Localisée dans un magnifique petit hameau, la propriété surplombe les gorges de l'Aveyron et le village moyenâgeux de Saint Antonin Noble Val.
Demeure de caractère, louée dans son l'ensemble, l'oustal est composée d'une maison à deux niveaux, chacun de plain-pied, et d'un pigeonnier restauré. Elle témoigne d'une importante propriété rurale du 18e siècle. Le calme, l'élégance de ce site classé avec sa vue panoramique exceptionnelle, le standing et la décoration intérieure de l'oustal en font l'endroit idéal pour passer des vacances paisibles, dans l'intimité familiale ou en compagnie d'autres familles (capacité: 18 pers), chacune disposant d'un logement pourvu de tout le confort moderne et d'un coin jardin qui lui est expressément attribué. Les terrasses permettent de prendre les repas en commun ou séparément, les aires de jeux, la piste de pétanque et la piscine (11x5) clôturée aux normes françaises avec sa vaste plage de 180m2 offrent autant de possibilités d'amusement et de repos
Notes sur la situation géographique: L'oustal de Mi-Tou par la route: 20 min. de l'Autoroute A20, sortie Caussade; par train: gare Caussade; par avion: 1 h, aéroport Toulouse. Commerces, restaurants et cafés à St Antonin Noble Val (5km) Gorges profondes (5 km) à découvrir en canoës et kayaks avec détente sur des plages sauvages. Randonnées à partir de l'oustal, circuits pour VTT ou vélo sur routes peu encombrées, spéléologie, pêche, chasse, équitation, alpinisme et parapente. Détente nocturne dans discothèque (15 km) Châteaux et villages fortifiés: c'est le pays des bastides. A visiter: Cordes (25 km), la plus majestueuse, Najac20(30km), perché sur la crête d'une colline, Bruniquel (20km) blotti contre ses deux châteaux, Penne (10km) et son Son et Lumière, Puicelcy (30km), entouré de ses remparts, Plus loin Saint-Cirq Lapopie (60 km), surplombant le Lot, Conques (120 km), bâti en pierres de schiste autour de l' église abbatiale, Sans oublier les villes d'Abli (50km) et Toulouse ( 100km) Voir site perso
Notes sur les chambres : Au niveau 1 de la maison qui comprend aussi la salle à manger, le grand salon et les terrasses pouvant accueillir l'ensemble des locataires: une chambre double attenante à une salle de bain complète et WC (5x3,5 lit: 1,60m, couette), un divan-lit double (1,60m) dans le salon-studio 6,5x5) ainsi que deux lits simples (0,90 m, couette pour les 2 lits rapprochés) dans la mezzanine (4x5). au dessus du salon-studio. Au niveau cour d'entrée: -un sous-ensemble (9mx5m) est composé de deux chambres doubles (la chambre « Louis-Philippe » et la chambre « romantique ») chacune avec douche et lavabo et un WC commun séparé. -dans un appartement trois pièces, la chambre bleue avec un lit double (5x4,5, lit:1,60 m, couette) et un fauteuil-lit pliant simple ainsi que deux fauteuils-lits simples (0,90 m, couette pour chaque lit) dans le salon; Dans le pigeonnier Deux lits simples (0,90 m, couette double) qui peuvent être assemblés et deux fauteuils-lit simples (0,90m) dans le petit salon. .
Notes sur les salles de bain : Au niveau 1: -une Salle de bain attenante à la chambre du patron avec baignoire, douche et WC. -une 2e salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC Au niveau cour d'entrée: - dans l'appartement trois pièces: une grande salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et WC séparé. - une douche et lavabo dans la chambre Louis-Philippe et dans la chambre romantique avec WC séparé commun; Dans le pigeonnier Une salle d'eau, composée d'une douche et d'un lavabo avec WC séparé.(le tout loué ensemble) .
Notes sur les équipements :Deux belles cuisines équipées (niveau 1 et appart.) ainsi qu'une kitchenette dans le pigeonnier. Tout l'équipement électro-ménager moderne (3 micro-ondes, 3 cuisinières avec four, 3 frigos, 2 lave-vaisselles, 2 lave-linge, sèche-linge, 2 TV-couleur par satellite, lecteur CD, cassette...) Voir site perso. pour plus de détail par logement. Dans le logement 1, grande cuisine et salle à manger pouvant accueillir les locataires de l'ensemble de l'oustal ainsi qu'un vaste salon avec cheminée et TV couleur, meublé de 2 ensembles fauteuils cuir . Piscine (11x5) traitée au sel avec vaste plage (180m2) pour bains de soleil et un auvent pour ceux qui prE9fèrent l'ombre. Terrasses dont 2 couvertes au niveau 1 pouvant accueillir l'ensemble des locataires. Coin terrasse pour l'appartement et le pigeonnier Terrain d'un demi ha arboré avec massifs floraux Vue panoramique exceptionnelle sur 50km. Piste de pétanque, table de ping-pong et terrain de jeu Vaste parking privé attenant à la propriété.
Notes sur les disponibilités : L'oustal est mise en location de Pâques (ou début avril) au Week-end qui suit la Toussaint. Possibilité de location pour 2 semaines minimum entre la Toussaint et Pâques. Les locations se font de samedi à samedi (arrivée 16h et départ 10h sauf location par Week-end) En juillet et août, les locations se font au minimum par semaine avec réduction de prix si location par quinzaine ou plus.
Tarifs indiqués pour la location. Dégressif selon la durée. Charges comprises Caution demandée : 500 € Acompte : 30% du montant du loyer.Notes sur les tarifs : Prix dégressifs pour 2 semaines et plus. Voir site internet perso pour le détail des tarifs Formule de calcul pour Prix W-E: Prix W-E (euros)= Prix semaine x(0,3+0,1nn), où nn=nombre de nuitées Acompte 30 pour cent à la réservation, le solde un mois avant prise de location Caution: 500 euros pour l'ensemble
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