la Framboisine - BOURGVILAIN

Authentique ravissante ferme typique de caractère de 1870 soigneusement restaurée dans les règles de l'art - dotée d'une "galerie mâconnaise" traditionnelle - sise au calme en bordure d'une ruelle en impasse, surplombant "en balcon", à flanc de colline, un bucolique vallon de bocage lové sous les crêtes boisées d'un vaste massif forestier. Totale tranquillité en pleine campagne clunisoise vallonnée, au sein d'un petit hameau rural, agricole & résidentiel, niché "en belvédère" sur un plateau exposé dominant la verdoyante vallée du Valouzin. Apaisant cadre champêtre & naturel préservé de montagne douce, proche des vignobles. Magnifique panoramas & paysages. Superbe vue dégagée sur la campagne environnante & les monts du Clunisois. Spacieux gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains sublimé par une restauration patrimoniale soignée (élégant manteau de cheminée en pierre, poutres & charpentes, linteaux & murs en pierres etc… d'origine). Énormément de charme & caractère dans une douce ambiance "maison de famille". Cosy & ultra douillet. Agréable terrasse exposée & ombragée. Vaste jardin abritant un verger fruitier (pommiers, pruniers, poiriers, petits fruits rouges, pêches de vignes / cueillette possible avec accord du propriétaire) jouxtant une pâture accueillant les paisibles vaches charolaises en saisons. Composition : Gîte duplex dans maison des propriétaires abritant une chambre d'hôtes (totale indépendance). Wifi. Chauffage PAC + poêle à bois. 1er étage : séjour-cuisine-salon, salle d'eau (douche/Wc). 2ème étage : 2 chambres communicantes par une "mini porte" (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm gigognes) chacune accessible par un escalier dédié depuis le séjour (dont une par une échelle de meunier). Balcon abrité + terrasse + jardin (en face de la maison en traversant la ruelle) + abri couvert voiture + local vélos + parking privatifs. Toutes commodités à 8 km. Vente directe de "produits locaux" alimentaires sur place. Authentique ravissante ferme traditionnelle de caractère datant de 1870 - soigneusement restaurée dans les règles de l'art & labellisée "Vignobles & Découvertes" - nichée au calme au sein d'un paisible petit hameau rural lové "en belvédère" sur un plateau de prairies dominant la verdoyante vallée du Valouzin, sous les crêtes boisées d'un vaste massif forestier, à 8 km de l'illustre cité abbaye de Cluny (toutes commodités sur place). Totale tranquillité en pleine campagne vallonnée, au creux des monts du clunisois & "verts vallons" de Sud Bourgogne, sublime écrin de montagne douce conjuguant coteaux de vignobles, bucoliques bocages & forêts sauvages, protégé en "Zone Natura 2000" pour la qualité de ses riches écosystèmes. Magnifique environnement préservé, blotti sur les contreforts du massif du nord Beaujolais, dans le prolongement du somptueux joyau paysagé voisin des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France" (situé à 16 km) & des superbes vignobles du réputé "Val Lamartinien" (du nom du célèbre poète & écrivain français natif des lieux / premières vignes à 3.5 km), non loin du "Signal de la Mère Boitier", point culminant du Mâconnais (avec 702m). Emplacement ultra privilégié sur les tracés du circuit des églises romanes & d'un sentier pédestre balisé en "balade verte" connecté au GR76 qui passe à 3.5 km (très riche réseau de chemin de randonnée de même type à découvrir aux alentours), à 5 km de la voie verte (et son remarquable "Tunnel du Bois Clair" sis à 7 km, ancien tunnel ferroviaire le plus long de France ouvert à une Voie Verte avec ses 1.6 km), 7 km de l'itinéraire VTT réputé du GMT (Grand Tour du Massif Sud Bourgogne / complété par un vaste espace VTT balisé sillonnant le massif), 15 km de 2 "boucles vélos coup de cœur" référencées (de 17 & 27 kms) & 10 km de la "Route des Vins de Bourgogne" (Mâconnais-Beaujolais). Localisation de choix au carrefour du Clunisois-Tournugeois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), du Mâconnais & du haut Beaujolais (nombreux vignobles & routes des vins à parcourir), proche du Charollais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") & la Bresse de l'Ain, comme des départements du Rhône & de l'Ain. Idéal pour facilement rayonner (accès RCEA à 3 km) : à 25 km de Mâcon (accès A6 & A40 / gare TGV de Mâcon Loché à 21 km), 34 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 35 km du parc animalier de Touroparc Zoo, 37 km de Charolles, 38 km de la Clayette, 41 km de Tournus & 49 km de Paray-le-Monial. Un apaisant cocon pétri de charme pour un relaxant "countrybreak", en famille comme en amoureux ! Adresse labellisée "Vignobles & Découvertes" !