BAIE DES VOILES - #206 DUPLEX 3ch vue lac

BAIE DES VOILES - #206 DUPLEX 3ch vue lac & chateau // LLA Selections by Location lac Annecy



Appartement duplex au bord du lac d’Annecy, dans une résidence de standing à Duingt.



L’appartement offre une magnifique vue dégagée sur le lac, les montagnes et le Château de Duingt. Exposé Est, il bénéficie d’un ensoleillement généreux dès les premières heures du jour.



Situé au sein d’une résidence touristique récente, cet appartement duplex de 64 m² se trouve au deuxième étage d’un ensemble intimiste d’une cinquantaine de logements répartis sur deux niveaux.



Nichée directement au bord du lac d’Annecy, la résidence bénéficie d’un accès privilégié à l’eau grâce à sa plage privative.

Deux restaurants vous accueillent sur place : le Wakpala, ouvert en saison estivale, et le BEC, ouvert toute l’année.



Les amateurs d’activités nautiques seront comblés : paddle, kayak, wakeboard et ski nautique sont proposés directement sur site.







La propriété BAIE DES VOILES - #206 DUPLEX 3ch vue lac & chateau est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :



- Pièce à vivre disposant d’une table à manger pour 6 personnes avec vue sur le lac

- Coin salon TV avec canapé convertible de qualité faisant office de couchage, et fauteuils

- Cuisine entièrement équipée et indépendante avec vue sur le lac (plaques vitrocéramiques, micro-ondes, lave-vaisselle, bouilloire, cafetière, planche à découper, grille-pain, machine à café Nespresso…),

- 1 salle de douche avec WC, douche et machine à laver

- Accès au balcon de 7m² agréable grâce à sa vue dégagée sur le lac et le château de Duingt, mobilier de jardin mis à disposition : table et chaises



Etage :

- Chambre n°1 : 1 lit double (140x190cm) placards de rangements et bureau, accès à un balcon

- Chambre n°2 : 1 lit simple (90x190cm) et rangements

- Chambre n°3 : 1 lit simple (90x190cm) et rangements

- Salle de bain indépendante équipée d’une baignoire,sèche-cheveux,

- 1 WC indépendant



ATTENTION : L'APPARTEMENT NE DIPOSE PAS DE CONNEXION INTERNET.





Les + :

- Machine à laver à disposition

- Local à vélo sécurisé

- Place de parking dans parking privatif à la résidence

- Parkings publics à proximité

- Proximité commerces (Spar, Boulangerie…)

- Plage privée de la Résidence

- Restaurants au pied de la résidence

- Arrêt de bus à quelques pas





L’appartement BAIE DES VOILES - #206 se trouve sur le même palier que le BAIE DES VOILES - #207. Ils peuvent être loués ensemble : Baie des Voiles Family, 9 personnes, idéal pour les séjours en groupe ou en famille.





Votre agence LLA Selections by locationlacannecy spécialiste de la location saisonnière au bord du lac d'Annecy et dans les Alpes a sélectionné le BAIE DES VOILES - #206 DUPLEX 3ch vue lac & chateau



Une caution d’un montant de 900€ sera réalisée via une pré-autorisation bancaire. Un lien sera envoyé par mail depuis le serveur de notre prestataire SWIKLY pour sécuriser la caution sans que le plafond bancaire ne soit impacté. Rien ne sera débité tant que tout est en ordre au check-out.



Les lits seront faits à votre arrivée selon le nombre de participants inscrits; les serviettes (2/personne), les torchons (2/cuisine), les tapis de bain ainsi que les produits d’accueil (savons, shampoing, gel douche, produit vaisselle, quelques tablettes de lavage, éponge, 2 rouleaux de papier toilette/wc…) sont inclus dans la prestation ainsi que le ménage de fin de séjour.

Nous pouvons vous mettre à disposition gracieusement un lit BB type lit parapluie et une chaise haute sur demande.



Votre agence LLA Selections dispose d'une conciergerie privée dédiée afin de vous aider à organiser votre séjour. Vous retrouverez l'ensemble des prestations disponibles dans la partie "Les Services de Sophie" de notre site internet. Vous pourrez réserver en ligne directement vos transferts, cours privatifs, chef à domicile, traiteur, massages... Un lien vous sera également envoyé dès que votre réservation aura été confirmée.



LLA Selections s’engage pour vous ! Cette location de vacances a adopté des mesures supplémentaires en faveur du développement durable et a obtenu le label Sustonica pour la durabilité environnementale.



Parce que votre santé et votre confort restent notre priorité, nous nous sommes adaptés aux nouvelles normes d'hygiène préconisées par les services sanitaires. Nos procédures de ménage et de nettoyage ont totalement été repensées pour répondre aux attentes de nos clients et préconisations.



Quelques jours avant l’arrivée, un lien sera envoyé au voyageur par email l’invitant à réaliser son check-in online et informer l’agence de ses horaires d’arrivée, renseigner son identité et celles des personnes qui l’accompagnent…



Soyez assuré(e)s que notre priorité reste la réussite de vos vacances. Toute notre équipe fera donc le nécessaire pour rendre votre séjour agréable et mémorable !

Notre devise : Profitez, on s'occupe du reste !



À propos de Duingt....



Ce village posé sur la Rive Ouest du lac d'Annecy mérite son appellation de "Perle du Lac".



Mitoyenne de St Jorioz, la commune de Duingt (que vous prononcerez DOU-IN !), offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le lac. La piste cyclable reliant Annecy à Ugine traverse le village et permet de relier les villages longeant le lac à vélo très facilement.



Plusieurs commerces sont installés à Duingt : le "meilleur boulanger des rives du lac", un tabac-presse, de très bons restaurants notamment.

La supérette ouverte 6j/7j est située à 200m.



La location dispose d'un accès direct au lac et à la plage privative de la Baie des Voiles, 4 km du domaine de Golf "Golf de Giez", 9 km de la ville "Au coeur de la vieille ville d'Annecy", 800 m du super-marché "Super U ou Carrefour Market (Saint-Jorioz)", 58 km de l'aéroport "Aéroport de Genève Cointrin", 9 km de la train station "Gare TGV d'Annecy", 18 km de la piste de ski "Le Semnoz" et il est situé dans une zone idéale pour les familles et les séjours entre amis.



Duingt est de toute évidence un excellent point de chute pour d'agréables vacances en été comme en hiver...



À proximité, de nombreuses activités peuvent se pratiquer :



En été :

- Le vélo (la piste cyclable permettant de faire le tour du lac est en face de la résidence)

- La randonnée (départ de nombreuses randonnées depuis l'appartement : Entrevernes, Saint-Jorioz, Leschaux, Forclaz)

- La voile, le pédalo, le kayak, le canöe, le stand-up paddle, le Wake Board en face de la résidence mais aussi le ski nautique (nous aurons plaisir à vous mettre en relation avec notre partenaire local)

- Le parapente

- Les promenades de moyenne montagnes depuis la Sambuy (30mns) ou le Semnoz (20mns)

- La luge d'été depuis la station du Semnoz

- Un parc aventure à Talloires (20mns) ou Tamié (35mns)



En hiver :

- Le ski de fond, de piste ou la luge depuis la station familiale du Semnoz (20mns), possibilité de location de matériel chez notre partenaire de Sevrier (5mns)

- Le ski de fond ou de piste se pratique également à la Clusaz ou au Grand Bornand (35-40mns); les Saisies (40mns), les 3 Vallées (1 heure environ)

- Les ballades en raquette depuis le Semnoz



Bon séjour !