Bel appartement pour 2 personnes avec TV et balcon

Présentation du bien

Situé dans un quartier résidentiel calme de Magdebourg, en Allemagne, cet immeuble d'appartements spacieux et confortable offre un séjour en vacances dans un environnement tranquille et apaisé. Construit en 1931 et entièrement rénové en 2023, le bâtiment allie le caractère historique au confort moderne, entouré d'arbres matures qui renforcent son atmosphère sereine. Positionné à environ 5 km du centre de Magdebourg, en bout de cul-de-sac avec une orientation ouest, le bien garantit l'intimité et la tranquillité. Les hôtes ont accès à un parc partagé de 1 hectare, idéal pour les promenades et la détente en plein air.

Espaces extérieurs

Le parc partagé de 1 hectare offre un vaste espace vert propice à la détente et aux moments de calme au cœur de la nature. L'orientation ouest du bâtiment assure une lumière agréable l'après-midi sur les espaces extérieurs, créant un cadre accueillant pour se relaxer. Le paysage environnant, composé d'arbres matures, crée une atmosphère de sérénité et de beauté naturelle. Un court de tennis est disponible sur place ; la cour bien entretenue complète l'expérience des espaces extérieurs.

Informations pratiques

Le bâtiment a été construit en 1931 et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. La propriété est située dans une zone résidentielle à circulation apaisée. Le chargement et le déchargement des bagages sont possibles directement à la propriété. Un parking dédié est disponible sur place ; une station de recharge pour véhicules électriques est également à disposition des hôtes.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 400 m ; une boulangerie est accessible à 300 m et un restaurant à 200 m. L'arrêt de bus « Buslinie 52 » est à 750 m ; la gare « S Bahnhof Sudenburg » se situe à 600 m. Une piste cyclable débute à 50 m ; un terrain de jeux pour enfants est à 150 m et un minigolf à 3 km. Une piscine couverte se trouve à 1,7 km ; une piscine en plein air est accessible à 2,6 km et le lac de baignade « Salbker See » à 8,6 km. Des courts de tennis en plein air et un centre de tennis couvert sont à 1,8 km ; un parcours de golf 18 trous se situe à 10 km et une installation de golf couverte à 2,3 km. La cathédrale Dom zu Magdeburg est à 4,3 km ; la Grüne Zitadelle de Hundertwasser se trouve à 4,2 km, le Jahrtausendmuseum à 8 km et l'Avnet Arena Fußballstadion à 7,2 km. Le Neustädter See est accessible à 8,8 km et le Salbker See à 7,5 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 48 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel à Magdebourg et accueille un maximum de 2 personnes. L'unité comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée dispose d'un coin nuit et séjour ouvert, aménagé autour d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi que d'une table à manger. Une cuisine aménagée, entièrement équipée, s'intègre à l'espace ouvert. Un balcon ouest de 6 m² est directement accessible depuis la zone de vie principale et est meublé de mobilier de balcon.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est présent dans l'ensemble de l'appartement ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec accès câble et d'une radio.

Informations pratiques

Un emplacement de parking privé pour 1 voiture est disponible sur place.