Confortable appartement pour 28 personnes avec WIFI, TV et patio

Présentation du bien

Nichée à 1 100 mètres d'altitude à Alterzoll en Autriche, la villa historique « Burg Biedenegg » remonte au 11e siècle et constitue un bien de prestige comprenant 8 appartements. Positionnée au-dessus du village de Fliess dans le district de Silberplan, connue sous le nom de Schloss-Siedlung, cette propriété extraordinaire occupe un emplacement isolé au sommet d'une colline, alliant des siècles d'histoire aux conforts attendus par le voyageur moderne. La résidence est entourée d'une propriété entièrement clôturée. L'ensemble du terrain comprend un jardin avec des arbres matures, une prairie, un verger et un étang tranquille, tous mis à disposition commune des résidents du château.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Burg Biedenegg » sont aussi généreux que variés. Le jardin partagé, riche en arbres et zones de prairie ouverte, offre un refuge paisible en toute saison, tandis que le verger et l'étang confèrent un caractère distinctif aux lieux. Du mobilier de jardin est disponible pour se détendre en plein air, et un espace barbecue invite à des repas conviviaux en plein air avec en toile de fond les Alpes autrichiennes. Un terrain de jeu dédié aux enfants est aménagé dans la propriété.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Un sauna est accessible moyennant supplément. Un local de rangement pour les skis et un sèche-chaussures de ski sont disponibles dans la maison. Un parking est prévu sur place. Un service de navette de ski gratuit dessert la région de ski Venet-Süd ; l'arrêt de la navette se situe à 150 m de la propriété. Les chaînes à neige sont obligatoires dans certaines conditions météorologiques en hiver. Le propriétaire occupe certaines pièces de la maison. Des logements supplémentaires peuvent être réservés ; la référence de la propriété AT6521.608.1 est située sur le même terrain.

Distances et attraits

Le centre de Fliess se trouve à 850 m, où un commerce est également accessible à la même distance, ainsi qu'un arrêt de bus. La ville de Landeck/Zams, avec son supermarché, la gare « Landeck » et une piscine couverte, est à 8 km de la propriété. La capitale régionale Innsbruck se situe à environ 80 km. Un étang de baignade naturelle et une piscine en plein air sont tous deux à 2 km du château ; une piste de ski de fond est également à 2 km. Le domaine skiable le plus proche est à 4,5 km, avec le remontée mécanique, le téléphérique et les pistes tous accessibles à moins de 12 km. Une piste de luge se trouve à 4,5 km de la propriété, et l'école de ski est à 5,5 km. Plusieurs des régions de ski les plus célèbres d'Autriche sont facilement accessibles : Fiss/Serfaus à 21 km, St. Anton am Arlberg à 28 km, et le Kaunertaler Gletscher à 42 km. Un parcours de golf 9 trous est situé à 50 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa occupe environ 430 m² répartis sur 4 niveaux et accueille un maximum de 28 hôtes dans 14 chambres et 7 salles de bains. La propriété comprend 7 appartements distincts au sein du château Biedenegg, complétés par un café-château situé au rez-de-chaussée avec une cuisine supplémentaire attenante. L'intérieur se caractérise par un mobilier spacieux, rustique et élégant sur tous les niveaux, avec des parquets qui apportent chaleur et caractère à chaque étage.

Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec table et bar offre un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un séjour-salle à manger avec coin repas et coin cuisine, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée. Les chambres de ce niveau incluent 3 chambres doubles, 1 chambre double avec lavabo et 1 chambre d'enfants avec 1 ensemble de 2 lits superposés. Les installations sanitaires comprennent 1 salle de bains avec baignoire et WC, 1 salle de bains avec douche, 1 douche avec WC et 1 WC séparé.

Au premier étage, un séjour-salle à manger avec coin repas et coin cuisine, 1 chambre double avec lavabo et 1 chambre d'enfants avec 1 ensemble de 2 lits superposés et lavabo sont disponibles. Cet étage dispose d'1 salle de bains, 1 WC séparé et 1 double lavabo.

Au deuxième étage, un séjour-salle à manger avec coin repas et coin cuisine, 4 chambres doubles, 1 pièce de passage avec 1 lit double, 1 coin nuit enfants ouvert avec 1 ensemble de 2 lits superposés et 1 chambre d'enfants avec 1 ensemble de 2 lits superposés sont proposés. Cet étage est équipé de 3 salles de bains, 3 WC séparés et 1 double lavabo. Depuis ce niveau, une vue remarquable sur les montagnes, la vallée et la station est accessible.

Équipements

La grande cuisine du rez-de-chaussée dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en verre céramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Chaque séjour-salle à manger sur les différents niveaux est équipé d'une télévision satellite, et une télévision supplémentaire est disponible pour le divertissement. Le chauffage au fioul assure le confort thermique sur tous les niveaux du château. Une connexion Wi-Fi gratuite est proposée, et une chaise haute pour enfants est mise à disposition des familles. Le patio privé offre un espace extérieur pour se détendre, et un barbecue permet les repas en plein air.

Informations pratiques

La propriété est équipée de détecteurs de fumée installés sur l'ensemble du bâtiment pour la sécurité des hôtes.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.