Bel appartement pour 14 personnes avec WIFI, TV et terrasse

Présentation du bien

Situé à 1 000 mètres d'altitude dans le cœur des Alpes autrichiennes, l'appartement « Haus Stöckl » offre un séjour paisible au-dessus de Hollersbach Im Pinzgau en Autriche. Le bien comprend 3 appartements indépendants implantés sur un versant de colline en position isolée et tranquille, accessibles par une impasse privée. Le paysage naturel environnant et l'atmosphère sereine en font un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois la détente et l'aventure. Le propriétaire réside dans la même résidence.

Espaces extérieurs

La cour offre un espace extérieur accueillant où profiter de l'air frais de montagne et admirer la beauté naturelle de la région du Pinzgau. Positionnée sur une pente douce en cadre isolé, l'environnement extérieur procure une intimité et une sérénité rarement trouvées dans les zones de villégiature plus densément peuplées.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central assurant le confort thermique de l'ensemble des 3 appartements tout au long de l'année, particulièrement durant l'hiver alpin. En hiver, il est fortement recommandé de se munir de chaînes à neige, les conditions routières d'accès au bien pouvant être difficiles. Un parking est disponible directement sur place. La connexion Wi-Fi est disponible ; une station de recharge pour véhicules électriques est à la disposition des hôtes. Un accès routier à la maison est possible. Une table de baby-foot est présente pour le divertissement intérieur.

Distances et attraits

Le centre de Hollersbach Im Pinzgau se trouve à 3,5 km ; le centre de Mittersill est accessible à 6 km. La ville de Salzburg se situe à environ 130 km. Un magasin d'alimentation est à 3,5 km ; un restaurant se trouve à 1,5 km. Un arrêt de bus est à 2 km ; une gare est également située à 2 km. Le lac de baignade « Hollersbach » est accessible à 4 km ; le lac lui-même se situe à 3,2 km. La zone de ski est à 4 km ; un remontée mécanique se trouve à 4 km ; des installations de ski sport sont à 4 km ; une piste de luge est à 2,5 km ; une piste de ski de fond est à 4 km ; une école de ski se situe à 6 km. La région de ski réputée de Kitzski, englobant Kitzbühel, Kirchberg et Mittersill, est à 4 km ; la zone de ski de Wildkogel est accessible à 14 km. Le bien constitue une excellente base pour la randonnée, les sentiers célèbres des Kitzbüheler Alpen et le parc national des Hohen Tauern étant facilement accessibles depuis la région environnante.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Leitner Kombi » s'étend sur 220 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 14 hôtes. Le bien comprend 7 chambres et 2 salles de bains distribuées entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à l'appartement. Une chambre avec coin séjour dispose d'un lit double et d'un téléviseur satellite à écran plat, tandis que 2 chambres doubles supplémentaires offrent un logement privé. La cuisine et le séjour sont équipés d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique, complétés par une table à manger. La salle de bains comprend une douche, un WC séparé et un double lavabo. Le chauffage au sol s'étend sur tout le rez-de-chaussée, et les parquets apportent une finition raffinée aux espaces de vie.

Au premier étage, un second hall d'entrée dessert 4 chambres doubles offrant un logement privé. La cuisine et le séjour sont équipés d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique, complétés par un bar et une table à manger. Un téléviseur satellite à écran plat est également présent à ce niveau. Une porte permet un accès direct à la terrasse depuis cet étage. La salle de bains du premier étage comprend une douche, un WC séparé et un double lavabo, avec chauffage au sol sur tout le niveau. Les espaces extérieurs incluent un balcon, une terrasse et un jardin de 130 m² aménagés avec du mobilier de terrasse, des chaises longues et un barbecue, offrant une vue sur les montagnes et la vallée.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une machine à laver. Le chauffage au sol équipe les deux niveaux. Le séjour est doté de téléviseurs satellite à écran plat au rez-de-chaussée et au premier étage. Les espaces extérieurs sont aménagés avec un barbecue et des chaises longues. L'appartement met à disposition une chaise haute pour enfant et un lit bébé. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout le bien.

Informations pratiques

Le bien est enregistré sous le code 50605-002112-2020 et porte le nom « Leitner Kombi ». Il s'agit d'une offre combinée regroupant les appartements « Benjamin » et « Leitner » en une seule unité de location. Aucune porte de communication interne ne relie les deux propriétés ; l'accès s'effectue par un escalier extérieur. Le bien est réservé aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.