central, calme & neuf: charmant appartement dans le quartier du textile

VIVRE DANS LE QUARTIER TEXTILE HISTORIQUE

charmant appartement
 75 m², 1. à l'étage
au tournant du siècle
récemment rénové,
hauts plafonds, baies vitrées, merveilleusement lumineux,
avec beaucoup de gens sympas à la maison

Notre appartement est situé au cœur du quartier du textile, loin de l'agitation du centre-ville, mais à distance de marche du centre-ville.

Dans les environs immédiats sont
tous commerces, gastronomie variée, offres culturelles, loisirs variés

Décor moderne et élégant - un bon mélange de pièces de design de haute qualité et de classiques intemporels.
Smart TV, W-LAN

2 Schlafzimemr, dont 1 très grande chambre avec baie
coin lecture confortable: lit de repos MAGAZINE,
petite bibliothèque avec une littérature finement sélectionnée

manger dans la cuisine
confortable et entièrement équipé

Salon / salle à manger
nouveau canapé en cuir, Smart TV, livres, jeux, etc. et
Table à manger pour 6 personnes avec Bauhaus original
Chaises cantilever THONET de Mart Stem

salle de bain
récemment rénové, petit et bien

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T O P L A G E
en 15 minutes dans le centre-ville et une connexion optimale au réseau de transport

Notre appartement est situé dans la Zobelstraße, l’une des plus belles rues d’Augsbourg, au milieu du quartier textile rivé de nombreux ruisseaux, entourée de monuments exceptionnels de l’industrie textile,
dans le centre vert d'Augsbourg.
Vous vivez loin de l'agitation du centre-ville, mais vous pourrez vous rendre en 15 minutes le long du ruisseau de la ville de Kastaniengesäumten sur l'historique Vogeltor à travers la vieille ville médiévale, à pied dans le centre animé d'Augsbourg.
Tout aussi vite (15 min.) Vous êtes au centre-ville en transports en commun.

Voiture: très rapide et facilement connectable à tous les principaux trafics importants:
200 m de l'avenue Amagasaki = autoroute de desserte A8, B300, B2, foire etc.
Transports en commun: 5 minutes à pied de l'arrêt "Jakober Tor", en semaine toutes les 5 minutes, à partir de là
à la place de la mairie (centre) - 5 min en voiture
vers Königsplatz = point de correspondance central pour toutes les lignes de tramway et de bus - 8 min en voiture
à la gare principale - 10 minutes en voiture
toutes les connexions possibles sans changement

distances:
Rathausplatz / Maximilianstraße - notre boulevard 15 min à pied
vieille ville historique à 5 min à pied
Gare centrale 2 km, 15 minutes en voiture, 15 minutes en transports en commun
Foire 5.5 km, 11 minutes en voiture
Congrès au parc 3 km, 14 minutes en voiture
Washtec 100 m, 2 min à pied
KUKA 2,5 km, 8 minutes en voiture
MAN 2,5 km, 7 minutes en voiture
Manroland 4 km, 10 minutes en voiture
Groupe BMK 4 km, 8 min. En voiture
Faurecia 6 km, 13 minutes en voiture
Université d'Augsbourg 6,5 km, 12 minutes en voiture
Université d'Augsbourg 2 km, 7 minutes en voiture
Renk AG 4 km, 11 minutes en voiture
Stade de hockey sur glace Curt-Frenzel à 2,5 km, 10 minutes en voiture, 14 minutes de la gare Jakober Tor
Stade de football WWK Arena 8.5 km, 15 minutes en voiture
Zoo 3 km, 8 minutes en voiture
Canal de glace 3,5 km, 9 minutes en voiture

shopping
Centre commercial City Galerie, REWE, Aldi, marché bio de Denns, Rossmann, boulangeries, marché de boissons, jardinage: 5 min.
Vieille ville avec de nombreux magasins individuels et gérés par le propriétaire: 10 minutes à pied
Zone piétonne / Maximilianstraße 15 minutes à pied

Nourriture et boisson
pubs sympas, cafés élégants, pizzerias, restaurants étoilés, jardins à bière rustiques avec les meilleures bières de la ville: 5-15 minutes à pied

spectacles
Fuggerei: 10 minutes à pied
Golden Hall de la mairie: 15 minutes à pied
Brechhaus: 15 minutes à pied

Musées, galeries
TIM (Textile Museum), la galerie Noah et le Walter Art Museum dans le quartier voisin de Glaspalast, à 5 minutes à pied, et beaucoup plus à 10-15 minutes à pied

Baden
Plonger pour une courte période?
Volontiers. Préparez votre maillot de bain et dirigez-vous vers le "Provi" (5 min. À pied), le Proviantbach. Plongez, plongez - nagez, dérivez - l’eau pure de Lech, merveilleusement rafraîchissante. Nous le faisons également dans le quartier du textile pour une courte pause déjeuner ou après le travail.

Dans la campagne - Siebentischwald
notre forêt urbaine unique, un paradis pour faire le plein, se détendre, jouer, faire du jogging, profiter du café en plein air, écouter les oiseaux twitter, au cœur de la ville, à seulement 8 min. en voiture, 9 minutes en vélo

En vélo à Augsbourg:
Louez un vélo et explorez Augsbourg avec:
la station de prêt de swa est directement à la City Galerie, à seulement 10 minutes à pied. 10 € / mois, également à l'heure

ou avec l'e-scooter à Augsburg:
partout sont les scooters électriques de VOI, enregistrez-vous via App (Voi Scooters) et allez jet ... super facile, et vraiment amusant :-)

Kultur_Theater
Récemment, le théâtre le plus important, le Staatstheater Augsburg, a été transféré dans le quartier du textile, dans les locaux de l’ancien leader du textile, Martini. Profitez des performances exceptionnelles dans le monument de l'industrie textile merveilleusement rénové, Martinipark, à l'ambiance impressionnante. à seulement 5 minutes à pied.

PUPPENKISTE AUGSBURGER
notre célèbre théâtre de marionnettes, toujours sympa! 15 minutes à pied

CANOE
Augsbourg est unique en son genre dans le domaine des sports nautiques: des athlètes olympiques et amateurs s'entraînent sur l'Eiskanal - le cours d'eau sauvage et l'itinéraire olympique dans le Siebentischwald. Unique pour pagayer ou simplement regarder. (9 min en voiture)

Nous sommes impatients de vous voir et de vous montrer notre propre Lieblinsorte dans le quartier du textile et à Augsbourg.