Tout savoir sur le Tri Standard des Annonces
Votre formule d'abonnement (Classique, Bronze, Argent, Or ou Platinium) détermine désormais la Position de votre annonce dans les résultats de recherche du Tri Standard et peut en améliorer significativement la performance.
Au sein d'une même Position, l'ordre d'affichage des annonces est lié à des critères de qualité et de réputation.
Pourquoi avons-nous conçu ce nouvel ordre d'affichage des annonces ?
- pour donner la possibilité à tous les clients d'agir sur la position de leur annonce de manière simple
- pour encourager les propriétaires à publier des annonces qui soient les plus qualitatives possible
- pour présenter aux vacanciers des annonces qui correspondent encore mieux à leurs attentes et les incitent à réserver
- pour vous aider à améliorer la visibilité de votre annonce et augmenter le nombre de demandes de réservations
Voici l'ensemble des critères qui contribuent à améliorer votre ordre d'affichage au sein d'une même Position dans les résultats de recherche Abritel :
Chacun des 6 critères ci-dessous a autant d'impact que les autres et ne compte donc que pour 1/6ème dans l'ordre d'affichage. Jouez sur l'ensemble des critères décrits ci-dessous.
| Comment améliorer la position de votre annonce ? |
Comment |
Quel est l'intérêt pour les vacanciers ? |
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| Calendrier | Actualisez vos disponibilités sur le calendrier ou attestez que votre calendrier est à jour au moins 1 fois / semaine. | Allez dans votre Espace Propriétaire et cliquez sur "Calendrier" puis modifiez vos disponibilités en fonction de vos réservations ou cliquez sur "J'atteste que mon calendrier est à jour" si vous n'avez pas eu de modification sur votre calendrier. | Les vacanciers effectuent souvent leurs recherches en fonction des dates de départ et d'arrivée de séjour. Rien de plus frustrant pour eux que de faire une demande sur une date affichée comme disponible, alors qu'elle ne l'est plus ! |
| Appréciations | Sollicitez vos hôtes autant que possible pour obtenir des appréciations. La note et le nombre d'appréciations sont pris en compte. Les appréciations de votre Livre d'Or sont également prises en compte. |
Adressez par email à vos hôtes une demande d'appréciation une fois leur séjour terminé. Il leur suffit de se rendre sur votre annonce et de cliquer sur "Formuler une appréciation". Saisissez dans votre Espace Propriétaire les appréciations de votre Livre d'Or |
Les appréciations sont le meilleur moyen de renforcer la crédibilité de votre annonce et de montrer que vos précédents hôtes ont apprécié leur séjour. Cet élément est très rassurant pour inciter les autres vacanciers à vous contacter pour une réservation. Si vous démarrez dans la location vacances, recueillez l'appréciation des premiers hôtes qui ont pu tester votre location. |
| Photos | Proposez le maximum de photos de votre location (intérieur, extérieurs, environs). Vous pouvez en déposer jusqu'à 24. Assurez-vous qu'elles soient séduisantes, d'actualité et en haute définition. | Dans le menu Photos, cliquez sur "Ajouter une Photo", puis sur "Parcourir" pour sélectionner la photo à télécharger. Vous avez la possibilité de changer vos photos et d'y ajouter des légendes. | Une photo vaut 1000 mots ! Les vacanciers souhaitent s'assurer que la propriété leur plaît et apprécient le fait de pouvoir tout voir comme la cuisine, la salle de bain, une vue de l'extérieur, le jardin ainsi que les environs. |
| Tarifs | Indiquez systématiquement des tarifs de location pour chaque période de disponibilité en indiquant les dates concernées. Proposez des tarifs à la semaine et, si besoin, à la nuitée. | Dans le menu Tarifs, remplissez tous les champs demandés pour l'ensemble des périodes de location. | Les vacanciers veulent savoir précisément combien va leur coûter une location sur une période donnée. L'absence de tarif ou des tarifs imprécis rebutent bon nombre de vacanciers. |
| Carte | Localisez correctement votre annonce sur la carte Google, avec si possible comme degré de précision, "Pas de Limite". | Allez dans le menu Localisation et suivez les instructions pour géolocaliser correctement votre annonce sur Google Map. | Les vacanciers ont besoin de visualiser l'emplacement de la location par rapport à la région qu'ils souhaitent visiter. |
| Ancienneté de l'annonce | Conservez votre annonce d'une année sur l'autre en renouvelant votre abonnement pour bâtir la réputation de votre annonce. | Réabonnez-vous d'année en année sur votre annonce et votre historique sera conservé (appréciations, date de 1ère publication). | La date de 1ère publication de votre annonce apparaît sur Abritel. L'ancienneté permet de renforcer votre crédibilité et la confiance des vacanciers. |
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