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Promouvoir votre Location de Vacances au Ski


Quand la saison de ski approche, il est important de revoir votre annonce pour vous assurer qu'elle correspond aux attentes des skieurs, surfeurs et autres amateurs de neige et montagne. Vous trouverez ici quelques conseils pour augmenter vos réservations en améliorant la localisation, les photos, les tarifs, les équipements, etc. de votre annonce de location de vacances.

Situation géographique
  • Mettez en avant votre situation géographique. Votre propriété est-elle au pied des pistes ? Etes-vous situé en ville ou à la montagne ? Comment est la vue ?
  • Parlez de la proximité de votre propriété avec les attractions locales, les stations de ski, les itinéraires des navettes et bus, les restaurants alentours. Précisez les distances en mètres/kilomètres quand cela est possible. Pensez à nommer les domaines skiables ou stations proches, beaucoup de vacanciers les recherchent de façon spécifique.
  • Donnez des détails sur l'accessibilité de votre location. Une voiture est-elle nécessaire pour circuler ? Votre propriété est-elle accessible facilement par mauvais temps ?
  • Montrez les points forts des stations à proximité. Peut-on skier de nuit ? Y-a t-il des pistes pour tous les niveaux ? Y-a t-il des restaurants de qualité sur place ?

Photos
  • Mettez des photos qui montrent votre location sous la neige. Vos locataires veulent avoir un aperçu de l'expérience qu'ils vivront dans votre appartement ou votre chalet pendant la saison de ski.
  • Si possible, prenez une photo qui montre la proximité de votre location avec les montagnes. Un cliché de votre propriété avec les pistes de ski en fond sera très vendeuse.
  • Ciblez les vacanciers en incluant des photos de votre location décorée pour les fêtes de fin d'année (éclairages de Noël, arbre de Noël, etc.).
  • Postez des photos qui montrent les activités autres que le ski, disponibles dans la ville comme la luge, la moto-neige, traineau à chiens, patinoire, etc.

Tarifs
  • Ajustez vos prix de location pour les semaines et les week-ends de vacances. Les semaines de vacances sont une denrée rare. Ne manquez pas des revenus supplémentaires, augmentez un peu (ou beaucoup selon la destination) vos tarifs pour Noël, le Jour de l'an, les vacances de février ou de printemps.
  • Souscrivez une Offre Spéciale pour les vacanciers qui réservent tôt. Si la neige tombe en abondance tôt dans la saison, vous aurez probablement des réservations de dernière minute pour les week-ends. Cependant, si vous souhaitez louer avec un peu d'avance, offrez une réduction aux vacanciers qui ne souhaitent pas attendre de savoir si la neige sera ou non au rendez-vous.
  • Proposez votre bien à la location sur des longs et courts séjours. De nombreux skieurs acharnés recherchent des propriétés à louer pour des séjours longs. Indiquez vos tarifs à la nuitée, à la semaine, au mois, pour 3 mois et à la saison.

Aménagements et équipements
  • Renseignez-vous sur ce que recherchent les vacanciers dans votre périmètre. Pour la plupart des destinations ski, les indispensables sont : cheminée, casiers/placards à ski, navette sur place ou à proximité. Les petits plus sont : piscine intérieure, séchoir pour bottes/chaussures de ski, jacuzzi...
  • Soyez clair sur la disposition des couchages. Quand vous déterminez le nombre de personnes pouvant dormir confortablement dans votre location, donnez clairement le nombre de lits, canapé-lits et lits d'appoint qu'il comprend.
  • Mettez en avant les équipements qui rendent votre bien intéressant. Parlez des avantages comme un lit en 160cm, la télé écran plat, la collection de DVD, la machine espresso, ou encore la console de jeux pour les enfants, que vos concurrents ne proposent pas.

Autres astuces pour votre location de chalet ou appartement au ski
  • Pensez à inclure "ski" dans les activités sur votre annonce Abritel. Vérifiez que votre annonce ressort dans les résultats de recherche si vous cochez "ski" dans les "Activités à proximité" sur la gauche de la page.
  • Réfléchissez à inclure dans votre tarif de location le forfait remontées mécaniques, la location des skis, etc. Les entreprises locales peuvent peut-être vous proposer des réductions pour achat groupé et vous pourriez ainsi en faire bénéficier les vacanciers en les incluant dans votre prix de location.
  • Ciblez les vacanciers à la recherche d'évènements. Les festivals et conférences drainent probablement des milliers de vacanciers chaque année dans votre région. Tenez-vous informé des évènements à venir et adressez-vous à ces vacanciers dans le titre et la description de votre annonce.
  • N'oubliez pas de vous adresser aussi aux non-skieurs. Tout le monde ne skie pas. Mettez en avant les activités aux alentours et les équipements dans votre location qui pourraient attirer les amateurs de nature, de cinéma, de musées, etc.



   
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