Manuel : Belle Maison à Bois-Guillaume

## Space

Bienvenue dans cette très belle maison de 110m2, idéalement située à Bois-Guillaume au calme avec une vue dégagée sur Rouen. Découvrez un espace raffiné, entièrement pensé pour votre confort absolu.

Accessible par quelques marches, cette grande propriété s'élève sur un niveau et offre un agréable extérieur de 200m2 avec une cour en gravier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour-salon, une chambre et une salle de douche avec WC. A l'étage, vous retrouverez deux chambres, deux salles d'eau avec WC et un espace détente avec canapé convertible.

Dans le salon avec cheminée, vous profitez d'un canapé, d'une télévision et d'une table à manger pour vos repas. La cuisine entièrement aménagée et équipée comprend tout le nécessaire de cuisine et tout l'électroménager indispensable pour vous sentir comme à la maison : plaques de cuisson, hotte, grand réfrigérateur/congélateur, micro-onde, lave-vaisselle, machine à laver le linge, bouilloire, grille-pain et cafetière à grain.

La chambre au rez-de-chaussée comprend une télévision, des rangements, un grand lit double ainsi que sa salle de douche avec WC.

A l'étage, vous trouverez un espace détente avec télévision, canapé-convertible pour 2 personnes et rangements pour vêtements sur cintres. Cette pièce donne accès à une chambre avec grand lit double, télévision et rangements ainsi qu'à sa salle de douche avec WC. Une autre chambre avec télévision, grand lit double et rangements donnant accès à sa salle de bain privative avec WC est disponible sur ce niveau.

Profitez également d'une planche à repasser le linge, étendoirs et sèche-cheveux.

Profitez de cette très belle propriété avec stationnement gratuit sur rue, WIFI, de son extérieur plein sud avec vue dégagée sur Rouen et vivez de doux moments entre amis ou famille aux beaux jours en profitant de la table à manger disponible à l'extérieur pour un moment barbecue.

## Access

Les voyageurs ont accès à l'intégralité du logement.

## Interaction

Nous nous adaptons aux préférences des voyageurs.

## Neighborhood

Bois-Guillaume est une commune située en périphérie de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. C'est une ville résidentielle qui se trouve au nord de Rouen, sur les hauteurs du plateau nord. Voici quelques points intéressants sur Bois-Guillaume :

Situation géographique :
Bois-Guillaume est idéalement située à seulement 5 km du centre de Rouen, ce qui en fait une ville attractive pour les personnes travaillant à Rouen tout en recherchant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Elle est proche des grands axes routiers qui relient Rouen à d'autres grandes villes de Normandie et de la région parisienne.

Caractéristiques de la ville :
Cadre de vie : Bois-Guillaume est souvent appréciée pour son environnement agréable, notamment grâce à ses nombreux espaces verts, bois et parcs. Le cadre résidentiel de la commune, marqué par des maisons individuelles et des lotissements, la rend particulièrement populaire auprès des familles et des personnes cherchant un environnement paisible.

Population : La ville compte environ 11 000 habitants. Elle fait partie de la Métropole Rouen Normandie, ce qui lui permet de bénéficier des infrastructures et des services offerts par l’agglomération rouennaise, tout en conservant une ambiance de petite ville.

Histoire : Bois-Guillaume a une longue histoire liée à l'époque médiévale et moderne. La ville a longtemps été un lieu prisé par les notables rouennais pour ses forêts et ses résidences secondaires. Elle a fusionné en 2012 avec Bihorel, une autre commune voisine, sous le nom de "Bois-Guillaume-Bihorel", mais cette fusion a été annulée en 2014 après un référendum local.

Vie culturelle et sportive :
Bois-Guillaume offre de nombreuses activités culturelles et sportives. La ville dispose de plusieurs infrastructures comme des gymnases, des terrains de sport, une piscine, et des associations très actives dans divers domaines (sports, arts, loisirs). La Maison de la Culture et des Loisirs organise régulièrement des événements, expositions et spectacles.

Patrimoine :
La ville abrite quelques édifices remarquables, comme l’église Saint-Lucien, une église moderne construite dans les années 1950, ainsi que plusieurs châteaux et manoirs datant des siècles précédents. Les forêts et espaces naturels alentour sont également des atouts pour ceux qui apprécient la nature.

Éducation et services :
Bois-Guillaume possède plusieurs écoles, collèges et un lycée, ainsi que de nombreuses crèches et structures pour les jeunes enfants. De plus, grâce à sa proximité avec Rouen, les habitants ont facilement accès aux établissements d'enseignement supérieur et aux services hospitaliers de la ville voisine.

Transports :
Bien desservie par les routes et les transports en commun (bus notamment), Bois-Guillaume est facilement accessible depuis Rouen. Le réseau Astuce permet de relier rapidement le centre-ville de Rouen et d'autres communes voisines. La ville se situe également à proximité des gares ferroviaires de Rouen.

Économie et commerce :
Bois-Guillaume bénéficie d'un tissu commercial dynamique avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi que des marchés locaux. La ville est également proche de zones d'activités économiques importantes autour de Rouen.

En résumé, Bois-Guillaume est une ville prisée pour son calme, ses espaces verts et sa proximité avec Rouen, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités d'une grande ville.

## Transit

Bois-Guillaume est bien desservie par les transports en commun du réseau Astuce, qui couvre la métropole de Rouen. Voici les principales options de transport en commun disponibles pour les habitants de Bois-Guillaume :

Bus :
Ligne F2 (Fastobus) : C'est une ligne de bus rapide qui relie Bois-Guillaume au centre de Rouen en passant par des axes importants. Elle permet d'accéder rapidement aux quartiers centraux de Rouen, notamment la gare SNCF et le Théâtre des Arts.

Ligne 11 : Cette ligne traverse Bois-Guillaume et dessert plusieurs quartiers de la ville avant de se rendre vers Rouen. Elle permet d'accéder à différents points de la ville et à des communes voisines.

Ligne 40 : C'est une autre ligne de bus reliant Bois-Guillaume à Rouen et à d'autres communes du nord de l'agglomération rouennaise. Elle est idéale pour ceux qui veulent se déplacer entre différents quartiers.

Ligne 5 : Cette ligne traverse également Bois-Guillaume et permet de se rendre à Rouen, notamment aux quartiers plus à l'est de la ville.

TEOR (Transport Est-Ouest Rouennais) :
Bien que le TEOR ne desserve pas directement Bois-Guillaume, certaines stations sont accessibles à proximité, notamment en descendant vers Rouen. Les lignes T1, T2, et T3 du TEOR sont des lignes de bus à haut niveau de service avec une fréquence élevée. Elles permettent de traverser Rouen rapidement et d'atteindre différents points de la ville.

Proximité avec Rouen :
Les habitants de Bois-Guillaume peuvent facilement rejoindre Rouen en bus, puis profiter des autres moyens de transport en commun, comme le métro de Rouen ou les lignes de bus intra-urbaines pour se déplacer dans la ville.

Accès à la gare de Rouen :
La gare de Rouen Rive Droite est accessible via les lignes de bus qui passent par Bois-Guillaume. Cette gare permet d'accéder à des lignes ferroviaires vers Paris, Le Havre, ou encore Caen.

Vélo et autres :
Bois-Guillaume est également équipée de pistes cyclables permettant aux habitants d'utiliser des vélos pour se déplacer vers Rouen et d'autres communes environnantes. Le réseau de vélos en libre-service Cy'clic de Rouen est aussi une option pour ceux qui aiment utiliser des moyens de transport écologiques.

Pour connaître les horaires en temps réel et les meilleurs itinéraires, il est recommandé d'utiliser l'application ou le site du réseau Astuce, qui propose des informations actualisées pour les déplacements en bus, TEOR et métro.

## Notes

Les arrivées sont autonomes pour plus de flexibilité. Elles se font à partir de 16h00 et les départs doivent être réalisés au plus tard à 11h00.

L'hébergement est géré par la conciergerie l'ArchiDuchesse, disponible 7 jours sur 7 (de 10h à 21h). Dans la maison tous nos invités reçoivent du linge de maison, des produits de première nécessité pour le premier jour (shampooing, gel douche gel main, papier toilette...) ainsi qu'une grande serviette par personne accompagnée de torchons et d'un tapis de bain par salle de bain. Un kit d'accueil avec sac poubelle cuisine, sac poubelle salle de bain, éponge et liquide lave-vaisselle est offert gratuitement à l'arrivée pour la durée du séjour.

Nous nous engageons à offrir une expérience agréable, cependant, veuillez noter que nous ne sommes pas un service d'hôtel. Tout nettoyage en milieu de séjour, rafraîchissement du linge/serviettes, réapprovisionnement en produits de première nécessité, ou livraison peuvent être programmés sur demande moyennant des frais supplémentaires. Lors de votre confirmation de séjour, vous recevrez le livret touristique de l'ArchiDuchesse, nos bons plans avec des codes promotionnels chez nos partenaires de choix ainsi que la plaquette d'instructions d'arrivée de votre hébergement.

La cour de l'Archiduchesse vous propose divers services pour rendre votre séjour des plus agréables : location de matériel bébé, services de bagagerie, navette, baby-sitting, boxes gourmandes, demandes de visites touristiques, création d’évènements (demande en mariage, anniversaire, thématique de chambres ...) et bien d'autres encore ! Pour toute demande particulière, contactez la cour de l'ArchiDuchesse.

Profiter d'une location, c'est aussi respecter quelques règles pour que tout se passe au mieux et éviter toute surpris