Verified Review icon check navigate-up navigate-left navigate-right expand mail svg-lightning svg-24hr svg-house svg-sleeps svg-bedrooms svg-bathrooms svg-stay svg-toilet calendar svg-report-flag pet-dog svg-multiunit Default Owner Icon heart-filled Family icon

Le meilleur de Rua Frei Caneca / 2 chambres / 6 personnes / 2 salles de bain / Acceptes Animai

Couchages5
Chambres 2
Salle de bain2
Superficie 60 m²
Type de Location Appartement
Durée min. 4 Nuitées

Description

À propos de la location

2 chambres 2 salles de bain

2 chambres, 2 salles de bains, 70m2 2 minutes à pied de Frei Caneca Shopping -

Appartement dans une copropriété privée résidentielle privée;

Le bâtiment a 16 étages, dispose de 4 ascenseurs, concierge 24 heures, caméras de circuit, clôture électrique, sécurité, place, salon avec internet

Parce que c'est une copropriété familiale privée, il y a une atmosphère chaleureuse et personnelle -

n'a pas de caractéristique d'appartement ou d'hôtel; il n'y a pas de valises; il est nécessaire de se présenter à l'entrée de la copropriété pour recevoir les clés de l'appartement.

Appartement avec balcon, 1 salon, 1 cuisine, 1 aire de service, 1 lit king, 1 lit queen, armoires; matelas supplémentaires, 2 téléviseurs de 50 pouces, cuisine avec cuisinière, fours, réfrigérateur avec congélateur, les services publics et les appareils;

Services: internet wi-fi, garage.

À 15 min à pied de l'Av. Paulista, Av Angelica, Consolation du métro,

Masp, Grands théâtres et cinémas, Tétine. Avril - Shoppg Frei Caneca,

Shoppg Higienóp. - GV, Mackenzie - Hôpitaux syriens libanais, H. 9 juillet,

Bénéf. Portugais, H. A C Camargo, H das Clínicas, H. Al. Oswaldo Cruz, Santa

Catarina, Pró-Matre, Santa Joana, H Coeur, Santa Isabel, Santa Casa, un

 Le contrat correspond à la période payée:

INSTRUMENT PARTICULIER DE CONTRAT DE LOCATION POUR LA SAISON.

Le soussigné et ci-après désigné BAILLEUR: ________, Brésilien, banque, porteur de la carte d'identité RG N ° _______ SSP / SP et enregistré auprès du CPF / MF. sous le numéro _______, résident et domicilié à Rua ________, 1. 619, Apto 102, Mooca, CEP _____, São Paulo / SP, et de l'autre côté

BAILLEURS: ______________ profession, rg, cpf, adresse, e-mail, site internet de l'entreprise où vous travaillez, téléphones, enseigne, couleur, ville et modèle du véhicule déclarent loyaux et contractés dans le bail pour la saison de la propriété, et 01 place de parking pour un véhicule de propriété légitime du BAILLEUR, situé à Rua Frei Caneca, 277, apto _____. Étage, Consolação, São Paulo-SP, CEP. 01307-001, en parfait état de logement, d'utilisation, de conservation et d'hygiène, dans l'état où il est et déjà inspecté par le PRENEUR, le bail est contracté avec les spécifications et termes suivants:

BUT DU BAIL: Uniquement et exclusivement aux fins de résidence temporaire non renouvelable du LOCATAIRE d'observer chacune et chacune des conditions de ce contrat.

SOUS-PARAGRAPHE: Le LOCATAIRE, s'il doit porter un animal de compagnie, en sera pleinement responsable, en ce qui concerne l'hygiène et la santé de l'animal, comme le nettoyage des débris, des poils, des odeurs, du bain, des puces et des tiques, se conformer à la réglementation interne de la copropriété, en évitant l'ennui aux voisins, avec le bruit et les aboiements de l'animal de compagnie.

PRIX DE LOCATION: Le loyer convenu librement à cette date est de 3______R $ (_________________ reais) pour chaque ____ jours.

PARAGRAPHE 1: Il y a un dépôt de garantie-garantie pour la propriété, ses effets personnels et la prévention d'un droit de copropriété d'un montant de R $ ____ 00.00 (______) qui sera restitué à la fin de la période et la propriété est dans les mêmes conditions qu'au début du bail et gratuit de copropriété.

DEUXIÈME PARAGRAPHE: Le paiement du loyer et de la garantie du dépôt de garantie doit être effectué à l'avance le jour de l'entrée du LOCATAIRE dans le bien loué et doit être payé par chèque, en nature ou par virement bancaire sur le compte de son avocat. les données sont les suivantes: BANCO CAIXA ECONOMICA FEDERAL; Agence: _______; Compte courant: 00000______, Propriété: ______ (CPF ________), où le BAILLEUR déclare et reconnaît par cette loi que, la preuve du dépôt sera le paiement du loyer.

TROISIÈME PARAGRAPHE: Dans le montant du loyer déjà inclus: les frais de condominium, internet wi-fi, facture de gaz, facture d'électricité, IPTU, service de ménage 2 (deux) fois par semaine en semaine, frais de nettoyage final supplémentaire , l'électricité proportionnelle, le remplacement des batteries pour les produits de nettoyage à télécommande tels que les détergents liquides, les désinfectants, les produits polyvalents, l'alcool, l'eau de javel et autres produits de nettoyage, de préférence chez le PRENEUR.

DATE D'ENTRÉE EN VIGUEUR: La durée du présent bail est de ____ (___) jours, commençant à __________ à midi et se terminant à _________ à midi.

ARTICLE 01: Une fois le bail résilié, le LOCATAIRE s'engage à restituer la propriété en question, dans le même état de conservation sous réserve d'usure naturelle.

ARTICLE 02: Le LOCATAIRE est prêt à maintenir la propriété en bon état et hygiène, ainsi que tous les équipements et services.

CLAUSE 03: Aucun changement dans la structure et la division de la propriété ne sera effectué par le PRENEUR, sauf accord écrit préalable du BAILLEUR.

CLAUSE 04: Le transfert de ce contrat, en tout ou en partie, ainsi que la sous-location ou le prêt de la propriété, sans le consentement écrit préalable du BAILLEUR est interdit.

CLAUSE 05: Tous les travaux importants pour la sécurité de la propriété, tels que les réparations, rénovations et améliorations de la propriété, seront pour le compte du BAILLEUR.

CLAUSE 06: Le BAILLEUR et le LOCATAIRE auront le droit d'inspecter le bien loué ensemble chaque fois qu'ils le jugeront nécessaire.

CLAUSE 07: Le LOCATAIRE doit immédiatement informer le BAILLEUR de tout dommage à la propriété, ce qui implique des réparations à sa structure, telles que des fissures, des ruptures, des fuites, des inondations, des incendies, etc.

ARTICLE 08: En cas d'expropriation du bien loué, le LOCATEUR sera libéré par toutes les clauses de la présente convention, sauf pour le LOCATAIRE le droit d'avoir le pouvoir d'exproprier l'indemnité qui s'impose.

CLAUSE 09: Le défaut de paiement, dans les délais précisés ci-dessus, des baux et charges, constituera en soi le LOCATAIRE en défaut, indépendamment de toute notification judiciaire ou extrajudiciaire ou interpellation.

ARTICLE 10: Tout ce qui est dû, en raison de ce contrat, en particulier pour les loyers et leurs accessoires, sera facturé pour une action en justice appropriée, dans le Forum Civil Central de São Paulo, renonçant expressément à tout autre, aussi privilégié, qui est élu par les contractants comme son domicile, de sorte que tous les droits et obligations découlant de cet instrument puissent être exercés et remplis en son sein.

UNIQUE PARAGRAPHE: Toute communication, notification et / ou sommation judiciaire ou extrajudiciaire doit être reçue par le LOCATAIRE à l'adresse indiquée dans le présent contrat. Les communications / notifications peuvent être effectuées par courrier postal, par télex ou par télécopie.

ARTICLE 11: Dans toute procédure judiciaire que le PRENEUR donne, les frais découlant de cette mesure seront supportés par le locataire principal, en plus des honoraires d'avocat de vingt pour cent (20%).

ARTICLE 12: L'amende de 03 (trois) fois le montant du loyer en vigueur au moment de l'événement est stipulé, dans lequel la partie qui viole toute clause de ce contrat sera facturée, avec la possibilité pour la partie innocente d'envisager simultanément la résiliation du bail de toute notification.

ARTICLE 13: Le LOCATAIRE s'engage à respecter le droit de voisinage, étant également responsable des actes de ceux qui permettent l'entrée dans l'objet immobilier du présent bail. Le non-respect de cette disposition entraînera la résiliation automatique et l'assujettissement à l'amende de l'article 12 (douzième).

ARTICLE 14: L'appartement se compose d'air conditionné chaud et froid, d'un lit double, d'un canapé-lit, d'un matelas supplémentaire, d'un comptoir, de tabourets, d'un micro-ondes, d'une cafetière, d'un mixeur, d'un mixeur petit téléviseur LCD dans le salon, cuisinière à gaz 4 feux et évier, vaisselle, couverts, verres, bols, casseroles, plateaux et autres utilitaires faits maison.

ARTICLE 15: Le LOCATAIRE, si vous préférez, se prépare à relater par écrit leurs effets personnels dans l'appartement, vérifiez-les auprès de l'administrateur et journalier.

PARAGRAPHE UNIQUE: Chaque fois qu'il y a une addition des biens du BAILLEUR dans la liste, ainsi que les exclusions de ceux-ci aussi, il sera nécessaire de faire une nouvelle liste, en étant sûr que le PRENEUR, en informant l'administrateur.

ARTICLE 16: Le service de blanchisserie fonctionne comme suit: 12 (douze) kilogrammes de linge sont lavés par semaine pour cette unité 5-H les mardis, jeudis et samedis, mais seulement 4 (quatre) kilogrammes de vêtements à la fois. Vous pouvez choisir un jour de la semaine pour les vêtements sombres, un autre jour de la semaine pour les vêtements légers et un dernier jour de la semaine pour le linge de lit et de toilette.

PARAGRAPHE UNIQUE: Le BAILLEUR n'est pas responsable des accidents qui peuvent survenir avec le linge dans le linge, tels que des pièces délicates, des taches accidentelles ou non, des étoffes sur les tissus et des vêtements colorés qui peuvent libérer des peintures. Les produits de lessive ne sont pas inclus dans les produits de lessive, c'est-à-dire le savon à lessive et l'assouplissant, et LOCATÁIRO est responsable de fournir les produits décrits ci-dessus.

CLAUSE 17: Compte tenu de la nature du bail, l'appartement est livré meublé, et les biens y mentionnés doivent être restitués en état de conservation sauf usure normale, à la date d'enlèvement et de restitution des clés, qui doivent être retournés directement au BAILLEUR ou votre avocat (s).

ARTICLE 18: Faire partie

Plus de details

Gestionnaire
Dr Luis, Ana, Iraci
Annonceur depuis 2007
Parle anglais, espagnol, portugais
Délai de réponse :
de quelques heures
Taux de réponse :
100%
Dernière mise à jour du calendrier :
17 août, 2018

Équipements

Equipements de la location appartement Consolacao

Type de propriété:
  • Appartement
Repas:
  • Repas non proposé
Superficie:
  • 60 m²
Règlement intérieur:
  • Occupants maximums: 5
  • enfants bienvenus
  • animaux autorisés
  • fumeurs acceptés
Type de destination:
  • Centre-ville
Thème:
  • Économique
  • En famille
  • Historique
  • Loisirs et Activités
Autres:
  • Climatisation
  • Sèche-linge
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage
  • Accès internet
  • Planche et fer à repasser
  • Linge de maison fourni
  • Salon
  • Parking
  • Téléphone
  • Serviettes de bain
  • Machine à laver
Cuisine:
  • Cafetière
  • Vaisselle et Couverts
  • Cuisine
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Plaque de cuisson
Salle à manger:
  • Coin repas
  • 4 places assises
Salle(s) de bain:
  • 2 Salles de bain
  • - WC , Douche
    - WC , Douche
  • Salle de bains avec douche, meuble avec lavabo, armoire de toilette avant, douche électrique, gabarit électrique, douche hygiénique et hotte aspirante.
Chambre(s):
  • 2 Chambres, pour 5 personnes
  • - 1 Extra Lg , 1 Canapé-lit
    - 1 Grand lit double , 1 Canapé-lit
  • 2 chambres avec vue panoramique - Lit double, 2ème chambre 1 lit Queen, 2 matelas, lits supplémentaires, 2 téléviseurs, placards, chaud et froid climatisation, draps, serviettes. linge de lit et de toilette simple et bien soignés pour la maison buanderie copropriété propre. Si vous préférez, apporter la literie et salle de bain.
Equipements de loisirs:
  • Téléviseur
A l'extérieur:
  • Balcon
  • Jardin
Divers:
  • Location longue durée possible
Piscine / Spa:
  • Piscine commune
Services:
  • Chauffeur
  • Concierge
  • Massage
  • Chef cuisinier privé
  • Personnel
Attractions Touristiques:
  • Eglises
  • Cinémas
  • Laverie
  • Librairie
  • Théâtre
  • Musées
  • Restaurants
  • Synagogues
  • Zoo
Loisirs:
  • Antiquaire
  • Casinos
  • Shopping
  • Visites
  • Marche à pied
Autres Services:
  • Distributeur de billets
  • Baby-sitter
  • Fitness Center
  • supérette
  • Hopital
  • Laverie automatique
  • Massage-Thérapiste
  • Services médicaux
Remarques:
Comment réserver: Sont huit appartements de vacances dans la même copropriété privée - qui change de l'un à l'autre est le décor - la taille et les services sont les mêmes. Car ce est un résidentiel privé, de réserver au ou de baux futurs, il est l'enregistrement doit être envoyé à tous ceux qui occuperont l'appartement: Date et heure d'arrivée, Raison bail, le nom complet, la raison du bail, et de délivrance des passeports pays ou RG et CPF, adresse dans le pays où vous vivez, où vous travaillez Site de la Société, si la Société CNPJ. La période de réserve BAS DE 20 JOURS est faite avec environ 10 jours avant l'arrivée dans l'appartement. Taux variables: Les prix varient selon la période de location, non. personnes et les animaux - Le bâtiment a 12 étages, dispose de deux ascenseurs, concierge 24 heures, caméras circuit, clôture électrique, sécurité, place, salle de séjour avec internet, terrasse de la piscine.

Appréciations

Les appréciations sont présentées par ordre chronologique, et soumises à une procédure de contrôle. En savoir plus

5/5 -
(1 appréciation)

100% Complete
0% Complete
0% Complete
0% Complete
0% Complete
Le meilleur de Rua Frei Caneca / 2 chambres / 6 personnes / 2 salles de bain / Acceptes Animai
note moyenne de 5.0 selon 1 les appréciations
Brasil
5

Excelente estadia! Apartamento muito bom.

  • 5 sur 5

Apartamento novo, limpo, com 2 quartos compactos mas confortáveis. Excelente localização. Perto de um shopping. Ana foi maravilhosa conosco. Alugarei novamente em outra temporada.

  • Appréciation envoyée: 10 août 2017
  • Date de séjour: janvier 2017
  • Source: Alugue Temporada, La Famille HomeAway
Réponse du propriétaire: Michelle, muito obrigada. Esperamos recebê-los na sua próxima viagem! Pois ficamos muito felizes de tê-los aqui. Abraços.
Cette appréciation vous a-t-elle aidée ?
0 1

Localisation

Aéroport à proximité
11 kilomètres
Aeroporto de Congonhas
Ferry à proximité
101 kilomètres
Terminal Ferry Boat
Golf à proximité
18.3 kilomètres
São Paulo Golf Club
Gare à proximité
3.1 kilomètres
Estação de Trem Luz
Autoroute à proximité
35.9 kilomètres
Rodovia Imigrantes
Restaurant
0.35 kilomètres
Shopping Frei Caneca Outback
Station de Ski à proximité
0.35 kilomètres
Bar do Shopping Frei Caneca
Plage à proximité
99.3 kilomètres
Praia do Guarujá
Voiture: Essentiel

ATTRACTIONS:

Situé à 15 minutes à pied de la station de métro Consolação avenue Paulista -

Musée d'Art de Sao Paulo "Assis Chateaubriand"

"Casa das Rosas"

"Trianion Park" Avenida Paulista,

"SESC Consolation"

"Théâtre FIESP" Théâtre municipal,

Marché municipal,

"Estádio do Pacaembu"

5 minutes à pied de théâtres Artplex Itau, Beaux Arts ,, restaurants,

Théâtre Nair Belo

SERVICES:

Universités et hôpitaux:

A 5 minutes à pied de l'Université PUC Consolation,

les écoles préparatoires et anglo Étape vestibulares,

à 10 minutes à pied de l'Universidade Mackenzie,

à 15 minutes à pied de Faculdade Getúlio Vargas (GV)

5 minutes à pied de l'Actors Studio Loup Maia et FreiCaneca Convention Center.

A 10 minutes à pied de H Sirio Libanes,

H 9 Juillet,

Hôpital Santa Isabel,

à 25 minutes à pied de H. Samaritain

H das Clinicas,

Maternité Pro Matre,

H Santa Catarina, H Paulistano,

H bienfaisance portugais,

H Alemão Oswaldo Cruz,

H-Cœur, AC Camargo,

Saint-Joseph. Etc.

ATTRACTIONS:

Situé à 15 minutes à pied de la station de métro Consolação avenue Paulista -

Musée d'Art de Sao Paulo "Assis Chateaubriand"

"Casa das Rosas"

"Trianion Park" Avenida Paulista,

"SESC Consolation"

"Théâtre FIESP" Théâtre municipal,

Marché municipal,

"Estádio do Pacaembu"

5 minutes à pied de théâtres Artplex Itau, Beaux Arts ,, restaurants,

Théâtre Nair Belo

SERVICES:

Universités et hôpitaux:

A 5 minutes à pied de l'Université PUC Consolation,

les écoles préparatoires et anglo Étape vestibulares,

à 10 minutes à pied de l'Universidade Mackenzie,

à 15 minutes à pied de Faculdade Getúlio Vargas (GV)

5 minutes à pied de l'Actors Studio Loup Maia et FreiCaneca Convention Center.

A 10 minutes à pied de H Sirio Libanes,

H 9 Juillet,

Hôpital Santa Isabel,

à 25 minutes à pied de H. Samaritain

H das Clinicas,

Maternité Pro Matre,

H Santa Catarina, H Paulistano,

H bienfaisance portugais,

H Alemão Oswaldo Cruz,

H-Cœur, AC Camargo,

Saint-Joseph. Etc.

Photos

Tarifs et Disponibilité

Tarifs de la location appartement Consolacao

Tarif Standard:
Pour la location
L'agence accepte le paiement en :
BRL
Convertir la Monnaie
Période Tarifaires Tarif minimum Nuitée Nuitée en week-end Semaine Mois Evénement
 
My Standard Rate
4 nuitées minimum
273 €
pour 4 nuits
à partir de
49 €
à partir de
67 €
jeu,ven,sam,dim
 
Notes: Les tarifs sont calculés pour 3 personnes, ajouter 3 € par nuit et par personne supplémentaire

Informations supplémentaires sur les tarifs de location

Energia/Gas/a combinar 0 €
Animais de estimação/ 0 €
Animaux autorisés 0,22 €
TAXA DE lIMPEZA 58,13 €
Animais/taxa a combinar 0 €

TAXA DE ANIMAL DE ESTIMAÇÃO - COBRA-SE TAXA DE r$ 15,00 AO DIA -

TAXA DE ANIMAL DE ESTIMAÇÃO - COBRA-SE TAXA DE r$ 10,00 AO DIA -

LOCAÇÃO PARA CURTO PERÍODO (abaixo de 21 dias) a solicitação de reserva confirma com cerca de 8 dias antes da chegada da chegada no apartamento -

ABAIXO DE 10 DIAS, não confirmamos reserva antes -

O PAGAMENTO É FEITO NO MOMENTO DA CHEGADA NO APARTAMENTO -

Para solicitar reserva e para a locação é necessário os dados cadastrais de todos que ocuparão o apartamentos para uso no contrato e para a autorização da entrada de todos na portaria do Edifício tais como:

Motivo da locação (se curso, trabalho, tratamento médico,lazer,outros)
Dia e horário da chegada:
Se porta animal de estimação: (raça e porte)
Nome completo:
Profissão, telefone e website da empresa onde trabalha:
Endereço:
E-mail de todos:
RG e Estado emissor:
CPF:
Carro: placa, cor, cidade, modelo
Se for via empresa CNPJ e os mesmos dados dos sócios e representantes legais:

Forma de pagamento: pode ser através de transferência bancária nacional ou internacional com SWIFT código iban para reservar com 10% do valor da locação - o restante pode ser no dia da chegada em mãos em espécie ou no espaço de até 5 dias após a chegada no apartamento -

A caução de conservação e prevenção de multa varia de R$ 400,00 a R$ 2000,

Politique d'annulation de l'agence immobilière

Veuillez demander à l'agence ou vérifier leur contrat de location lors de la réservation.
Disponible
Non disponible

Autres Locations de Vacances