Cette fabuleuse maison de maître remonte à 1825.

Le logement est sur deux étages et revient à 420 mètres carrés ou 4520 pieds carrés. C'est énorme!

La maison était à l'origine la résidence d'une famille huguenote appelé Robillard, (dont les initiales sont sur la porte d'entrée principale) qui étaient des personnages de premier plan dans la région locale. Maintenant, il est une élégante maison de campagne avec beaucoup d'installations modernes, mais en conservant le caractère cohérent avec son histoire.

La face avant tournée vers le lever et le coucher du soleil à l'arrière de sorte qu'il est toujours clair et aéré.

Il ne reçoit assez chaud ici en été mais avec des volets sur toutes les fenêtres et les portes et les murs isolés sur deux pieds d'épaisseur, il est facilement réglable.

Description générale:

Petit Champagne est un domaine de seulement 4 maisons dans la région Charente Maritime du Sud-Ouest de la France, la deuxième plus ensoleillée après la Côte d'Azur et sur le Lonely Planet top dix endroits à visiter en 2012.

Nous sommes situés à 5 minutes de la sortie 34 de l'A10 Paris à l'autoroute Bordeaux, à 45 minutes de La Rochelle (qui est aussi l'aéroport le plus proche) et, à 25 minutes de la plage la plus proche.

Connexions au Royaume-Uni sont simples avec des vols toute l'année à partir de Stansted et Birmingham East Midlands, et l'été de Southampton et Bristol.

Les liaisons routières sont également bonnes avec le port français le plus proche de St. heures Malo trois ans et demi lointain.

Les bâtiments sont bien positionnés dans le centre de la propriété avec des jardins tout autour.

La maison dispose de jardins à l'avant et une terrasse gazonnée ombragée par des arbres Acacia à l'arrière. Une partie de cette zone gazonnée a été ouvert pour faire un espace barbecue.

Il y a de belles promenades à travers la forêt qui est entouré par des tournesols.
Il y a une abondance d'oiseaux et la faune intéressante.

La rivière locale, «La Boutonne», a une excellente pêche et est à moins de 15 minutes à pied de la propriété.

Il y a beaucoup de pistes cyclables dans la région, et nous pouvons organiser la location de vélos pour vous.

Cuisine et salle à manger:

Face au jardin et avec vue sur la vallée il y a une énorme cuisine de campagne avec une table en chêne massif à la main qui peut accueillir 16.

Il y a aussi un petit bar de 8 pieds avec des selles, ce qui est excellent pour l'alimentation des enfants et assis à un verre de pineau (vin fortifié local qui est servie froide) pendant que quelqu'un d'autre fait le dîner.

Il y a aussi un poêle à bois équipée.

Il y a une télévision à écran plat dans la cuisine avec un système britannique TNT et lecteur dvd.

Il y a aussi un système audio SONOS avec haut-parleurs sur la terrasse du projecteur, ainsi que dans tout le château.

Salons:

En face il y a un grand salon avec plafond et vue sur le jardin et la piscine sculpté orné.
Dans cette belle salle sont 3 canapés et une sélection de fauteuils disposés autour de la cheminée d'origine.

Chambres:

La maison dispose également de 2 chambres au rez-de-chaussée. On a un lit king size avec une salle de bain, et l'autre lit de taille d'un roi avec 2 lits simples supplémentaires, cela est principalement destiné à être une chambre pour enfants car il a une grande télé, lecteur DVD, etc.

La salle de douche pour cette chambre est également au rez-de-chaussée, l'autre côté du hall d'entrée.

A l'étage, il y a quatre autres chambres, salle de bains privative.

La suite principale, qui fait face à l'arrière du jardin, avec vue sur la vallée, dispose d'un lit king size et une grande salle de bains avec baignoire d'angle, grande douche, bidet, WC et lavabo double.

L'autre chambre arrière (avec la même vue) dispose d'un lit king size avec deux lits simples supplémentaires, et une salle de bain avec une grande baignoire d'angle qui a un attachement de douche, bidet, lavabo et toilettes.

La troisième chambre face à l'avant, a deux singles de trois pieds qui peuvent être compressés ensemble pour faire un grand lit double, et une salle de bain avec baignoire et douche au-dessus, plus un lavabo et des toilettes.

Salle de bain:

Cinq des 6 chambres sont en suite ont tous des bains ainsi que des douches. La sixième chambre dispose d'une salle de douche dans le couloir.

Chauffage:

huile plein chauffage central et la combustion du poêle à bois. La maison est entièrement double vitrage.

Divertissement:

Gamesroom avec table de ping-pong. Immense piscine privée de 15m x 8m avec alarme et couverture solaire.

Jardin et à l'extérieur:

La première chose que vous voyez quand vous entrez Petit Champagne à travers les grilles en fer forgé sont les grands jardins avant avec de nombreux arbres et un parking pour plusieurs voitures dans les zones sablées.

La maison est située sur terrain en pente douce face à l'ouest pour superbes couchers de soleil et des vues panoramiques. La plupart est réglé sur la pelouse avec la piscine située au centre avec grande pelouse.

La piscine est de 15m x 8m. La profondeur maximale est de 3. 4m. Il est entouré de pavage avec des marches romaines à une extrémité, puis une grande zone de soleil avec plein de transats. Une partie de la piscine et la terrasse sont ombragée l'après-midi d'été qui peut être important pour les plus petits peuvent garder la natation pendant qu'il est chaud.

Il y a un trampoline avec filet de sécurité sur la grande pelouse arrière.

Parking et garages:

Il y a un grand parking pour 35 voitures!

aptitude visiteur

Il y a 2 chambres en bas avec aucune étape de la porte d'entrée qui ouvre suffisamment large pour permettre à un fauteuil roulant à travers. Il y a 2 étapes sur la terrasse mais un fauteuil roulant peut aller autour de la maison.