, enjoy long summer evenings by the pool and experience the beauty of the French countryside.