Terrasse avec vue mer panoramique piscine parking Cannes Centre ☀LIVE IN CA

## Space
Studio climatisé avec terrasse sans vis à vis et place de parking

Bénéficiant d’une situation stratégie dans Cannes quartier Montrose-Basse Californie, vous aurez le luxe de pouvoir vous rendre à pied partout !
Ce studio est parfaitement agencé et peut accueillir jusqu'à 4 personnes.
Une belle pièce à vivre donnant sur une belle terrasse plein sud et sa vue mer, une belle pièce à vitres séparé par une cloison avec un coin chambre avec un grand lit de 180 cm et coin salon avec un canapé-lit haute qualité, un espace dinatoire et une télévision écran plat.
Le coin cuisine séparée possède tout ce dont vous avez besoin, donc surtout d’une cafetière expresso, un grille-pain, une bouilloire, de tout l'électroménager (lave-vaisselle et lave-linge inclus), des couteaux, des fourchettes, des bols et mugs, et encore plein d’autres surprises.
Une belle salle de bain avec douche pour bien débuter la journée, un WC séparé.
Le studio dispose d'une place de parking privée, d’un accès au parc, terrain de pétanque et la magnifique piscine !
Appartement situé au 6eme étage et dernier étage avec ascenseur.

Les petits plus :
- Climatisation
- Immeuble sécurisé avec code et Vigik.
- Dernier étage terrasse plein sud vue mer panoramique
- Un quartier calme et verdoyant
- Connexion Wifi portable
- Tout à pied

Et à votre grand regret, pas de fêtes ni de soirées. Et les animaux même si on les aime bien sont priés de ne pas rentrer dans ce nid douillet !

1 – Son emplacement est tout simplement Idéal. Tout se fait à pied, vous êtes au centre de tout et vous pouvez accéder n'importe où en ville.
Vous êtes à 15 min a pied du Palais des festivals pour les congrès du MIPIM, MIPTV, LE FESTIVAL DU FILM, LIONS, LES CANNES SERIES, YACHTING FESTIVAL, TAX FREE, MAPIC, MIPCOM
Vous êtes à 12 minutes à pied de la plage croisette pour bronzer, prendre un verre ou diner !
A 10 minutes la gare de Cannes et les navettes pour l'Aéroport de Nice.

2 – Son environnement : A proximité de tout à pied, l'appartement se situe dans un environnement verdoyant.
A 12 minutes des tennis et de la Piscine Montfleury
A 5-8 min des supermarchés et de la célèbre rue d'Antibes, bon shopping !
A 25 minutes du mythique marché provençal de Cannes "Forville" et du port de Cannes pour une virée en bateau sur les Iles du Lérins ou dans le Golf de Saint Tropez


3 – Son style : Une décoration moderne et design choisie par les bons soins des propriétaires pour se sentir “comme à la maison” et non “comme à l’hôtel”.


## Access

Les voyageurs ont accès à l'intégralité de l'appartement.

## Interaction

J'habite à Cannes, à 15 minutes de ce logement.
La remise des clefs sera faite en main propre ; une présentation de l'appartement sera faite sur place pour que votre installation se passe au mieux et je pourrai même vous donner des adresses et les bons plans du moment !
Je serai disponible par texto ou par téléphone en cas de besoin et je peux me déplacer pour régler un souci !

Je peux proposer des services de conciergerie privée tels que navette de l'aéroport, services de ménage, services de bagagerie, ou activités touristiques. Merci de me contacter pour plus d'information.

## Neighborhood

Le quartier Montrose Basse Californie, est à proximité de tout
A moins de 15 minutes à pied du logement :
- La rue d'Antibes connues pour ses nombreuses boutiques
- La rue Hoche pour ses cafés et restaurants
- Le Carré d'Or quartier connu pour ses bars, pubs, restaurants et cafés
- La Croisette pour ses marques de luxes, palaces, plages privées, restaurants ainsi que ses glaciers Italiens artisanaux.
- À 20 min le vieux port, ses restaurants et ses départs en bateaux pour les iles et le golf de St Tropez !

## Transit

Gare de bus et SNCF à 10 min à pied.
Aeroport de Nice à environ 40 min en taxi
La navette "City Palm" est une solution gratuite pour se déplacer le long des plages de Cannes.

## Notes

La collecte de la taxe de séjour s'effectuera sur place avant la remise des clés sauf si celle-ci a déjà été réglée en ligne lors de la réservation. (Montant de la taxe de séjour : 4€ par personne par jour)
Une caution de 500€ sera demandée pour toute réservation via l’application Swikly.
La suscription a une assurance responsabilité civile villégiature couvrant votre séjour est obligatoire, le non-respect de cette formalité entrainera la responsabilité du locataire en cas de sinistre et ne pourrait être en aucun cas du fait du gestionnaire de la propriété.

Les draps et les serviettes sont inclus.
Une box internet offrant le wifi se trouve dans l'appartement
Lit parapluie ou chaise haute disponible sur demande moyennant un forfait additionnel pour le séjour de 25€ par article à régler sur place (sans linge de lit)
Nous pouvons vous proposer un kit de linge supplémentaire durant votre séjour moyennant un forfait additionnel de 30€ par lit
Toute arrivée entre 20H00 et 23H00 sera majorée d'un forfait supplémentaire de 50€ (attention nous ne faisons pas de remise de clé après 23H00)
Les départs se font à 10H00.
Le ménage de sortie est inclus dans votre réservation, mais nous vous demandons d'effectuer la vaisselle avant votre départ et vous devrez avoir mis à la poubelle l'ensemble de vos déchets dans le local réservé à cet usage dans la résidence, le non-respect de cette procédure induira un surcout de nettoyage supplémentaire de 20€ par poubelle et vaisselle qui n’aurait pas été pris en charge par le locataire.
A noter que fumer est strictement interdit dans le logement et que nous avons une politique de tolérance zéro. Ainsi, si nos équipes découvraient la moindre trace ou résidus (odeur, brulure, mégots etc...), nous nous réserverions le droit d'exiger une prise sur votre caution d'un montant minimum de €300.

REGLEMENT PISCINE
Nous vous rappelons les points du
règlement de la piscine qui doivent être impérativement observés.
UTILISATION :
L’usage de la piscine privée est strictement réservé aux seuls copropriétaires et locataires de la
Résidence.
PÉRIODE D’OUVERTURE A LA BAIGNADE :
Début mai à fin septembre de chaque année adaptable suivant conditions climatiques.
RESPONSABILITÉ :
Les utilisateurs sont informés que le bassin n’est pas placé sous surveillance d’une personne
qualifiée ou habilitée par la copropriété. En conséquence, chaque utilisateur engage sa
responsabilité en cas d’accident survenu à cause d’une infraction au présent règlement. Les
enfants de moins de 14 ans doivent être accompagnés d’adultes et placés sous leur surveillance
dans l’enceinte de la piscine.
La piscine peut constituer un danger grave pour vos enfants. Une noyade est très vite arrivée. Des
enfants près d’une piscine réclame votre constante vigilance et votre surveillance active, même
s’ils savent nager. La présence d’un parent et /ou d’un adulte est obligatoire lorsque le bassin est
ouvert.
DISCIPLINE ET HYGIENE :
Les chaussures doivent être quittées puis déposées au sol dès l’entrée,
Le passage sous la douche est obligatoire à l’entrée de la piscine et avant chaque baignade,
Grandes serviettes obligatoires recouvrant totalement les transats afin d’éviter les taches d’huile
ou de crème solaire sur le matériel,
Les jeux de ballons sont interdits.
Il est interdit de se baigner en vêtements de ville et pour les jeunes enfants une couche spéciale
piscine est obligatoire,
Les animaux ne sont pas tolérés,
Il est interdit de courir autour de la piscine de sauter et de plonger,
Pour des questions d’hygiène et de salubrité, il n’y aura aucune consommation d’aliments dans
l’enceinte de la piscine,
Il est interdit de fumer à l’intérieur de l’enclos piscine,
Les appareils de diffusion musicale sont interdits ou ne doivent pas être audibles par le voisinage,
Il est impératif de fermer les parasols privatifs après utilisation et lors de rafale de vent.
HORAIRES :
Les utilisateurs sont priés de respecter le temps de repos des locataires ou propriétaires les plus
proches ainsi que le temps de « régénérescence » de l’eau du bassin. Les heures d’ouverture de la
piscine
Nous vous remercions par avance de bien vouloir respecter ce règlement, pour la santé et la
sécurité de chaque occupant de la résidence