Loue maison de campagne familiale - 12 couchages

Je loue ma maison, La Canolière, en pleine campagne, dans le Lot-et-Garonne (47), à Sauveterre-Saint-Denis du 9 au 23 août 2025.

Cette grande maison Gasconne (315m²) datant de 1860, est entièrement rénovée et requiert tout le confort voulu car le reste de l’année, elle est régulièrement louée en chambres d’hôtes.
Elle est fraîche, lumineuse et calme.

La maison est entourée d’un grand jardin clos (2000m²) avec arbres fruitiers et rosiers et dispose d’une piscine de 10m x 4m (sécurisée par une alarme) avec sa terrasse de 100m². (La terrasse est en cours de réalisation). Une autre terrasse, celle-ci couverte, attenante à la maison et surtout à la cuisine, permet de prendre ses repas dehors à toutes heures de la journée.

Les voitures sont garées sous un grand préau pourvu d’une toiture ancienne.
Pas de recharge électrique de voitures sur place.

La maison est composée de 6 chambres doubles, de 5 salles d’eau (bains ou douches), de 5 WC.
Au RDC :
2 grandes entrées,
1 grand séjour,
1 salle à manger plein ouest avec couchers de soleil garantis,
1 cuisine aménagée,
1 grande buanderie,
1 WC avec lavabo et douche.

Au 1er étage :
1 grande chambre (Camille) avec un lit double 160x200, grand placard
1 grande chambre (Bureau) avec 2 lits 80x200 pouvant être réunis, grand placard
1 grande salle de bains avec WC caché par une cloison que partagent ces 2 chambres,

1 grande chambre (Sophie) avec un lit double 160x200 et sa salle de douche privative et WC séparés.

AU 2ème étage :
1 grande chambre (Noémie) avec 2 lits 80x200 pouvant être réunis, avec meuble vasque et dressing,
1 grande chambre (Augustin) avec 2 lits 80x200 pouvant être réunis, avec meuble vasque et dressing,
1 grande salle de bains avec WC que partagent ces 2 chambres.

1 grande chambre (Olivia) avec un lit double 160x200 avec douche, vasque privatifs et dressing.

1 WC dans le couloir.

1 salle de jeux pour les enfants.

Le 2ème étage est entièrement climatisé.

Toute la literie et le linge de maison sont neufs, à votre disposition, hormis les serviettes de piscine. Les lits sont faits à votre arrivée.
Il y a beaucoup de livres et des jeux à votre disposition.

Équipements :
2 lave-linges dont un de 8kg et un sèche-linge. (Possibilité de sécher le linge dehors)
1 lave-vaisselle
2 réfrigérateurs
1 micro-ondes
1 barbecue
1 trampoline
Pétanque
Tables et chaises de jardin
5 transats
5 transats de piscine
2 parasols

La maison est idéalement située au Sud du Lot-et-Garonne et permet de nombreuses visites et promenades dans la région :
À 500m de la Garonne,
À proximité du Canal Entre Deux Mers,
À proximité de 2 golfs dont 1 à 10 minutes (Château d’Allot)
À la limite du Gers (La Romieu, Condom, Lectoure…),
À la limite du Tarn-et-Garonne (Auvillar, Lauzerte, Moissac…)

Elle se trouve à 13 km du centre d’Agen et de la gare d’Agen. Aéroports à Toulouse et Bordeaux.
La zone commerciale d’Agen se situe à 10 minutes avec Intermarché, Grand Frais, etc…
Le village de Layrac à 5km dispose d’un Carrefour Contact avec station essence et tous commerces.

La maison est louée à la quinzaine si possible, ou à la semaine uniquement du 9 au 23 août 2025.
La taxe de séjour est à régler sur place.