Villa avec piscine privée à 20 minutes de la mer la plus proche

Propriété privée, Villa de 121 m² habitable sur un terrain de 500 m² entièrement clôturée avec piscine, cuisine d'été et terrasse. Quartier calme, proche du centre-ville et de tous commerces, ( Pharmacie, Aldi, Boulangerie, Biocoop). A proximité du Canal du Midi, à 20 km de la plage la plus proche, Valras plage station balnéaire très touristique, du Massif du Caroux , du Lac du Salagou, Pézenas ,Cap d'Agde, Montpellier et à 100 km de l'Espagne.

Rez-de-chaussée :
Espace non climatisé
Grand salon-séjour de 50 m4, non climatisé, très lumineux avec canapé, table et 4 chaises, télévision avec connexion internet WI-FI, poêle à granules et bibliothèque.
Cuisine ouverte entièrement équipée, coin repas, 3 tabourets, four électrique, plaque 4 feux au gaz de ville, hotte aspirante, air frayer, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, micro onde, cafetière de marque, DéLonghi, capsules ou café moulu, Bouilloire.

Rez-de chaussé:
Espace non climatisé
Chambre avec 1 lit matelas en 90 cm, oreiller rectangle pour 1 personne. (draps de lit, taie d'oreiller non fournis ) fauteuil, commode, guéridon, lampe, salle d'eau, douche, lavabo, miroir, ( serviette et drap de bain non fournis )
WC indépendant avec lavabo
Buanderie: machine à laver, sèche linge, fer et table à repasser, évier
Volets et portail électrique.

A l'étage: espace climatisé :
2 chambres avec chacune 1 lit, matelas 140 cm pour 2 personnes, avec 2 oreillers ( draps de lits et taies d'oreiller non fournis ) fauteuil, placard de rangement, chevet, lampe
1 salle d'eau: ( serviette et drap de bain non fournis ) douche, lavabo, miroir, tabouret
WC indépendant

Extérieur:
Piscine non sécurisée, ( aucune alarme) de 9x4 m, accessible par 3 marches de 80 à 150 cm de profondeur.
L' espace piscine est équipé de 2 toiles triangulaire, offrant 12m2 d'ombrage pour se protéger du soleil.
Les enfants ne sachant pas nager ne seront pas admis.
Obligation de maintenir un entretien periodique et une certaine vigilance au bon maintient de l'eau de la piscine
Local technique fermé à clés, stockages de tous les produits d'entretien, chlore choc, anti-algues, PH + et -, galets de multifonctions, nettoyant ligne d'eau, trousse d'analyse seront fournis, à disposition robot, épuisette, balai-brosse télescopique
WC
Cuisine d'été avec plancha branché par bouteille de gaz propane fournie, plaque de cuisson vitrocéramique, évier, tonneau + 1 tabouret
Terrasse ombragée sous pergola avec table de repas, 6 chaises, 6 galettes de chaise, méridienne avec 3 coussins, 3 chaises longue et salon de jardin, composé de 1 fauteuil et une banquette et sa table basse.
Garage d' une longueur de 4,50M, fermé
Jardin arboré, entièrement clôturé, étendoir extérieur épingle à linges.
3 conteneurs de recyclage et bac collecte de verre à 10M, fermeture électrique des volets et des portails.