Confortable appartement pour 4 personnes avec WIFI, TV et balcon

Présentation du bien

Nichée au sein de la petite station de vacances « Feriendorf Wildgatter », cette maison de vacances offre une retraite immersive dans les paysages naturels de Grafenwiesen, en Allemagne. Entourée d'arbres, de prairies et de champs ouverts, la propriété fait partie d'une communauté résidentielle paisible de 32 maisons, implantée sur un domaine généreux de 12 hectares partagé entre les hôtes. Située dans le district de Berghäuser, elle combine la tranquillité rurale avec un accès pratique à la région environnante. Le cadre se caractérise par une atmosphère de campagne reculée tout en restant à proximité des services et équipements locaux.

Espaces extérieurs

Le domaine partagé de 12 hectares comprend des prairies ouvertes et des arbres matures, offrant aux hôtes un vaste espace serein à explorer et à profiter à loisir. La propriété se situe à seulement 30 mètres d'un ruisseau au cours doux et à 200 mètres de la lisière de la forêt, plaçant les hôtes en contact direct avec la campagne bavaroise préservée. Les espaces extérieurs du domaine permettent de faire une promenade tranquille le long des sentiers forestiers, de se détendre dans la prairie ouverte ou simplement de profiter de l'air frais de la campagne.

Informations pratiques

La maison de vacances dispose d'un parking sur place au sein du domaine. La connexion Wi-Fi est disponible. La propriété fait partie d'une communauté résidentielle bien établie comprenant 32 maisons individuelles, toutes bénéficiant du domaine naturel partagé. La région environnante est particulièrement adaptée aux activités hivernales, offrant un accès à des destinations de ski notables pendant les mois les plus froids.

Distances et attraits

Le centre de Grafenwiesen se trouve à 5 kilomètres ; le centre de Bad Kötzting est à environ 6 kilomètres de la propriété. La ville de Cham est située à 23 kilomètres. Un supermarché, un restaurant et une boulangerie sont tous situés à 6 kilomètres du domaine. L'arrêt de bus « Hubertusweg Abzw. » est à seulement 1 kilomètre, et la gare « Grafenwiesen » se trouve à 6 kilomètres de la propriété, offrant des connexions pratiques de transports en commun. Une piscine en plein air est située à 1 kilomètre, et les thermes réputés « Bad Kötzting » sont à 6 kilomètres du domaine. Le Zündholzmuseum se trouve à seulement 1 kilomètre, tandis que le Greifvogelpark Grafenwiesen, un parc populaire de rapaces, est à 3,7 kilomètres de la propriété. Les amateurs de sports d'hiver apprécieront la proximité des régions de ski bien connues, avec les pentes situées à 33 kilomètres et la célèbre station de ski Großer Arber accessible à la même distance.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement de vacances « Petra » compte 55 m² répartis sur 1 étage et accueille jusqu'à 4 personnes dans 1 chambre et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec table à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée pour l'autogestion, une chambre avec lit double, et une salle de bains avec baignoire et WC. Un balcon meublé est accessible directement depuis le séjour. L'accès à l'appartement se fait par un escalier extérieur.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de l'appartement. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. Le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé dans le logement. Un emplacement de parking pour 1 voiture est disponible à environ 70 m de la propriété.