Confortable appartement avec WIFI, piscine, TV, patio, animaux admis et vue panoramique

Présentation du bien

Nichée au cœur des Alpes suisses à 1 200 mètres d'altitude, la villa « La Siala » à Falera, en Suisse, est une location de vacances rénovée en 2024, accueillante et adaptée aux familles et groupes. Située en périphérie de Falera dans une position calme et exposée au sud, elle bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de l'année. La villa fait partie d'un complexe bien équipé offrant l'accès à une cour et une pelouse communes, ainsi qu'à une piscine intérieure partagée disponible du 1er juillet au 15 octobre et du 15 décembre au 31 mars. L'accès motorisé se fait par une route de montagne, et le bâtiment est équipé d'un ascenseur.

Espaces extérieurs

La cour commune dispose d'une pelouse bien entretenue, idéale pour se détendre et prendre le soleil. L'exposition sud garantit une exposition généreuse à la lumière naturelle tout au long de la journée. Le paysage environnant offre un cadre serein et pittoresque, caractéristique de ce site montagnard à 1 200 mètres d'altitude.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible. Une station de recharge pour véhicules électriques est présente sur place. Un service de réception est assuré. Pendant les mois d'hiver, l'accès au sauna est inclus dans le séjour. Des équipements partagés comprennent un ping-pong, une salle de jeux et un baby-foot, particulièrement adaptés aux familles avec enfants. Un ascenseur facilite l'accès entre les étages. Des salles de rangement dédiées aux vélos et skis sont à disposition. Une machine à laver et un sèche-linge partagés sont disponibles moyennant supplément ; une salle de séchage est également prévue. Un parking public se trouve à 50 mètres de la villa et est disponible moyennant supplément. En hiver, il est fortement recommandé de voyager avec des chaînes à neige, et un véhicule 4x4 est conseillé en raison des conditions de la route de montagne.

Distances et attraits

La région de ski réputée Weisse Arena Flims/Laax se situe à 900 mètres, tout comme les remontées mécaniques, les installations de sports de ski et les pistes. Un arrêt de ski-bus est à 50 mètres de la villa ; une piste de luge est accessible à 900 mètres. Des pistes de ski de fond sont à 6 kilomètres ; une patinoire est également disponible dans la région. Un terrain de jeux pour enfants se trouve à 500 mètres.

La ville de Laax est à environ 2 kilomètres ; une épicerie et un restaurant sont accessibles à 500 mètres. L'arrêt de bus « Falera, Parcadi » est à 50 mètres, offrant des connexions de transport public directes.

Une piscine intérieure se situe à 2 kilomètres ; le lac de baignade pittoresque « Laaxer See » est également accessible à 2 kilomètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des gorges Ruinalta/Rheinschlucht à 6 kilomètres et de la promenade dans les cimes Baumwipfelpfad Laax à 2 kilomètres. Le lac pristine Caumasee est accessible à 6 kilomètres ; un parcours de golf 18 trous complet se situe à 6 kilomètres. La région offre de nombreuses possibilités de randonnée, notamment l'Unesco Welterbe Sardona, les gorges Ruinalta/Rheinschlucht et le Planetenlehrpfad Falera-Laax-Falera, tous accessibles depuis le paysage environnant.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « La Siala Apt.2 » s'étend sur 40 m² au rez-de-chaussée et accueille un maximum de 2 personnes. Il comprend 1 chambre avec lit double et 1 salle de bains avec douche et WC. Le séjour et la salle à manger, meublés avec soin, intègrent un canapé-lit double offrant des possibilités de couchage supplémentaires. La kitchenette est équipée d'un lave-vaisselle, de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'une cafetière électrique. Une sortie directe du séjour mène à un patio privé de 20 m² orienté au sud et aménagé avec du mobilier de terrasse. L'appartement offre des vues sur les montagnes, la vallée et la campagne environnante.

Équipements

La kitchenette dispose d'un lave-vaisselle, d'une cafetière électrique et d'une machine à laver pour les besoins de lessive. Le chauffage est disponible pour assurer le confort thermique. Le séjour est équipé d'une télévision à écran plat avec câble. Une connexion Wi-Fi gratuite est accessible dans tout l'appartement, et un sèche-cheveux est fourni pour l'usage personnel.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique stricte d'interdiction de fumer. Un maximum d'1 animal de compagnie ou chien est autorisé dans l'appartement. Les capsules Nespresso pour la cafetière électrique sont disponibles moyennant supplément et ne sont pas incluses dans la location.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Parking.