Maison de famille avec piscine Au Coucou chanteur

Cette maison paisible offre un séjour détente à toute la famille. 241M2 habitable rénovée, située au confins du village de Gout Rossignol sans vis à vis ni mitoyenneté. Un terrain arboré de 1000M2 avec piscine sécurisée au sel de 10x5m. Des jeux pour enfants(cabane, pont de singe, varap, toboggan etc). Accés gratuit à un cours de tennis jouxtant la maison. Grange ouverte avec table de ping pong et 6 vélos mis à disposition. Internet avec la fibre.

La maison est équipée pour 14 personnes, draps et serviettes fournies.

Le logement
AU REZ DE CHAUSSEE :

- Un Salon/Salle à manger de 45M2 avec 3 canapés et une table pouvant accueillir 12 convives. Une cheminée avec 1 poêle à bois Godin. 1 télévision à écran plat de 95cm. De nombreux jeux de société pour petits et grands. La pièce donne sur une terrasse ombragée avec table et chaise pour manger dehors.

- Une cuisine de 33M2 avec plot central et 1 table pouvant accueillir jusqu'à 14 convives, entièrement équipée. Gazinière piano four XXL 5 feux, frigo congélateur, lave vaisselle, micro-ondes, machines à café (Krups Dolce Gusto à dosettes, cafetière électrique à filtre et cafetières italiennes à poussoir), bouilloire, grille-pain, machine à pain, robot de cuisine, batteur, plongeur, cuiseur à riz, sorbetière, presse agrume électrique, tajine électrique, appareil à raclette, autocuiseur à cuisson lente, plaque à induction portable et appareil à fondue électrique.1 chaise haute pour bébé.1 poêle à granule. La cuisine donne sur une terrasse face à la piscine avec table et chaise pour manger dehors.

- Une buanderie avec 1 frigo, 1 congélateur, 1 lave linge, 1 sèche linge, 1 penderie et 1 WC indépendant.

A L ÉTAGE : 4 chambres, 1 lit d'appoint sur le palier, 3 salles d'eau avec douche, 1 salle de bain et 4 WC. Chaque chambre est comme un appartement indépendant avec accès direct au rez de chaussée.

- Chambre 1 : Suite familiale pour 4 personnes :
1 chambre de 23M2 avec 1 lit en 160, 1 lit en 80 convertible en lit en 160, 1 grande armoire de rangement et 1 canapé. 1 grande salle d'eau avec 1 douche balneo XXL et 1 meuble double vasque avec rangement. 1 WC indépendant.

- Chambre 2 : Suite parentale vue piscine pour 2 personnes:
1 chambre de 12M2 avec 1 lit en 160, 1 armoire penderie et 1 commode à tiroirs. 1 grande salle de bain indépendante avec baignoire/douche, 1 vasque, 1 meuble de rangement et 1 sèche serviette électrique. 1 WC indépendant.

- Chambre 3 : pour 2 personnes :
1 chambre de 17M2 vue piscine avec 1 lit en 160, 1 penderie et 1 commode à tiroirs, 1 salle d'eau avec douche, WC, 1 vasque et 1 sèche serviette électrique.

- Chambre 4 : pour 4 personnes :
1 chambre de 17M2 avec 2 lits superposés en 90 soit 4 couchages, 1 penderie et 1 salle d'eau avec douche, WC, 1 vasque et 1 sèche serviette électrique.

- chambre 5 palier : pour 2 personnes ;
1 lit superposé en 90x190 fermé par un rideau

- 1 grande bibliothèque

EXTÉRIEUR : sur 1000M2 de terrain arboré et clos

- 1 piscine sécurisée au sel de 10x5 mètres ouverte du 1er mai au 15octobre ( l’ouverture de la piscine au 1er mai ne peut se faire que si la température de l’eau est supérieure à 15°) avec bains de soleil et parasols.

- 1 barbecue en pierre au charbon ou bois

- 1 Parc de jeux pour les enfants avec 1 cabane perchée (où les plus courageux peuvent passer la nuit), des toboggans, 1 mur d'escalade, des balançoires, 1 pont de singe etc.

- 1 grange couverte, pavée et ouverte sur un coté avec 1 table de ping-pong, 1 baby foot, 1 jeu de fléchettes, 1 mini billard, des boules de pétanques, jeux de raquettes et 6 vélos (dont 1 pour enfant) mis à votre disposition.

- 1 parking clôturé et sécurisé dans la propriété pour 6 à 7 véhicules.

- des arbres fruitiers (cerisier, figuier, pommier, poirier) à la saison

- 1 tennis public jouxtant la propriété gratuit et libre d'accès

Au départ des locataires, un ménage minimum est demandé ( aspirateur, vaisselle nettoyée et rangée, lits défaits, meubles replacés, four et frigo nettoyés, barbecue et poêle de la cheminée nettoyés…)
Accès des voyageurs
L'ensemble de la propriété est à votre usage exclusif (maison, parking, piscine, parc) à l’exception du tennis.
Autres remarques
Le wifi est disponible dans l'ensemble de la maison ainsi qu'autour de la piscine.

Un lit parapluie pour bébé est mis à votre disposition avec un matelas (vous n'avez que les draps à fournir). Sur demande un deuxième lit parapluie peut vous être fourni gratuitement.

Les draps et les serviettes (bain et piscine) sont inclus.

Les animaux ne sont pas accéptés.
Du 13 juillet au 23 Aout 7 nuits minimum du samedi au samedi
En plus des poêles à bois dans le salon et à pellets dans la cuisine, la maison est équipée d'un chauffage central. Du 15 Octobre au 15 Avril, sera facturé en sus pour le chauffage 30€ par jour, à verser le jour du check-in. Cette somme comprend, le chauffage central, 1 sac de pellet de 15kg pour 2 jours et le bois pour la cheminée.

Restaurant du village "le p'tit rossignol" à 100 mètres
Restaurant à Cherval "Chez Hannah" à 2km
Boulangerie à Cherval à 2km
Marché le mardi matin à Mareuil à 6km
Supermarchés avec drive à Mareuil (6km) et à Villebois Lavalette (12km)
Vente à la ferme

Gare d’Angoulême à 30 minutes
Gare de Périgueux à 45 minutes

Château de Villebois Lavalette à 13 minutes
Château de la Mercerie à 17 minutes
Château de bourdeilles (visite et escape game) à 20 minutes
Parc Sauvage (animalier) à La Tour Blanche à 12 minutes
Brantôme la venise du Périgord à 25 minutes (marché le vendredi)