Maison ancienne en pierre de taille de 100 m2, entièrement rénovée récemment, située dans un charmant hameau au coeur des vignes de Puisseguin (10mn de Saint-Emilion). Calme assuré.
Maison pratique, facile d'entretien, propre et très bien équipée (TV écran plat, bonne connexion Internet, téléphone, machines à laver vaisselle et linge, four et micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur).
Salon, cuisine très bien équipée, au rez-de-chaussée, wc. A l'étage : 2 chambres disposant chacun de leur salle de bains privative (douche et lavabo) et d'un wc. Linge fourni.
Equipement de la maison : connexion Internet, téléphone gratuit et TV 107 cm, écran plat neuf.
Equipement de la cuisine : plaques électriques, four (mixte et micro-ondes), réfrigérateur et congélateur, machine à laver la vaisselle, machine à laver et à sécher le linge, bouilloire, machine à café (dosettes Senseo), grille pain, robot mixer, fer et table à repasser, séchoir à cheveux ...
Possibilité de fournir un lit-bébé (type parapluie).
Accessible depuis la cuisine, un auvent de 30 m2 pour prendre ses repas à l'extérieur et être protégé du soleil au plus fort de l'été ou permettre aux fumeurs d'être confortable. Un petit jardinet fermé de 30m2 poursuit le auvent extérieur.
Au bout du jardin, 2 places de parking voitures dans un car park, sont réservées aux occupants.
Chauffage mixte : poêle à granulés au rez-de-chaussée et électrique à l'étage. Double vitrage.
Nos amis les animaux (chiens, chats) sont les bienvenus à la seule condition que leurs propriétaires puissent garantir leur bonne tenue, leur propreté, leur silence et qu'ils ne fassent aucun dégât. Petit jardin clos. Il vous sera demandé 10€ par jour et par animal.
Maison non fumeur mais le auvent qui prolonge la cuisine, offre un espace avec chaises et table pour fumer à l'abri.
La propriétaire qui vous accueille, habite dans le même hameau. Elle parle français et anglais.
Pour les séjours de week-end (trois nuits minimum), tous les ingrédients du petit-déjeuner, peuvent être fournis sur demande (thé, café, lait, fruits secs, biscuits ...).
Commerces de proximité au centre de Puisseguin (1,5 kms) : bar, restaurant, supermarché (pain, journaux, ...), boucherie, pharmacie. Et dans les villages aux alentours (Lussac). Grande surface Leclerc, à 10 mn, à St-Magne de Castillon.
Maison idéalement située sur la rive droite de la Dordogne avec le village de Saint-Emilion et ses châteaux viticoles, inscrits au Patrimoine Mondial de l'Unesco (voir site Office du Tourisme), le vignoble de Pomerol, et le département de la Dordogne et ses très nombreux sites touristiques. Enfin, la ville de Bordeaux est à 50mn en voiture (Cité du Vin, les quais, le centre ville historique, les marchés, les musées), et le Bassin d'Arcachon à 1h30. (Dune du Pilat, villages ostréicoles, Cap Ferret ...).
Gare LGV la plus proche, Libourne, à 20 mn. L'aéroport de Bergerac est à 1 heure comme celui de Bordeaux.
Durant la période hivernale où le chauffage est actif, à savoir du 15/10 au 15/04, le propriétaire demandera à ce que les frais de chauffage soient payés en sus directement au propriétaire. Ces frais sont l'électricité (radiateurs électriques et thermostat dans toutes les pièces) et/ou les pellets de bois pour alimenter le poêle à pellets qui est dans le salon.